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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
제주 제주시 한경면 청수리에 있는
주택 경매 물건을 소개드립니다^^
제주지방법원(2023타경3898)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 2,801,780,000원이며
3회 유찰되어
최저입찰가는 961,010,000원입니다.
2024.06.25(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 887
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
11,115.00㎡(3,362.29평) |
| 건물면적 |
299.77㎡(90.68평) |
| 사건번호 |
2023타경3898 |
| 감정평가액 |
2,801,780,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 961,010,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 96,101,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경3898 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
청수리 887 |
잡종지 |
2473㎡ (748.08평)
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| 임야 |
7774㎡ (2,351.63평)
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| 도로 |
868㎡ (262.57평)
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건물
청수리 894 |
1층 주택 |
261.17㎡ (79.00평)
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| 2층 주택 |
38.6㎡ (11.68평)
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제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 "가마오름" 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역,
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사건번호 2023타경3898 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 2,801,780,000원 / 최저입찰가 961,010,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월4일 |
근저당권
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1,330,000,000원 |
| 2021년1월4일 |
지상권
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| 2022년5월3일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2022년7월22일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2023년2월6일 |
가처분
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| 2023년6월27일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년6월27일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록4. : 주식회사 삼경건설로부터 공사대금 관련하여 2023.7.28.자 금 1,600,000,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
- 현황 : 목록1. 잡종지, 목록2. 토지임야(개간상태) 및 일부 대, 목록3. 도로(아스콘포장), 목록4. 단독주택임.
- 목록4. : 건축허가를 득한 후 신축 중인 건물(조사시 공정률 98.6%)이고, 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임.
- 목록2. 지상에 매각에서 제외되는 이동식 철재컨테이너 1동이 소재함.
- 목록4. 건물에 대하여, 채무자가 채권자를 상대로 제주지방법원 2023가합11718호 제3자이의 소송을 제기하여 소송이 진행 중임. 만약 위 소송에서 채무자가 승소할 경우 매수인은 위 건물에 대하여 소유권을 취득하지 못할 경우가 발생할 수 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(청수리 887) 잡종지(경작지로 이용 중)
-소재지2.(청수리 894) 임야{대부분 경작지로 이용 중이며, 일부 지상에
아래 소재지4.(청수리 8914 제1동호)제시건물 및 이동식 철재컨테이너
1동이 소재함}
-소재지3.(청수리 894-1) 도로(아스콘포장 되어 있음)
-소재지4.(청수리 894 제1동호) 제시건물
목구조 아스팔트트슁글지붕 2층 단독주택
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가를 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
904,324,886원 |
461,687,230원 |
58% |
2.4회 |
| 6개월 |
757,594,853원 |
425,506,414원 |
58% |
2.3회 |
| 12개월 |
744,078,848원 |
417,263,184원 |
58% |
2.3회 |
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 887 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 서해안로 488-10(용담삼동)
건물: 5.61평 , 토지(대지권): 12.35평 |
75,782,870원
25,994,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 서해안로 488-10(용담삼동)
건물: 18.69평 , 토지(대지권): 12.35평 |
76,430,190원
26,216,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 외도일동 497-8
건물: 3.26평 , 토지(대지권): 6.51평 |
32,506,490원
32,506,490원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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주택
제주 제주시 애월읍 광성로 330
건물: 18.66평 , 토지(대지권): 46.44평 |
134,693,180원
66,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 용화로10길 7-11
건물: 20.60평 , 토지(대지권): 39.02평 |
125,179,030원
87,625,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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주택
제주 제주시 애월읍 하귀1리 617-7
건물: 12.30평 , 토지(대지권): 45.98평 |
193,332,600원
94,733,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 애월읍 장전리 588-1
건물: 12.92평 , 토지(대지권): 90.45평 |
200,204,400원
98,100,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 한림읍 한림리 1190-1
건물: 27.54평 , 토지(대지권): 55.96평 |
163,873,160원
114,711,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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주택
제주 제주시 한림읍 한림리 1116
건물: 41.29평 , 토지(대지권): 69.27평 |
347,840,660원
119,309,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 구좌읍 평대리 2384-18
건물: 25.38평 , 토지(대지권): 103.76평 |
372,613,000원
182,580,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-11
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주택
제주 제주시 애월읍 유수암리 1035-4
건물: 54.19평 , 토지(대지권): 179.38평 |
387,923,000원
190,082,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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주택
제주 제주시 애월읍 상가리 1937-17
건물: 34.23평 , 토지(대지권): 77.89평 |
283,463,500원
198,424,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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주택
제주 제주시 애월읍 신엄리 2880-25
건물: 19.84평 , 토지(대지권): 71.39평 |
289,602,060원
202,721,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 애월읍 유수암리 2163-1
건물: 30.67평 , 토지(대지권): 99.83평 |
347,708,640원
243,396,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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주택
제주 제주시 구좌읍 평대리 1387
건물: 30.09평 , 토지(대지권): 137.94평 |
359,339,840원
251,538,000원 |
유찰
(1회)
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