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오피스텔 경매 / 강서구 양천로67길 71-3, 제10층 제1003호/ 오피스텔 경매 / 2022타경107101
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 양천로67길 71-3, 제10층 제1003호 (염창동, 진영리버타운)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
13.58㎡(4.11평) |
| 건물면적 |
33.08㎡(10.01평) |
| 사건번호 |
2022타경107101 |
| 감정평가액 |
272,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 45,634,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,563,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2022타경107101 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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674.0 분의 13.577 |
13.577㎡ (4.11평)
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건물
양천로67길 71-3 |
제10층 제1003호 (염창동, 진영리버타운) 철근콘크리트구조 |
33.08㎡ (10.01평)
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서울특별시 양천구 신월동 소재 "강신초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 공업지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 준공업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 경사지붕,
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서울시 강서구 양천로67길 71-3,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2022타경107101
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 272,000,000원 ,
최저입찰가 45,634,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2019.04.15. |
[보]2억6천5백만원
[월]없음 |
| 주OO |
전부 |
2019.04.15. |
[보]265,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이진혁 : 주택임차권등기일자는 2021.05.14.임.
이진혁 : 등기사항증명서에 의하여 작성함
주택도시보증공사 : 신청채권자임, 임차권자 이진혁의 임대차보증금반환채권을 양수함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월14일 |
임차권설정
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265,000,000원 |
| 2021년11월16일 |
압류
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| 2021년12월10일 |
압류
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| 2022년5월11일 |
강제경매
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| 2022년7월7일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
2021.05.14.자 주택임차권등기는 보증금이 전액 변제되지 않으면 말소되지 아니함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
업무시설(오피스텔)로 이용중 |
[부동산 현황조사서 비고란]
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 각 작성하였음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
241,571,429원 |
172,717,130원 |
73% |
2.9회 |
| 6개월 |
242,608,696원 |
172,915,770원 |
72% |
3.7회 |
| 12개월 |
237,114,286원 |
170,438,163원 |
72% |
3.6회 |
서울특별시 강서구 양천로67길 71-3, 제10층 제1003호 (염창동, 진영리버타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제2층
건물: 6.69평 , 토지(대지권): 1.92평 |
237,000,000원
6,670,000원 |
유찰
(16회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제4층
건물: 5.96평 , 토지(대지권): 1.71평 |
236,000,000원
8,303,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-05
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제4층
[임차권등기]
건물: 5.96평 , 토지(대지권): 1.71평 |
237,000,000원
8,338,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-12
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제5층
건물: 6.69평 , 토지(대지권): 1.92평 |
253,000,000원
8,902,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제5층
건물: 5.96평 , 토지(대지권): 1.71평 |
235,000,000원
10,335,000원 |
유찰
(14회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 4.24평 |
316,000,000원
252,800,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 강서구 양천로75길 22-10, 제106동
건물: 12.90평 , 토지(대지권): 4.40평 |
374,000,000원
20,561,000원 |
유찰
(13회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 강서구 화곡로42길 25-3, 제8층
건물: 11.57평 , 토지(대지권): 3.21평 |
264,000,000원
22,678,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 274, 제10층
건물: 6.23평 , 토지(대지권): 0.91평 |
93,000,000원
7,989,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-13
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오피스텔
서울 강서구 양천로75길 14, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 4.87평 |
353,000,000원
225,920,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제4층
[임차권등기]
건물: 10.11평 , 토지(대지권): 4.30평 |
327,000,000원
261,600,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-28
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제2층
[임차권등기]
건물: 10.11평 , 토지(대지권): 4.33평 |
327,000,000원
68,577,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-05
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오피스텔
서울 강서구 양천로75길 14, 제4층
[임차권등기]
건물: 7.20평 , 토지(대지권): 3.88평 |
279,000,000원
223,200,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제8층
건물: 9.96평 , 토지(대지권): 4.11평 |
270,000,000원
45,298,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-30
|
오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제7층
건물: 9.96평 , 토지(대지권): 4.11평 |
274,000,000원
45,970,000원 |
유찰
(8회)
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