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감정가 305,000,000원인 전남 무안군 일로읍에 있는
근린상가 물건입니다.
4회 유찰되어 최저입찰가는 124,928,000원이군요.
감정가의 41% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경775이며
입찰일은 2024.06.10(월) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 무안군 일로읍 오룡교육로4길 18, 1층105호 (오룡지구케이지빌딩)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
21.68㎡(6.56평) |
| 건물면적 |
34.41㎡(10.41평) |
| 사건번호 |
2023타경775 |
| 감정평가액 |
305,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 124,928,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,492,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경775 (광주지방법원 목포지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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453.2 분의 21.6817 |
21.681㎡ (6.56평)
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건물
오룡교육로4길 18 |
1층105호 (오룡지구케이지빌딩) 철근콘크리트구조 |
34.41㎡ (10.41평)
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1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 제1층 제101호-106호로서 위치합니다. 도시가스,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 775 ▦ 오룡지구케이지빌딩 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
미상 |
2023.01.02 |
[보]5,000,000
[월]100,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월13일 |
근저당권
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1,560,000,000원 |
| 2022년4월28일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년2월28일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-소매점 ( 현황 : 남악수산 ) |
[부동산 현황조사서 비고란]
[점유관계]
- 본건 기호(1,2,3,4,5,6) 목적물에 여러 차례 방문하였으나 그 점유자를 만나지 못하여 점유 관계는 파악하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한바 별첨과 같이 전입세대 없고 별첨 상가건물임대차현황서와 같이 임차 사유 미상의 임차인 다수 등재되어있음.
[현황]
- 본건 기호(1,2,3,4) 목적물(가,나,다,라)은 내외부 시설이 전혀 없는 공실 상태며 본건 기호(5,6) 목적물(마,바)은 외부 외부 실사 되어 있으나 내부는 건축 자재만 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
282,000,000원 |
152,486,667원 |
55% |
2.7회 |
| 6개월 |
282,000,000원 |
152,486,667원 |
55% |
2.7회 |
| 12개월 |
313,875,000원 |
175,634,125원 |
56% |
2.5회 |
전라남도 무안군 일로읍 오룡교육로4길 18, 1층105호 (오룡지구케이지빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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근린상가
전남 무안군 일로읍 오룡교육로4길 18,
건물: 10.48평 , 토지(대지권): 6.60평 |
308,000,000원
126,157,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-10
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근린상가
전남 무안군 일로읍 오룡교육로4길 18,
건물: 10.41평 , 토지(대지권): 6.56평 |
305,000,000원
124,928,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-10
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근린상가
전남 무안군 일로읍 오룡교육로4길 18,
건물: 10.41평 , 토지(대지권): 6.56평 |
305,000,000원
124,928,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-10
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근린상가
전남 무안군 일로읍 오룡교육로4길 18,
건물: 10.27평 , 토지(대지권): 6.47평 |
301,000,000원
123,290,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-24
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로 53,
건물: 18.56평 , 토지(대지권): 4.50평 |
431,000,000원
193,088,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로 53,
건물: 24.22평 , 토지(대지권): 5.87평 |
557,000,000원
249,536,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악2로22번길 30,
건물: 68.29평 , 토지(대지권): 27.31평 |
1,328,000,000원
743,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악리 2310
건물: 23.01평 , 토지(대지권): 9.59평 |
680,000,000원
380,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악리 2310
건물: 27.95평 , 토지(대지권): 11.65평 |
826,000,000원
462,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악리 2310
건물: 21.96평 , 토지(대지권): 9.15평 |
649,000,000원
363,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 15.30평 , 토지(대지권): 2.31평 |
442,000,000원
309,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악리 2254
건물: 43.56평 , 토지(대지권): 13.53평 |
1,132,000,000원
633,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 13.07평 , 토지(대지권): 1.97평 |
378,000,000원
264,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 23.95평 , 토지(대지권): 3.62평 |
222,000,000원
155,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 23.95평 , 토지(대지권): 3.62평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
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