충청북도 대소면 소석리 토지/임야 경매 음성군
2023타경32272
소재지 - 충청북도 음성군 대소면 소석리 567
감정가 : 2,016,994,000
최저가 : 1,613,595,000
매각기일 : 2024.07.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경32272 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 음성군 대소면 소석리 567 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경32272이며 청주지방법원 충주지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,016,994,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,613,595,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.22입니다.
입찰보증금은 161,359,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 음성군 대소면 소석리 567
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
11,898.00㎡(3,599.15평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경32272 |
| 감정평가액 |
2,016,994,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,613,595,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 161,359,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
소석리 567 |
전 |
241㎡ (72.90평)
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| 임야 |
289㎡ (87.42평)
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| 전 |
1191㎡ (360.28평)
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| 전 |
118㎡ (35.70평)
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| 전 |
5㎡ (1.51평)
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| 임야 |
7574㎡ (2,291.13평)
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| 임야 |
2377㎡ (719.04평)
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| 전 |
103㎡ (31.16평)
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충북 음성군 대소면 삼정리 소재 "큰신금절이마을" 남동측 인근, 소석리에 위치. 계획관리지역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월6일 |
근저당권
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1,920,000,000원 |
| 2022년8월16일 |
압류
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| 2023년2월9일 |
가압류
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203,945,000원 |
| 2023년5월24일 |
강제경매
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| 2024년2월19일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록1,3,4,5,8 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수), 기존 농지전용허가의 취소 또는 변경조치 이행 등이 필요하며 자세한 내용은 별지 음성군 대소면 제출 부동산 사실조사 내역서 참조
-목록1~8 공장부지 조성을 목적으로 개발행위 허가를 득한 후 토목공사중 중단 상태임
-목록1,4,5 지목은 "전"이나, 현황 "도로예정지"임
-목록2 지목은 "임야"이나, 현황 "도로예정지"임
-목록1,2,4,5 도로예정지는 노폭 약7~8m이며, 지방도로 부터 도로예정지까지의 진입도로는 국유지 일부를 사용승락 받아 사용중인 것으로 탐문조사됨
-목록3,8 지목은 "전"이나, 현황 남측 및 남동측에 옹벽을 축조하여 평탄 작업한 상태임
-목록6,7 지목은 "임야"이나, 현황은 일부에 옹벽을 축조하여 부지조성 공사 중 중단 상태임 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024.07.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충북 음성군 대소면 삼정리 소재 "큰신금절이마을" 남동측 인근, 소석리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(59,259,062원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경371(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.5.6. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경32272 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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임야
충북 음성군 삼성면 능산리 365-3
, 토지(대지권): 22.99평 |
2,508,000원
1,605,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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임야
충북 음성군 대소면 대풍리 산118-11
, 토지(대지권): 103.46평 |
17,784,000원
17,784,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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임야
충북 음성군 대소면 대풍리 16-47
, 토지(대지권): 147.02평 |
26,730,000원
26,730,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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임야
충북 음성군 생극면 신양리 632-7
, 토지(대지권): 152.16평 |
51,306,000원
32,836,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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임야
충북 음성군 대소면 소석리 산101-1
, 토지(대지권): 112.53평 |
65,844,000원
42,140,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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임야
충북 음성군 원남면 조촌리 산115
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,239.97평 |
94,888,800원
60,729,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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임야
충북 음성군 감곡면 오궁리 460-21
, 토지(대지권): 280.42평 |
112,167,000원
89,734,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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임야
충북 음성군 감곡면 오궁리 460-35
, 토지(대지권): 105.27평 |
115,884,000원
74,166,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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임야
충북 음성군 음성읍 삼생리 190-7
, 토지(대지권): 3,000.80평 |
203,360,000원
162,688,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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임야
충북 음성군 원남면 문암리 산30
, 토지(대지권): 7,439.99평 |
216,436,000원
36,312,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-08
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임야
충북 음성군 대소면 대풍리 산33-3
, 토지(대지권): 366.33평 |
243,411,000원
155,783,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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임야
충북 음성군 원남면 보룡리 91-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 7,626.33평 |
328,715,500원
168,302,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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임야
충북 음성군 감곡면 오궁리 산27-2
, 토지(대지권): 4,293.38평 |
567,720,000원
186,030,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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임야
충북 음성군 대소면 대풍리 산33-5
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,503.12평 |
1,013,676,000원
648,753,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
|
임야
충북 음성군 대소면 소석리 567
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,599.15평 |
2,016,994,000원
1,613,595,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경32272 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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