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다세대(빌라/연립) 경매 / 금천구 시흥대로134길 46, 4층 401호/ 다세대(빌라/연립) 경매 / 2022타경111445
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 시흥대로134길 46, 4층 401호 (독산동,공동주택)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
16.52㎡(5.00평) |
| 건물면적 |
26.97㎡(8.16평) |
| 사건번호 |
2022타경111445 |
| 감정평가액 |
291,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 232,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,280,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2022타경111445 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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226.4 분의 16.516 |
16.516㎡ (5.00평)
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건물
시흥대로134길 46 |
4층 401호 (독산동,공동주택) 철근콘크리트구조 |
26.97㎡ (8.16평)
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서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2022 타경 111445 ▦ 공동주택 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
401호 전부 |
2019.06.24. |
[보]218,000,000
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| 문OO |
401호 전부 |
2019.06.24. |
[보]218,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 경매신청채권자 겸 임차권자 문현경의 임대차보증금반환채권 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년3월27일 |
압류
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| 2020년7월27일 |
압류
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| 2020년8월5일 |
가압류
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1,660,543,557원 |
| 2021년2월2일 |
압류
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| 2021년7월26일 |
임차권설정
|
218,000,000원 |
| 2021년12월13일 |
압류
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| 2022년7월15일 |
강제경매
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| 2022년9월28일 |
압류
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| 2022년12월2일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
통칭 "도담파크빌". 신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024. 3. 27.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
241,800,364원 |
196,272,365원 |
82% |
4.6회 |
| 6개월 |
248,692,167원 |
189,589,091원 |
76% |
4.8회 |
| 12개월 |
245,013,194원 |
181,049,410원 |
74% |
5.3회 |
서울특별시 금천구 시흥대로134길 46, 4층 401호 (독산동,공동주택) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 두산로3가길 20, 제2층
건물: 14.28평 , 토지(대지권): 7.23평 |
320,000,000원
21,990,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로36길 86, 제5층
[임차권등기]
건물: 10.59평 , 토지(대지권): 7.14평 |
258,000,000원
165,120,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로102길 29, 제101동
건물: 12.69평 , 토지(대지권): 8.63평 |
310,000,000원
126,976,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로72길 60-3, 제3층
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 7.15평 |
242,000,000원
123,904,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로58가길 25, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.78평 , 토지(대지권): 5.98평 |
267,000,000원
170,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로58가길 25, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.78평 , 토지(대지권): 5.98평 |
272,000,000원
217,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로41길 49, 제5층
건물: 11.95평 , 토지(대지권): 5.47평 |
358,000,000원
286,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 남부순환로110길 8, 제2층
건물: 15.97평 , 토지(대지권): 9.76평 |
305,000,000원
244,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로18길 65-6, 제5층
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253,000,000원
253,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로149길 30, 제101동
[임차권등기]
건물: 7.99평 , 토지(대지권): 5.27평 |
300,000,000원
192,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로149길 30, 제102동
[임차권등기]
건물: 7.99평 , 토지(대지권): 5.27평 |
304,000,000원
194,560,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 남부순환로 1304-22, 제4층
건물: 7.94평 , 토지(대지권): 4.25평 |
291,000,000원
61,027,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 디지털로12길 15, 제15층
건물: 3.69평 , 토지(대지권): 0.67평 |
122,000,000원
97,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 남부순환로112길 37-4, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 5.64평 |
234,000,000원
187,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 두산로3가길 12-5, 제에이동
[임차권등기]
건물: 13.43평 , 토지(대지권): 7.55평 |
246,000,000원
196,800,000원 |
유찰
(1회)
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