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서울 구로구 고척로21다길 39,에 위치한
다세대(빌라/연립) 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 27.42㎡(8.29평)입니다.
토지면적은 17.26㎡(5.22평)입니다.
사건번호는 2021타경111769이며
서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 192,000,000원입니다만
14회 유찰되어
최저입찰가는 153,600,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 15,360,000원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 고척로21다길 39, 제5층 제501호 (개봉동, 수명그린빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
17.26㎡(5.22평) |
| 건물면적 |
27.42㎡(8.29평) |
| 사건번호 |
2021타경111769 |
| 감정평가액 |
192,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 153,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,360,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
14회 |
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사건번호 : 2021타경111769 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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225.0 분의 17.26 |
17.26㎡ (5.22평)
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건물
고척로21다길 39 |
제5층 제501호 (개봉동, 수명그린빌) 철근콘크리트구조 |
27.42㎡ (8.29평)
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서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉중학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,
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서울시 구로구 고척로21다길 39,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2021타경111769
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 192,000,000원 ,
최저입찰가 153,600,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/01/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
미상 |
2018.07.27 |
[보]1억8천만원
[월]없음 |
| 주OO |
전부 |
2018.07.27. |
[보]180,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이관수 : 임차권자 이관수의 임대차보증금반환채권을 주택도시보증공사에 양도함
주택도시보증공사 : 신청채권자임, 임차인 이관수의 임대차보증금반환금채권을 양수함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월13일 |
임차권설정
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180,000,000원 |
| 2020년7월21일 |
가압류
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12,639,000,000원 |
| 2021년10월12일 |
강제경매
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| 2021년10월14일 |
강제관리신청
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| 2022년4월4일 |
압류
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| 2022년5월25일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1~8 : 등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음(목록 3.5.8.은 전입세대주의 주민등록등본이 각 발급되므로 임차인으로 추정하여 등록하였음)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
254,870,387원 |
166,743,233원 |
65% |
5.7회 |
| 6개월 |
251,093,082원 |
174,953,084원 |
69% |
4.5회 |
| 12개월 |
269,703,533원 |
186,287,512원 |
71% |
4.5회 |
서울특별시 구로구 고척로21다길 39, 제5층 제501호 (개봉동, 수명그린빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로20가길 23, 제15층
[임차권등기]
건물: 5.12평 , 토지(대지권): 0.92평 |
106,000,000원
84,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 가마산로26길 5, 제9층
건물: 5.97평 , 토지(대지권): 0.91평 |
120,000,000원
120,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로21라길 53-8, 제14동
건물: 11.11평 , 토지(대지권): 8.52평 |
153,000,000원
153,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17길 78, 제2층
[임차권등기]
건물: 4.68평 , 토지(대지권): 3.21평 |
164,000,000원
131,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로10길 27, 제4층
건물: 5.61평 , 토지(대지권): 3.58평 |
175,000,000원
89,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17길 64, 제2층
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 4.99평 |
180,000,000원
144,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 부일로11길 77, 103동
[임차권등기]
건물: 7.80평 , 토지(대지권): 4.95평 |
185,000,000원
148,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 서해안로34길 16-1, 제5층
건물: 13.04평 , 토지(대지권): 7.38평 |
191,000,000원
191,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로6길 8, 제3층
건물: 13.18평 , 토지(대지권): 6.32평 |
205,000,000원
14,087,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 부일로11길 77, 제103동
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.74평 |
205,000,000원
164,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17나길 9, 제3층
건물: 8.64평 , 토지(대지권): 6.04평 |
206,000,000원
164,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17나길 100-15, 제3층
[임차권등기]
건물: 14.54평 , 토지(대지권): 7.95평 |
210,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로 1305, 제102동
[임차권등기]
건물: 8.92평 , 토지(대지권): 4.50평 |
213,000,000원
170,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로27다길 36-7, 제1층
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 8.53평 |
219,000,000원
219,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경서로7가길 26-29, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.87평 , 토지(대지권): 6.04평 |
220,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(1회)
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