종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[추천 경매물건] 전남 고흥군 임야, 711만원 / 2025타경51959

광주지방법원 순천지원에서 진행 중인 사건번호 2025타경51959의 경매물건입니다. 현재 최저가는 711만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

출처 : 여의주 경매연구원 https://cafe.naver.com/auctioning01

2025타경51959

광주지방법원 순천지원의 경매 목적물로

감정가 7,106,300원에서 현재 0회 유찰,

감정가 대비 100% 저감되어 7,106,300원으로

2026.02.02(월) 10:00 광주지방법원 순천지원 경매8계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	전라남도 고흥군 동일면 덕흥리 산62
물건용도	임야
토지면적	397.00㎡(120.09평)
건물면적
사건번호	2025타경51959
감정평가액	7,106,300원
최저입찰가	(100%) 7,106,300원
입 찰 일	2026.02.02(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	덕흥리 산62	임야	397㎡ (120.09평)

[위치/주위환경] 전라남도 고흥군 동일면 덕흥리 소재 '덕흥마을' 인근에 위차하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하고 있음.
[교통상황] 기호1은 본건까지 차량 접근이 가능하고, 기호2, 3은 본건 인근까지 차량 접근이 가능함.
본건 인근에 버스정류장이 위치함.
3)형태 및 이용상태 기호1: 부정형의 평지 및 경사지로서 현황 전, 답, 토지임야 등임.
기호2: 부정형의 경사지로서 잡풀등이 우거져 있음.
기호3: 부정형의 경사지로서 자연림, 묘지 등으로 이용 중임.
4)인접 도로상태 기호1: 지적도상 맹지이나, 본건 서측 일부가 현재 콘크리트포장도로의 일부인 것으로 목측 되며 이를 통하여 차량접근이 가능할 것으로 보임.
기호2, 3: 맹지임.
[토지이용계획] ＜기호1, 2＞ 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))＜가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
＜기호3＞ 생산관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 기호1: 공부상 지목은 임야이나 현황 전, 답, 휴경지 등임.
기호3: 공부상 지목은 임야이나 일부 묘지로 이용 중임. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/11/21)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	95,631,453원원	66,410,342원원	74%	2.5회회
6개월	67,517,457원원	43,799,305원원	63%	3.2회회
12개월	73,611,497원원	40,034,243원원	63%	3.4회회

[추천 경매물건] 전남 고흥군 임야, 711만원 / 2025타경51959

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1,2,3항은 고흥군 동일면 덕

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원()입니다.
입찰일은 2026.02.02입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량접근이 가능. 차량 접근이 가능.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 여의주 경매연구원 https://cafe.naver.com/auctioning01

사건번호 : 2025타경51959 (광주지방법원 순천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-02-02	2025타경51959	[임야] 고흥군 동일면 덕흥리 산186 [분묘기지권] 토지(대지권): 4,145.46평	86,335,200원 86,335,200원	신건 (0회)
	2026-02-02	2025타경51959	[임야] 고흥군 동일면 덕흥리 산144 토지(대지권): 120.09평	3,890,600원 3,890,600원	신건 (0회)
	2026-02-02	2025타경51959	[임야] 고흥군 동일면 덕흥리 산62 토지(대지권): 120.09평	7,106,300원 7,106,300원	신건 (0회)
	2026-02-02	2025타경51713	[임야] 고흥군 금산면 석정리 산149-1 토지(대지권): 223.55평	1,182,400원 1,182,400원	신건 (0회)
	2026-02-02	2025타경51713	[임야] 고흥군 금산면 신평리 산14-19 토지(대지권): 481.58평	8,756,000원 8,756,000원	신건 (0회)
	2026-02-02	2025타경51713	[임야] 고흥군 금산면 석정리 1745 토지(대지권): 583.52평	38,935,000원 38,935,000원	신건 (0회)
	2026-02-02	2025타경51713	[임야] 고흥군 금산면 석정리 1743 토지(대지권): 356.35평	17,670,000원 17,670,000원	신건 (0회)
	2026-02-02	2025타경51713	[임야] 고흥군 금산면 석정리 1735 토지(대지권): 1,267.66평	67,049,600원 67,049,600원	신건 (0회)
	2026-02-02	2025타경51713	[임야] 고흥군 금산면 석정리 산115-4 토지(대지권): 1,278.37평	35,498,400원 35,498,400원	신건 (0회)
	2026-02-23	2025타경51778	[임야] 고흥군 동강면 노동리 산28 [분묘기지권] 토지(대지권): 1,035.00평	28,056,300원 19,639,000원	유찰 (1회)
	2026-01-19	2025타경51572	[임야] 고흥군 대서면 송강리 산34 토지(대지권): 3,253.09평	49,468,400원 34,628,000원	유찰 (1회)
	2026-02-23	2024타경58975	[임야] 고흥군 두원면 대금리 산166 [분묘기지권] 토지(대지권): 4,620.08평	54,982,800원 30,790,000원	유찰 (2회)
	2026-01-19	2024타경5070	[임야] 고흥군 대서면 안남리 669-9 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 2,946.35평	194,283,500원 108,798,000원	유찰 (2회)
	2026-02-09	2025타경50039	[임야] 고흥군 동강면 장덕리 산77-2 [법정지상권] 토지(대지권): 82,043.75평	18,598,941,000원 13,009,739,000원	재진행 (1회)
	2026-02-23	2025타경51126	[임야] 고흥군 금산면 석정리 1748 토지(대지권): 10,512.78평	729,813,000원 326,956,000원	유찰 (3회)