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인천지방법원 경매24계 2023 타경 502319
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 문화서로65번길 31, 3층302호 (구월동,두원파크빌)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
12.35㎡(3.74평) |
| 건물면적 |
53.30㎡(16.12평) |
| 사건번호 |
2023타경502319 |
| 감정평가액 |
199,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 139,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,930,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경502319 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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392.0 분의 12.348 |
12.348㎡ (3.74평)
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건물
문화서로65번길 31 |
3층302호 (구월동,두원파크빌) 철근콘크리트구조 |
53.3㎡ (16.12평)
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인천광역시 남동구 구월동 소재 인천구월서초등학교 남서측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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인천시 남동구 문화서로65번길 31,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2023타경502319
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 199,000,000원 ,
최저입찰가 139,300,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
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| 박OO |
302호 전부 |
2020.9.3. |
[보]185,000,000
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| 최OO |
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| 주OO |
전부 |
2020.9.3. |
[보]185,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월31일 |
압류
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| 2022년9월29일 |
임차권설정
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185,000,000원 |
| 2022년12월13일 |
가압류
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1,804,000,000원 |
| 2023년1월20일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
주택도시보증공사(양도전:임차인 박정현)로부터 2024.3.22.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
311,400,000원 |
264,111,216원 |
79% |
2.4회 |
| 6개월 |
370,000,000원 |
309,954,576원 |
81% |
1.6회 |
| 12개월 |
409,197,802원 |
328,421,411원 |
79% |
1.4회 |
인천광역시 남동구 문화서로65번길 31, 3층302호 (구월동,두원파크빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-11
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오피스텔
인천 남동구 백범로422번길 7, 5층503호
[임차권등기]
건물: 20.36평 , 토지(대지권): 5.01평 |
178,000,000원
124,600,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-11
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오피스텔
인천 남동구 석산로141번길 6, 13층1301호
[임차권등기]
건물: 22.93평 , 토지(대지권): 6.03평 |
261,000,000원
182,700,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-04
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오피스텔
인천 남동구 미래로 39, 5층506호
[임차권등기]
건물: 23.21평 , 토지(대지권): 3.27평 |
229,000,000원
160,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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오피스텔
인천 남동구 남동대로921번길 30, 1동
건물: 16.73평 , 토지(대지권): 2.75평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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오피스텔
인천 남동구 경인로599번길 10, 10층1003호
건물: 23.30평 , 토지(대지권): 2.94평 |
339,000,000원
237,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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오피스텔
인천 남동구 만수로19번길 15, 5층502호
[임차권등기]
건물: 19.73평 , 토지(대지권): 4.66평 |
209,000,000원
146,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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오피스텔
인천 남동구 남동서로236번길 30, 18층1821호
건물: 7.65평 , 토지(대지권): 1.37평 |
77,000,000원
53,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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오피스텔
인천 남동구 남동서로236번길 30, 14층1413호
[임차권등기]
건물: 9.29평 , 토지(대지권): 1.66평 |
95,000,000원
66,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 3층302호
[임차권등기]
건물: 22.27평 , 토지(대지권): 3.05평 |
248,000,000원
173,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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오피스텔
인천 남동구 경인로653번길 5, 10층1001호
건물: 4.84평 , 토지(대지권): 1.24평 |
74,000,000원
51,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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오피스텔
인천 남동구 논현역로 6, 4층406호
건물: 16.46평 , 토지(대지권): 3.27평 |
238,000,000원
238,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-23
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오피스텔
인천 남동구 간석로66번길 10, 6층602호
[임차권등기]
건물: 23.61평 , 토지(대지권): 5.33평 |
270,000,000원
189,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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오피스텔
인천 남동구 백범로422번길 7, 6층601호
[임차권등기]
건물: 20.26평 , 토지(대지권): 4.98평 |
186,000,000원
130,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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오피스텔
인천 남동구 만수서로29번길 31, 5층504호
[임차권등기]
건물: 19.46평 , 토지(대지권): 3.70평 |
261,000,000원
182,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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오피스텔
인천 남동구 경원대로978번길 28, 3층303호
[임차권등기]
건물: 21.60평 , 토지(대지권): 5.29평 |
211,000,000원
147,700,000원 |
유찰
(1회)
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