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고양시 일산동구 아파트경매 - 경매로 사도 되나?

감정가 4억 2000만원, 첫 입찰된 경기 고양시 일산동구 백석동 아파트의 최저입찰가는 4억 2000만원입니다.

"고양30년을 담다 특례시로 날다"

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1454222

[ 경기도 고양시 일산동구 백석동 아파트 법원경매 ]

경매사건 2025 타경 63777 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.12.16(화) 10:00인 의정부지방법원 고양지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

공동신청원칙
등기는 등기권리자와 등기의무자가 이를 신청하여야 한다. 이를 등기의 공동신청의 원칙이라 한다. 실체관계에 부합하지 않는 등기 또는 허위의 등기가 행하여지는 것을 방지하고 등기의 진정을 확보하기 위하여 우리 부동산등기법은 공동신청의 원칙을 채택하고 있다.

소 재 지	경기도 고양시 일산동구 백석동 1190 백송마을아파트 504동 12층1202호
물건용도	아파트
토지면적	42.70㎡(12.92평)
건물면적	59.88㎡(18.11평)
사건번호	2025타경63777
감정평가액	420,000,000원
최저입찰가	(100%) 420,000,000원
입 찰 일	2025.12.16(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	백석동 1190	41909분의 42.701	42.701㎡ (12.92평)
건물	백석동 1190	5 철근콘크리트조	59.88㎡ (18.11평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 '고양백석초등학교' 서측 인근에 위치하며 주위 는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 12층 건물 내 12층 1202호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 이중창임.
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실, 발코니3 등)로 이용 중임.
[설비내역] 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 위생설비 및 급배수시설 등 이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 전체 단지 북측으로 개설된 왕복 6차선의 포장도로가 주출입로와 연결되어 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접함), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축 사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)]), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연 취락지구)}및주거밀집지역]), 상대보호구역(고양백석초등학교), 상대보호구역(금계초등학교)
, 상대보호구역(백석고등학교), 상대보호구역(백신중학교), 상대보호구역(한솔유치원), 상대 보호구역(햇빛유치원), 절대보호구역(고양백석초등학교), 절대보호구역(백석고등학교), 과밀 억제권역임.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/10/17)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.