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감정가 374,000,000원인 서울 구로구 개봉로3가길에 있는
다세대(빌라/연립) 물건입니다.
5회 유찰되어 최저입찰가는 122,552,000원이군요.
감정가의 33% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2022타경122889이며
입찰일은 2024.07.11(목) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 개봉로3가길 63, 제5층 제501호 (개봉동, 에코그로브비)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
18.94㎡(5.73평) |
| 건물면적 |
29.88㎡(9.04평) |
| 사건번호 |
2022타경122889 |
| 감정평가액 |
374,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 122,552,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,255,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2022타경122889 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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233.5 분의 18.942 |
18.942㎡ (5.73평)
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건물
개봉로3가길 63 |
제5층 제501호 (개봉동, 에코그로브비) 철근콘크리트구조 |
29.88㎡ (9.04평)
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서울특별시 구로구 개봉동 소재 "서울개명초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 122889 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 구로구 개봉로3가길 63, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
전부 |
2019.01.17. |
[보]285,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
전형준 : 경매신청채권자이며 배당요구일자는 경매신청일임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년5월18일 |
가압류
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4,566,000,000원 |
| 2020년6월17일 |
압류
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| 2021년2월2일 |
압류
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| 2021년12월9일 |
압류
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| 2023년1월2일 |
강제경매
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| 2023년2월2일 |
압류
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| 2023년3월10일 |
가압류
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12,168,956원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
266,058,824원 |
213,665,712원 |
79% |
5.5회 |
| 6개월 |
258,040,535원 |
188,081,427원 |
73% |
5회 |
| 12개월 |
254,339,792원 |
187,994,277원 |
73% |
4.9회 |
서울특별시 구로구 개봉로3가길 63, 제5층 제501호 (개봉동, 에코그로브비) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 가마산로20다길 28-14, 제2동
건물: 11.48평 , 토지(대지권): 6.82평 |
298,000,000원
298,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 가마산로20길 32, 제6층
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.93평 |
294,000,000원
294,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로21라길 53-8, 제14동
건물: 11.11평 , 토지(대지권): 8.52평 |
153,000,000원
153,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로47다길 11-39, 제5층
건물: 8.58평 , 토지(대지권): 5.08평 |
238,000,000원
238,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17나길 51-2, 제1동
[임차권등기]
건물: 15.42평 , 토지(대지권): 9.48평 |
259,000,000원
259,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로6길 5, 제5층
건물: 11.03평 , 토지(대지권): 9.86평 |
281,000,000원
281,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로27다길 36-7, 제1층
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 8.53평 |
219,000,000원
219,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로33길 9, 제4층
건물: 10.51평 , 토지(대지권): 6.27평 |
311,000,000원
311,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 구일로8길 124, 제4층
건물: 9.85평 , 토지(대지권): 5.78평 |
257,000,000원
257,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로21나길 20-10, 제3층
건물: 13.14평 , 토지(대지권): 7.61평 |
259,000,000원
259,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 서해안로34길 16-1, 제5층
건물: 13.04평 , 토지(대지권): 7.38평 |
191,000,000원
191,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 가마산로26길 5, 제9층
건물: 5.97평 , 토지(대지권): 0.91평 |
120,000,000원
120,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 서해안로 2203, 제104동
건물: 15.74평 , 토지(대지권): 9.61평 |
351,000,000원
351,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 새말로9길 46, 제5층
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300,000,000원
300,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로11길 99, 제105동
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232,000,000원
232,000,000원 |
신건
(0회)
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