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경기 동탄기흥로 447-20, 근린상가 경매 화성시
2023타경60850
소재지 - 경기도 화성시 동탄기흥로 447-20, 1층112호 (오산동,유퍼스트)
감정가 : 1,350,000,000
최저가 : 324,135,000
매각기일 : 2024.06.05(수) 10:00
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 동탄기흥로 447-20, 1층112호 (오산동,유퍼스트)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
7.24㎡(2.19평) |
| 건물면적 |
33.44㎡(10.12평) |
| 사건번호 |
2023타경60850 |
| 감정평가액 |
1,350,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 324,135,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,413,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경60850 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1310.2 분의 7.2445 |
7.244㎡ (2.19평)
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건물
동탄기흥로 447-20 |
1층112호 (오산동,유퍼스트) 철근콘크리트구조 |
33.44㎡ (10.12평)
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경기도 화성시 오산동 소재 "치동초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 60850 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 화성시 동탄기흥로 447-20, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
유퍼스트 112호 33.4400㎡ |
2021.11.30 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월27일 |
근저당권
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910,000,000원 |
| 2023년4월27일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
471,782,440원 |
285,905,334원 |
58% |
2.5회 |
| 6개월 |
617,787,276원 |
361,634,815원 |
57% |
2.4회 |
| 12개월 |
626,853,776원 |
377,112,528원 |
58% |
2.3회 |
경기도 화성시 동탄기흥로 447-20, 1층112호 (오산동,유퍼스트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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근린상가
경기 화성시 효행로 1060, 5층502호
건물: 14.31평 , 토지(대지권): 2.32평 |
88,000,000원
30,184,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-07
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근린상가
경기 화성시 향남읍 제암리 427-5
건물: 23.89평 , 토지(대지권): 44.14평 |
91,000,000원
44,590,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-07
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근린상가
경기 화성시 향남읍 제암리 427-5
건물: 26.82평 , 토지(대지권): 49.55평 |
102,000,000원
49,980,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
경기 화성시 향남읍 제암리 427-5
건물: 31.55평 , 토지(대지권): 63.16평 |
133,000,000원
65,170,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 화성시 동탄중심상가2길 26-15, 7층701호
건물: 26.02평 , 토지(대지권): 5.27평 |
157,000,000원
76,930,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 화성시 동탄중심상가2길 26-15, 7층702호
건물: 32.41평 , 토지(대지권): 6.56평 |
196,000,000원
96,040,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
경기 화성시 향남읍 제암리 427-5
건물: 23.89평 , 토지(대지권): 47.82평 |
222,000,000원
108,780,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-21
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근린상가
경기 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동
[별도등기]
건물: 23.65평 , 토지(대지권): 6.56평 |
340,000,000원
116,620,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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근린상가
경기 화성시 꽃내음1길 19-30, 1동
건물: 8.39평 , 토지(대지권): 1.86평 |
380,000,000원
130,340,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 화성시 동탄대로 683, 1층106-1호
건물: 5.90평 , 토지(대지권): 2.17평 |
300,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-21
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근린상가
경기 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동
[별도등기]
건물: 32.47평 , 토지(대지권): 9.00평 |
460,000,000원
157,780,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 화성시 마도면 청원산단로 131,
건물: 22.32평 , 토지(대지권): 19.32평 |
235,000,000원
164,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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근린상가
경기 화성시 동탄대로4길 53, 1동
건물: 12.31평 , 토지(대지권): 5.03평 |
249,000,000원
174,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-21
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근린상가
경기 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동
[별도등기]
건물: 29.79평 , 토지(대지권): 8.26평 |
388,000,000원
190,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-21
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근린상가
경기 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동
[별도등기]
건물: 29.79평 , 토지(대지권): 8.26평 |
388,000,000원
190,120,000원 |
유찰
(2회)
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