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감정가는
282,000,000원입니다.
최저입찰가는 92,406,000원(33%)입니다.
입찰일은 2024.06.11(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 9,240,600원 입니다.
▤ 위치 : 서울특별시 강서구 양천로67길 71-3, 제9층 제901호 (염창동, 진영리버타운)
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▤ 유형 : 오피스텔
▤ 사건번호 : 2023 타경 101254
▤ 집행법원 : 서울남부지방법원
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 양천로67길 71-3, 제9층 제901호 (염창동, 진영리버타운)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
14.06㎡(4.25평) |
| 건물면적 |
34.06㎡(10.30평) |
| 사건번호 |
2023타경101254 |
| 감정평가액 |
282,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 92,406,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,240,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경101254 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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674.0 분의 14.062 |
14.062㎡ (4.25평)
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건물
양천로67길 71-3 |
제9층 제901호 (염창동, 진영리버타운) 철근콘크리트구조 |
34.06㎡ (10.30평)
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서울특별시 강서구 염창동 소재 "서울염경초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 공업지역, 준공업지역, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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서울시 강서구 양천로67길 71-3,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2023타경101254
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 282,000,000원 ,
최저입찰가 92,406,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2019.06.17. |
[보]269,000,000
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| 송OO |
본건전부 |
2019.06.17 |
[보]2억6천9백만원
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 신청채권자이고 임차권자 송하나의 임대차보증금반환채권을 양수함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월10일 |
근저당권
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1,860,000,000원 |
| 2021년7월9일 |
임차권설정
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269,000,000원 |
| 2023년1월20일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
2021.07.09.자 주택임차권등기는 보증금이 전액 변제되지 않으면 말소되지 아니함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
241,571,429원 |
172,717,130원 |
73% |
2.9회 |
| 6개월 |
242,608,696원 |
172,915,770원 |
72% |
3.7회 |
| 12개월 |
237,114,286원 |
170,438,163원 |
72% |
3.6회 |
서울특별시 강서구 양천로67길 71-3, 제9층 제901호 (염창동, 진영리버타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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오피스텔
서울 강서구 곰달래로18길 25, 제6층
건물: 7.77평 , 토지(대지권): 2.21평 |
172,000,000원
172,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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오피스텔
서울 강서구 강서로7길 86, 제7층
[임차권등기]
건물: 6.96평 , 토지(대지권): 2.23평 |
140,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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오피스텔
서울 강서구 가로공원로 220-1, 제102동
[임차권등기]
건물: 11.14평 , 토지(대지권): 4.00평 |
164,000,000원
131,200,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-29
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오피스텔
서울 강서구 월정로 114, 제5층
[임차권등기]
건물: 13.36평 , 토지(대지권): 2.80평 |
327,000,000원
261,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 350, 제10층
건물: 6.22평 , 토지(대지권): 0.93평 |
239,000,000원
239,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-28
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오피스텔
서울 강서구 월정로 114, 제7층
건물: 12.83평 , 토지(대지권): 2.69평 |
317,000,000원
317,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 강서구 월정로20길 15, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.29평 , 토지(대지권): 2.34평 |
272,000,000원
272,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제2층
건물: 6.69평 , 토지(대지권): 1.92평 |
237,000,000원
6,670,000원 |
유찰
(16회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제4층
건물: 5.96평 , 토지(대지권): 1.71평 |
236,000,000원
8,303,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-05
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제4층
[임차권등기]
건물: 5.96평 , 토지(대지권): 1.71평 |
237,000,000원
8,338,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제5층
건물: 5.96평 , 토지(대지권): 1.71평 |
235,000,000원
10,335,000원 |
유찰
(14회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 4.24평 |
316,000,000원
252,800,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 강서구 양천로75길 22-10, 제106동
건물: 12.90평 , 토지(대지권): 4.40평 |
374,000,000원
20,561,000원 |
유찰
(13회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 274, 제10층
건물: 6.23평 , 토지(대지권): 0.91평 |
93,000,000원
7,989,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-13
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오피스텔
서울 강서구 양천로75길 14, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 4.87평 |
353,000,000원
225,920,000원 |
유찰
(11회)
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