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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 진해구 신항2로 114, 1층104호 (용원동,다인로얄팰리스부산신항2차)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
4.13㎡(1.25평) |
| 건물면적 |
29.21㎡(8.84평) |
| 사건번호 |
2022타경110519 |
| 감정평가액 |
599,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 100,674,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,067,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2022타경110519 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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5868.5 분의 4.1332 |
4.133㎡ (1.25평)
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건물
신항2로 114 |
1층104호 (용원동,다인로얄팰리스부산신항2차) 철근콘크리트구조 |
29.21㎡ (8.84평)
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경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 "진해신항초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2022타경110519 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 599,000,000원 / 최저입찰가 100,674,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월22일 |
강제경매
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| 2023년8월7일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
소유권대지권에 별도등기(갑구 신탁등기) 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건의 기호1 ~기호130은 근린생활시설, 기호131 ~기호344는 업무시설(오피스텔) 임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
295,180,948원 |
132,292,770원 |
40% |
3.9회 |
| 6개월 |
240,629,249원 |
108,356,621원 |
39% |
4.6회 |
| 12개월 |
352,427,625원 |
135,195,618원 |
41% |
4.5회 |
경상남도 창원시 진해구 신항2로 114, 1층104호 (용원동,다인로얄팰리스부산신항2차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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근린상가
경남 창원시 진해구 충장로657번길 20,
건물: 62.71평 , 토지(대지권): 11.05평 |
2,270,000,000원
2,270,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 진해구 남영로 48,
건물: 41.07평 , 토지(대지권): 24.62평 |
377,000,000원
377,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 창원시 진해구 웅천동로 126,
건물: 284.54평 , 토지(대지권): 161.84평 |
2,646,000,000원
2,116,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 진해구 웅천중로 6-11,
건물: 332.33평 , 토지(대지권): 165.38평 |
303,000,000원
242,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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근린상가
경남 창원시 진해구 동진로 138,
건물: 123.86평 , 토지(대지권): 31.54평 |
573,000,000원
458,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 진해구 웅천동로 100,
건물: 14.16평 , 토지(대지권): 33.68평 |
253,000,000원
202,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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근린상가
경남 창원시 진해구 충장로 79,
건물: 54.50평 , 토지(대지권): 12.86평 |
589,000,000원
471,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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근린상가
경남 창원시 진해구 충장로 79,
건물: 161.74평 , 토지(대지권): 44.38평 |
941,000,000원
752,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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근린상가
경남 창원시 진해구 남영로55번길 3,
건물: 29.21평 , 토지(대지권): 12.36평 |
270,000,000원
216,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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근린상가
경남 창원시 진해구 속천로 58,
건물: 36.07평 , 토지(대지권): 45.53평 |
168,000,000원
107,520,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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근린상가
경남 창원시 진해구 속천로 58,
건물: 36.07평 , 토지(대지권): 45.53평 |
91,000,000원
58,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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근린상가
경남 창원시 진해구 냉천로 164,
건물: 12.52평 , 토지(대지권): 4.24평 |
421,000,000원
269,440,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 10.47평 , 토지(대지권): 1.48평 |
341,000,000원
116,963,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-18
|
근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 10.47평 , 토지(대지권): 1.48평 |
312,000,000원
107,016,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 8.02평 , 토지(대지권): 1.13평 |
326,000,000원
54,791,000원 |
유찰
(5회)
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