2023타경113752
서울남부지방법원의 경매 목적물로
감정가 106,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 84,800,000원으로
2024.07.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 서울남부지방법원 경매8계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경113752 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 구로구 경인로20가길 23, 제15층 제1502호 (오류동, 프리가) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경113752이며 서울남부지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 106,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 84,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰보증금은 8,480,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 경인로20가길 23, 제15층 제1502호 (오류동, 프리가)
서울특별시 구로구 오류동 55-16
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
3.03㎡(0.92평) |
| 건물면적 |
16.94㎡(5.12평) |
| 사건번호 |
2023타경113752 |
| 감정평가액 |
106,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 84,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,480,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
경인로20가길 23 |
668 분의 3.028 |
3.028㎡ (0.92평)
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건물
경인로20가길 23 |
제15층 제1502호 (오류동, 프리가) 철근콘크리트구조 |
16.94㎡ (5.12평)
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서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류동역(지하철1호선)" 북측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
전부 |
2019.11.12. |
[보]85,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
한준 : 신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년10월13일 |
임차권설정
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85,000,000원 |
| 2023년7월18일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기(2022.10.13. 접수, 임차인 한준)는 임차보증금이 전액 변제되지 아니하면 말소되지 아니함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
도시형생활주택으로 이용중임 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류동역(지하철1호선)" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기(2022.10.13. 접수, 임차인 한준)는 임차보증금이 전액 변제되지 아니하면 말소되지 아니함"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.17. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경113752 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로19가길 40, 제8층
건물: 4.25평 , 토지(대지권): 0.96평 |
79,000,000원
79,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로20가길 23, 제15층
[임차권등기]
건물: 5.12평 , 토지(대지권): 0.92평 |
106,000,000원
84,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 공원로6길 25, 제4층
건물: 4.59평 , 토지(대지권): 0.74평 |
116,000,000원
116,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 가마산로26길 5, 제9층
건물: 5.97평 , 토지(대지권): 0.91평 |
120,000,000원
120,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17길 78, 제2층
[임차권등기]
건물: 4.68평 , 토지(대지권): 3.21평 |
164,000,000원
131,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로10길 27, 제4층
건물: 5.61평 , 토지(대지권): 3.58평 |
175,000,000원
89,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척동 241-22 제102동
[대지권미등기,법정지상권,유치권]
건물: 13.36평 |
183,000,000원
30,702,000원 |
재진행
(8회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 부일로11길 77, 103동
[임차권등기]
건물: 7.80평 , 토지(대지권): 4.95평 |
185,000,000원
148,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 서해안로34길 16-1, 제5층
[임차권등기]
건물: 13.04평 , 토지(대지권): 7.38평 |
191,000,000원
191,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로6길 8, 제3층
건물: 13.18평 , 토지(대지권): 6.32평 |
205,000,000원
14,087,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 부일로11길 77, 제103동
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.74평 |
205,000,000원
164,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17나길 9, 제3층
건물: 8.64평 , 토지(대지권): 6.04평 |
206,000,000원
164,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17나길 100-15, 제3층
[임차권등기]
건물: 14.54평 , 토지(대지권): 7.95평 |
210,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로 1305, 제102동
[임차권등기]
건물: 8.92평 , 토지(대지권): 4.50평 |
213,000,000원
170,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경서로7가길 26-29, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.87평 , 토지(대지권): 6.04평 |
220,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경113752 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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