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고양시 일산동구 아파트/ 경매로 싸게 사는 방법?

고양시 식사동에 위치한 아파트 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

"고양30년을 담다 특례시로 날다"

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1454608

고양시 일산동구 식사동 아파트 경매

2025타경2121

소 재 지 : 경기도 고양시 일산동구 식사동

감 정 가 : 678,000,000

최 저 가 : 678,000,000

매각기일 : 2025.12.17(수) 10:00

소 재 지	경기도 고양시 일산동구 식사동 1510 위시티블루밍3단지 306동 19층1902호
물건용도	아파트
토지면적	63.84㎡(19.31평)
건물면적	122.83㎡(37.16평)
사건번호	2025타경2121
감정평가액	678,000,000원
최저입찰가	(100%) 678,000,000원
입 찰 일	2025.12.17(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	식사동 1510	96968.6분의 63.8398	63.8398㎡ (19.31평)
건물	식사동 1510	3 철근콘크리트구조	122.83㎡ (37.16평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 '고양국제고등학교' 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 대규모 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시 됨.
[건물구조] 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 내 제306동 제19층 제1902호로 서, 외 벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 미상임.
창 호 : 시스템 창호 등임.
[이용상태] 대상물건은 공부상 '아파트'임.
[설비내역] 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 조 사됨.
[토지형상/이용상태] 대상물건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 '아파트' 건부지 로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 대상물건은 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 각각 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제 한거리 500m (소,젖소,말 제한)])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구 역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지 역])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(동국대학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관 한 법률＞, 도시개발구역＜도시개발법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/07/21)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
최OO	아파트일부방1칸	2022.06.02.	[보]100,000,000