 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
감정가는
129,000,000원입니다.
최저입찰가는 103,200,000원(80%)입니다.
입찰일은 2024.05.30(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 10,320,000원 입니다.
★ 위치 : 서울특별시 강서구 까치산로15길 29, 제8층 제802호 (화곡동, 해오름빌딩)
()
★ 유형 : 오피스텔
★ 사건번호 : 2023 타경 108934
★ 집행법원 : 서울남부지방법원
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 까치산로15길 29, 제8층 제802호 (화곡동, 해오름빌딩)
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
11.06㎡(3.35평) |
| 건물면적 |
29.56㎡(8.94평) |
| 사건번호 |
2023타경108934 |
| 감정평가액 |
129,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 103,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,320,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경108934 (서울남부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
235.0 분의 11.06 |
11.06㎡ (3.35평)
|
건물
까치산로15길 29 |
제8층 제802호 (화곡동, 해오름빌딩) 철근콘크리트구조 |
29.56㎡ (8.94평)
|
|
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "우장초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
사건번호 2023타경108934 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 129,000,000원 / 최저입찰가 103,200,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
802호 전부 |
2020.06.29. |
[보]165,000,000
|
| 김OO |
802호 전부 |
2020.06.29 |
[보]165,000,000
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 경매신청채권자로서 주택임차권자 김소영(주택임차권등기일은 2022.08.03.임)의 임대차보증금반환채권 승계인임 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년12월15일 |
압류
|
|
| 2022년8월3일 |
임차권설정
|
165,000,000원 |
| 2023년5월11일 |
강제경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 김소영의 승계인으로서 2024.04.01.자로 '매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서'를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함). |
[부동산 현황조사서 비고란]
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
262,123,810원 |
192,311,282원 |
72% |
4회 |
| 6개월 |
251,800,000원 |
184,517,494원 |
73% |
4회 |
| 12개월 |
246,572,093원 |
179,775,181원 |
72% |
3.9회 |
서울특별시 강서구 까치산로15길 29, 제8층 제802호 (화곡동, 해오름빌딩) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-09
|
오피스텔
서울 강서구 곰달래로18길 25, 제6층
[임차권등기]
건물: 7.77평 , 토지(대지권): 2.21평 |
172,000,000원
137,600,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-17
|
오피스텔
서울 강서구 강서로7길 86, 제7층
[임차권등기]
건물: 6.96평 , 토지(대지권): 2.23평 |
140,000,000원
89,600,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-03
|
오피스텔
서울 강서구 월정로 114, 제5층
[임차권등기]
건물: 13.36평 , 토지(대지권): 2.80평 |
327,000,000원
209,280,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-02
|
오피스텔
서울 강서구 화곡로 350, 제10층
[임차권등기]
건물: 6.22평 , 토지(대지권): 0.93평 |
239,000,000원
191,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-02
|
오피스텔
서울 강서구 월정로 114, 제7층
[임차권등기]
건물: 12.83평 , 토지(대지권): 2.69평 |
317,000,000원
253,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-04
|
오피스텔
서울 강서구 월정로20길 15, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.29평 , 토지(대지권): 2.34평 |
272,000,000원
217,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-17
|
오피스텔
서울 강서구 강서로 405, 제3층
[대지권미등기]
건물: 5.86평 |
134,000,000원
107,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-25
|
오피스텔
서울 강서구 화곡로66길 105, 제102동
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 3.83평 |
270,000,000원
216,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-25
|
오피스텔
서울 강서구 화곡로 286-5, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.95평 , 토지(대지권): 2.08평 |
274,000,000원
219,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-25
|
오피스텔
서울 강서구 월정로20길 13, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.93평 , 토지(대지권): 2.44평 |
323,000,000원
258,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-25
|
오피스텔
서울 강서구 화곡로 186-12, 제11층
[임차권등기]
건물: 8.95평 , 토지(대지권): 2.96평 |
229,000,000원
183,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-26
|
오피스텔
서울 강서구 화곡로68길 136-2, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.96평 , 토지(대지권): 3.30평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-26
|
오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제5층
[임차권등기]
건물: 10.24평 , 토지(대지권): 4.21평 |
284,000,000원
284,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-26
|
오피스텔
서울 강서구 곰달래로 262, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 3.12평 |
225,000,000원
225,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-27
|
오피스텔
서울 강서구 가로공원로 208, 제3층
[임차권등기]
건물: 13.67평 , 토지(대지권): 5.51평 |
275,000,000원
275,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
