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이번에 보시게 되는 경매물건은
서울 강서구 양천로60길 41-8,에 위치한
오피스텔입니다.
매각기일은 2024.08.27(화) 10:00이며,
입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 양천로60길 41-8, 제9층 제901호 (등촌동, 아줄리움)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
14.22㎡(4.30평) |
| 건물면적 |
33.43㎡(10.11평) |
| 사건번호 |
2023타경1934 |
| 감정평가액 |
313,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 65,641,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,564,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.27(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2023타경1934 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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508.6 분의 14.22 |
14.22㎡ (4.30평)
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건물
양천로60길 41-8 |
제9층 제901호 (등촌동, 아줄리움) 철근콘크리트구조 |
33.43㎡ (10.11평)
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서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철9호선 "증미역" 남서측 인근에 위치합니다. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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서울시 강서구 양천로60길 41-8,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2023타경1934
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 313,000,000원 ,
최저입찰가 65,641,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
901호 |
2021.07.06. |
[보]292,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월17일 |
압류
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| 2022년4월14일 |
가압류
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2,427,000,000원 |
| 2022년4월14일 |
압류
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| 2023년5월4일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
주민등록표등본과 같이 세대원 거주
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
245,731,429원 |
198,619,246원 |
79% |
4.8회 |
| 6개월 |
244,150,000원 |
186,512,105원 |
75% |
4.6회 |
| 12개월 |
243,337,705원 |
182,446,680원 |
74% |
4.5회 |
서울특별시 강서구 양천로60길 41-8, 제9층 제901호 (등촌동, 아줄리움) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-11
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 274, 제10층
건물: 6.23평 , 토지(대지권): 0.91평 |
93,000,000원
6,391,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-25
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오피스텔
서울 강서구 화곡로42길 25-3, 제8층
건물: 11.57평 , 토지(대지권): 3.21평 |
264,000,000원
14,514,000원 |
유찰
(13회)
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2024-07-25
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오피스텔
서울 강서구 양천로75길 22-10, 제106동
건물: 12.90평 , 토지(대지권): 4.40평 |
374,000,000원
16,449,000원 |
유찰
(14회)
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2024-07-04
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제8층
건물: 9.96평 , 토지(대지권): 4.11평 |
270,000,000원
36,238,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-04
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제10층
건물: 9.96평 , 토지(대지권): 4.11평 |
270,000,000원
36,238,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-04
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제7층
건물: 9.96평 , 토지(대지권): 4.11평 |
274,000,000원
36,776,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-02
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제2층
[임차권등기]
건물: 10.11평 , 토지(대지권): 4.33평 |
327,000,000원
54,862,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-04
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오피스텔
서울 강서구 곰달래로 262, 제4층
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 3.12평 |
225,000,000원
58,982,000원 |
유찰
(6회)
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2024-08-27
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제9층
건물: 10.11평 , 토지(대지권): 4.30평 |
313,000,000원
65,641,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-09
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제3층
건물: 10.30평 , 토지(대지권): 4.25평 |
260,000,000원
68,158,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-16
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제9층
[임차권등기]
건물: 10.30평 , 토지(대지권): 4.25평 |
282,000,000원
73,925,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-18
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오피스텔
서울 강서구 화곡로13길 90-45, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.86평 , 토지(대지권): 5.25평 |
181,000,000원
74,138,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-17
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오피스텔
서울 강서구 강서로7길 86, 제7층
[임차권등기]
건물: 6.96평 , 토지(대지권): 2.23평 |
140,000,000원
89,600,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-27
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 288, 제7층
[임차권등기]
건물: 4.17평 , 토지(대지권): 0.73평 |
151,000,000원
96,640,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 288, 제14층
건물: 4.50평 , 토지(대지권): 0.83평 |
163,000,000원
104,320,000원 |
유찰
(2회)
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