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| 소 재 지 |
충청북도 음성군 음성읍 사정리 526-1
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
14,742.00㎡(4,459.46평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경2311 |
| 감정평가액 |
1,931,202,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 632,817,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 63,281,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2022타경2311 (청주지방법원 충주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
사정리 526-1 |
임야 |
9164㎡ (2,772.11평)
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| 임야 |
4588㎡ (1,387.87평)
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| 전 |
990㎡ (299.48평)
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충청북도 음성군 음성읍 사정리 소재 "감탕저수지" 북서측 인근에 위치합니다. 생산관리지역, 보전산지, 간선도로,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 2311 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충북 음성군 음성읍 사정리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2020년2월24일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2020년2월24일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2020년2월24일 |
지상권
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| 2022년5월27일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2022년8월3일 |
압류
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| 2022년9월28일 |
임의경매
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| 2022년10월11일 |
임의경매
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| 2022년10월12일 |
압류
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| 2022년12월23일 |
압류
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| 2023년6월14일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
공부상 지목은 임야,전이나 현황은 건축신고를 필하고 토목공사 중 공사 중단된 상태임(감정평가서 참조).
목록5는 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망), 원상회복의무를 부담할 수 있음.
2024.03.21.자로 주식회사 청앤미로부터 토목공사 및 이자 외로 380,000,000원에 대하여 유치권신고 있으나 그 성립여부는 불분명함. 이에 대하여 2024.04.17.자로 신청채권자 음성군산림조합으로부터 주식회사 청앤미는 2020.02.18. 채권자에게 이사건 부동산에 대한 공사 일체와 관련된 유치권을 포기하기로 각서(유치권 포기각서:청주지방법원 음성등기소 2020.02.20. 확정일자부 제1책 제204호)한 사실이 있으므로 유치권은 성립요건조차 갖추지 못하였음을 이유로 유치권배제신청서를 제출함.(2024.04.18. 변경) |
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 1번에 소유자 미상의 컨테이너 1동, 이동식 화장실 1동 소재, 4번에 소유자 미상의 컨테이너 2동 소재하며, 목적물 현황상 택지개발 조성을 하다 중단된 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
835,201,949원 |
381,481,571원 |
51% |
3.4회 |
| 6개월 |
1,691,382,333원 |
945,420,267원 |
59% |
3.5회 |
| 12개월 |
1,771,140,740원 |
1,123,622,706원 |
64% |
2.9회 |
충청북도 음성군 음성읍 사정리 526-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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임야
충북 음성군 음성읍 신천리 산22-4
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 7,204.04평 |
4,310,042,000원
1,412,315,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
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임야
충북 음성군 삼성면 능산리 365-3
, 토지(대지권): 22.99평 |
2,508,000원
2,006,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-08
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임야
충북 음성군 대소면 대풍리 산33-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,647.78평 |
2,169,809,000원
1,735,847,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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임야
충북 음성군 음성읍 삼생리 190-7
, 토지(대지권): 3,000.80평 |
203,360,000원
203,360,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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임야
충북 음성군 대소면 소석리 567
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,599.15평 |
2,016,994,000원
2,016,994,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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임야
충북 음성군 감곡면 오궁리 460-21
, 토지(대지권): 280.42평 |
112,167,000원
112,167,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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임야
충북 음성군 대소면 대풍리 16-47
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26,730,000원
26,730,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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임야
충북 음성군 대소면 대풍리 산118-11
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17,784,000원
17,784,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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임야
충북 음성군 원남면 문암리 산30
, 토지(대지권): 7,439.99평 |
216,436,000원
36,312,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-08
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임야
충북 음성군 감곡면 오궁리 산27-2
, 토지(대지권): 4,293.38평 |
567,720,000원
186,030,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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임야
충북 음성군 원남면 보룡리 91-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 7,626.33평 |
328,715,500원
168,302,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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임야
충북 음성군 생극면 신양리 632-7
, 토지(대지권): 152.16평 |
51,306,000원
32,836,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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임야
충북 음성군 대소면 대풍리 산33-5
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,503.12평 |
1,013,676,000원
648,753,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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임야
충북 음성군 대소면 대풍리 산33-3
, 토지(대지권): 366.33평 |
243,411,000원
155,783,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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임야
충북 음성군 원남면 조촌리 산115
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,239.97평 |
94,888,800원
75,911,000원 |
유찰
(1회)
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