 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 두산로3길 39-6, 제2층 제202호 (가산동, 밀레니엄빌)
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
27.04㎡(8.18평) |
| 건물면적 |
51.41㎡(15.55평) |
| 사건번호 |
2023타경105638 |
| 감정평가액 |
317,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 253,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,360,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경105638 (서울남부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
192.1 분의 27.04 |
27.04㎡ (8.18평)
|
건물
두산로3길 39-6 |
제2층 제202호 (가산동, 밀레니엄빌) 철근콘크리트구조 |
51.41㎡ (15.55평)
|
|
서울특별시 금천구 독산동 소재 "두산초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 공업지역, 준공업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
|
사건번호 2023타경105638 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 317,000,000원 / 최저입찰가 253,600,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
202호 |
2023.03.30 |
[보]미상
[월]미상 |
| 주OO |
202호 전부 |
2020.05.25 (김완호) |
[보]300,000,000
|
| 김OO |
202호 전부 |
2020.05.25 |
[보]300,000,000
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
김완호 : 주택임차권 등기일은 2022.07.01.임
주택도시보증공사 : 이 사건 신청채권자로 주택임차권자 김완호의 지위를 승계하여 권리신고 및 배당요구함 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년7월17일 |
근저당권
|
220,000,000원 |
| 2022년1월11일 |
압류
|
|
| 2022년7월1일 |
임차권설정
|
300,000,000원 |
| 2022년11월18일 |
가압류
|
1,573,000,000원 |
| 2023년2월2일 |
압류
|
|
| 2023년3월24일 |
강제경매
|
|
| 2023년4월4일 |
압류
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 임차인 김완호 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청 구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
245,900,000원 |
192,689,000원 |
79% |
4.3회 |
| 6개월 |
265,347,826원 |
208,513,178원 |
79% |
3.3회 |
| 12개월 |
250,076,923원 |
192,894,451원 |
78% |
3.2회 |
서울특별시 금천구 두산로3길 39-6, 제2층 제202호 (가산동, 밀레니엄빌) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-13
|
오피스텔
서울 금천구 독산로 345, 제4층
건물: 9.31평 , 토지(대지권): 2.83평 |
213,000,000원
213,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-06-12
|
오피스텔
서울 금천구 디지털로 208-9, 제9층
[임차권등기]
건물: 8.92평 , 토지(대지권): 2.05평 |
261,000,000원
261,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-04
|
오피스텔
서울 금천구 디지털로 208-9, 제7층
[임차권등기]
건물: 7.81평 , 토지(대지권): 1.80평 |
229,000,000원
229,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-04
|
오피스텔
서울 금천구 범안로12가길 7, 제2층
[임차권등기]
건물: 7.08평 , 토지(대지권): 3.55평 |
184,000,000원
184,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-05
|
오피스텔
서울 금천구 디지털로 208-9, 제7층
[임차권등기]
건물: 8.67평 , 토지(대지권): 2.00평 |
241,000,000원
241,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-05
|
오피스텔
서울 금천구 디지털로 208-9, 제10층
[임차권등기]
건물: 8.67평 , 토지(대지권): 2.00평 |
255,000,000원
255,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-05
|
오피스텔
서울 금천구 디지털로 208-9, 제9층
[임차권등기]
건물: 7.81평 , 토지(대지권): 1.80평 |
229,000,000원
229,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-13
|
오피스텔
서울 금천구 금하로5길 7, 제6층
건물: 5.12평 , 토지(대지권): 1.99평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-12
|
오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-41, 제8층
건물: 9.91평 , 토지(대지권): 4.38평 |
257,000,000원
205,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-05
|
오피스텔
서울 금천구 두산로11길 63, 제101동
[임차권등기]
건물: 9.28평 , 토지(대지권): 4.00평 |
283,000,000원
283,000,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-07-11
|
오피스텔
서울 금천구 디지털로 208-9, 제10층
[임차권등기]
건물: 7.81평 , 토지(대지권): 1.80평 |
229,000,000원
183,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-04
|
오피스텔
서울 금천구 디지털로10길 69, 제19층
건물: 5.33평 , 토지(대지권): 2.17평 |
155,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-12
|
오피스텔
서울 금천구 디지털로12길 15, 제6층
건물: 5.37평 , 토지(대지권): 0.98평 |
113,000,000원
90,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-11
|
오피스텔
서울 금천구 독산로 329, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.86평 , 토지(대지권): 3.04평 |
264,000,000원
211,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-20
|
오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-41, 제5층
건물: 9.70평 , 토지(대지권): 4.32평 |
256,000,000원
204,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
