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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 서울 강남구 아파트 법원경매 ]
강남구경매, 삼성로64길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 105363 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.23(수) 10:00인 서울중앙지방법원 경매8계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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질권
"돈을 빌려주면서 물권을 질로 잡고, 갚지 않은 때는 그 목적물에서 우선 변제 받는 권리이다.(동산에만 적용되는 물권)"
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| 소 재 지 |
서울특별시 강남구 삼성로64길 5, 107동 3층305호 (대치동,대치현대아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
40.54㎡(12.26평) |
| 건물면적 |
114.59㎡(34.66평) |
| 사건번호 |
2024타경105363 |
| 감정평가액 |
2,670,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 2,670,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 267,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.23(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2024타경105363 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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18595.0 분의 40.538 |
40.538㎡ (12.26평)
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건물
삼성로64길 5 |
3층305호 (대치동,대치현대아파트) 철근콘크리트구조 |
114.59㎡ (34.66평)
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서울특별시 강남구 대치동 소재 "대치2동주민센터" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조,
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사건번호 2024타경105363 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 2,670,000,000원 / 최저입찰가 2,670,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월6일 |
근저당권
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2,520,000,000원 |
| 2022년7월1일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년11월7일 |
압류
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| 2024년1월5일 |
가압류
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19,791,661원 |
| 2024년2월29일 |
근저당권
|
960,000,000원 |
| 2024년3월13일 |
임의경매
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| 2024년6월26일 |
가압류
|
15,363,925원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,027,068,966원 |
1,832,861,837원 |
83% |
1.7회 |
| 6개월 |
2,048,574,468원 |
1,877,463,524원 |
86% |
1.5회 |
| 12개월 |
1,976,500,000원 |
1,775,866,449원 |
86% |
1.4회 |
서울특별시 강남구 삼성로64길 5, 107동 3층305호 (대치동,대치현대아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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아파트
서울 강남구 개포동 185 608동
[대지권미등기]
건물: 25.17평 , 토지(대지권): 20.85평 |
2,670,000,000원
1,708,800,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-06
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아파트
서울 강남구 역삼로25길 21, 7층705호
[임차권등기]
건물: 3.66평 , 토지(대지권): 2.72평 |
217,000,000원
23,300,000원 |
유찰
(10회)
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2025-02-06
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아파트
서울 강남구 압구정로79길 87, 15층1501호
건물: 73.91평 , 토지(대지권): 30.09평 |
8,750,000,000원
7,000,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-07
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아파트
서울 강남구 삼성로 212, 5동
[별도등기]
건물: 9.60평 , 토지(대지권): 4.87평 |
756,666,667원
756,666,667원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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아파트
서울 강남구 역삼로25길 21, 3층303호
건물: 3.91평 , 토지(대지권): 2.91평 |
201,000,000원
160,800,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-21
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아파트
서울 강남구 강남대로146길 28, 104동
건물: 34.59평 , 토지(대지권): 16.60평 |
2,050,000,000원
1,640,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-21
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아파트
서울 강남구 강남대로146길 28, 106동
건물: 34.59평 , 토지(대지권): 16.60평 |
2,050,000,000원
1,640,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-14
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아파트
서울 강남구 선릉로190길 84, 5층501호
건물: 73.57평 , 토지(대지권): 21.34평 |
5,550,000,000원
5,550,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-08
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아파트
서울 강남구 도산대로70길 25, 202동
건물: 34.25평 , 토지(대지권): 18.39평 |
2,300,000,000원
1,177,600,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-08
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아파트
서울 강남구 학동로42길 60, 5층502호
건물: 60.18평 , 토지(대지권): 25.62평 |
1,750,000,000원
1,750,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-15
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아파트
서울 강남구 청담동 127-2 연세리버빌7차
건물: 32.30평 |
1,758,000,000원
900,096,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-08
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아파트
서울 강남구 학동로 405, 102동
건물: 27.35평 , 토지(대지권): 9.22평 |
1,799,000,000원
1,151,360,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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아파트
서울 강남구 삼성로103길 12, 7층702호
건물: 24.85평 , 토지(대지권): 4.99평 |
1,190,000,000원
761,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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아파트
서울 강남구 봉은사로51길 36, 202호
건물: 51.79평 , 토지(대지권): 27.72평 |
1,870,000,000원
1,496,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
서울 강남구 논현로2길 61-4, 4층401호
[임차권등기]
건물: 23.97평 , 토지(대지권): 11.95평 |
889,000,000원
711,200,000원 |
유찰
(1회)
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