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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가 173,000,000원인 서울 은평구 갈현로17나길에 있는
다세대/빌라 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 138,400,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2024타경53368이며
입찰일은 2024.12.03(화) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 은평구 갈현로17나길 40-1, 2층 202호 (구산동,다원쉐르빌)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
18.82㎡(5.69평) |
| 건물면적 |
32.34㎡(9.78평) |
| 사건번호 |
2024타경53368 |
| 감정평가액 |
173,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 138,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,840,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.03(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2024타경53368 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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249.3 분의 18.82 |
18.82㎡ (5.69평)
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건물
갈현로17나길 40-1 |
2층 202호 (구산동,다원쉐르빌) 철근콘크리트구조 |
32.34㎡ (9.78평)
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서울특별시 은평구 구산동 소재 예일초등학교 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2024 타경 53368 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 은평구 갈현로17나길 40-1, 다세대/빌라경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 오OO |
202호 전부 |
2021.06.11. |
[보]165,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
오서영: 1. 신청채권자이고, 전세권등기는 2023. 4. 25. 제50612호로 경료됨 2. 임차인 오서영의 본건 임차보증금반환채권에 대하여 질권 설정(금 132,000,000원)한 주식회사 하나은행이 권리신고 및 배당요구신청. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월27일 |
압류
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| 2023년4월25일 |
전세권
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165,000,000원 |
| 2023년5월11일 |
공매공고
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| 2024년4월24일 |
임의경매
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| 2024년7월4일 |
가압류
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120,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
293,571,429원 |
209,239,562원 |
75% |
3회 |
| 6개월 |
309,186,465원 |
233,768,464원 |
78% |
2.9회 |
| 12개월 |
298,071,829원 |
223,988,022원 |
77% |
2.9회 |
서울특별시 은평구 갈현로17나길 40-1, 2층 202호 (구산동,다원쉐르빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 은평구 갈현로27길 23-3, 지하층
[임차권등기]
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 11.77평 |
100,000,000원
6,872,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 은평구 백련산로 121, 104동
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 6.02평 |
258,000,000원
7,262,000원 |
유찰
(16회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로17길 28-12, 5층
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.62평 |
184,000,000원
19,757,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 은평구 갈현로 159-3, 5층501호
[임차권등기]
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 4.76평 |
150,000,000원
20,133,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 은평구 갈현로15길 7-6, 4층402호
[임차권등기]
건물: 10.08평 , 토지(대지권): 5.71평 |
323,000,000원
22,197,000원 |
재진행
(12회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 은평구 갈현로15길 20-6, 3층304호
[임차권등기]
건물: 8.93평 , 토지(대지권): 6.66평 |
212,000,000원
22,763,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 은평구 통일로88가길 5, 지하층2호
건물: 2.71평 , 토지(대지권): 1.34평 |
43,000,000원
27,520,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 은평구 갈현로39길 4-4, 3층301호
[임차권등기]
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 5.72평 |
236,000,000원
31,675,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 은평구 갈현로15길 9-12, 6층602호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.96평 |
210,000,000원
35,232,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로17길 28-12, 5층501호
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 5.62평 |
221,000,000원
37,078,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 은평구 통일로82나길 13-1, 1층101호
건물: 8.62평 , 토지(대지권): 4.17평 |
138,027,400원
45,229,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 은평구 갈현로15길 11-18, 2층202호
건물: 12.94평 , 토지(대지권): 9.00평 |
221,000,000원
57,934,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 은평구 서오릉로18길 13-20, 6층
건물: 12.65평 , 토지(대지권): 4.61평 |
193,100,000원
63,275,000원 |
유찰
(5회)
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2024-12-03
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다세대/빌라
서울 은평구 응암로9길 18-1, 5층
[임차권등기]
건물: 8.10평 , 토지(대지권): 4.98평 |
304,000,000원
63,753,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 은평구 갈현로5길 13-3(신사동), 2층202호
[임차권등기]
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 8.66평 |
318,000,000원
66,690,000원 |
유찰
(7회)
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