감정가는
8,750,000,000원입니다.
최저입찰가는 7,000,000,000원(80%)입니다.
입찰일은 2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 700,000,000원 입니다.
♡ 위치 : 서울특별시 강남구 압구정로79길 87, 15층1501호 (청담동,상지리츠빌카일룸2)
♡ 유형 : 아파트
♡ 사건번호 : 2023 타경 935
♡ 집행법원 : 서울중앙지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경935 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 강남구 압구정로79길 87, 15층1501호 (청담동,상지리츠빌카일룸2) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경935이며 서울중앙지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 8,750,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 7,000,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰보증금은 700,000,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강남구 압구정로79길 87, 15층1501호 (청담동,상지리츠빌카일룸2)
서울특별시 강남구 청담동 128-18
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
99.46㎡(30.09평) |
| 건물면적 |
244.32㎡(73.91평) |
| 사건번호 |
2023타경935 |
| 감정평가액 |
8,750,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 7,000,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 700,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
압구정로79길 87 |
15.0 분의 1.0 |
99.46㎡ (30.09평)
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건물
압구정로79길 87 |
15층1501호 (청담동,상지리츠빌카일룸2) 철근콘크리트구조 |
244.32㎡ (73.91평)
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서울특별시 강남구 청담동 소재 "영동대교 남단" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
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2018.03.06 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월27일 |
근저당권
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6,000,000,000원 |
| 2021년1월29일 |
근저당권
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164,000,000원 |
| 2021년1월29일 |
근저당권
|
191,000,000원 |
| 2021년1월29일 |
근저당권
|
245,000,000원 |
| 2021년6월25일 |
근저당권
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2,500,000,000원 |
| 2022년2월16일 |
압류
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| 2023년1월2일 |
가압류
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600,000,000원 |
| 2023년3월17일 |
압류
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| 2023년3월29일 |
강제경매
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| 2023년6월13일 |
강제경매
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| 2023년8월25일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강남구 청담동 소재 "영동대교 남단" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(500,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경107737(중복),2023타경111774(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.1.27. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경935 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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아파트
서울 강남구 삼성로 212, 5동
[별도등기]
건물: 9.60평 , 토지(대지권): 4.87평 |
756,666,667원
756,666,667원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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아파트
서울 강남구 역삼로25길 21, 3층303호
건물: 3.91평 , 토지(대지권): 2.91평 |
201,000,000원
160,800,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-21
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아파트
서울 강남구 강남대로146길 28, 104동
건물: 34.59평 , 토지(대지권): 16.60평 |
2,050,000,000원
1,640,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-21
|
아파트
서울 강남구 강남대로146길 28, 106동
건물: 34.59평 , 토지(대지권): 16.60평 |
2,050,000,000원
1,640,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-14
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아파트
서울 강남구 선릉로190길 84, 5층501호
건물: 73.57평 , 토지(대지권): 21.34평 |
5,550,000,000원
5,550,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-08
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아파트
서울 강남구 도산대로70길 25, 202동
건물: 34.25평 , 토지(대지권): 18.39평 |
2,300,000,000원
1,177,600,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-08
|
아파트
서울 강남구 학동로42길 60, 5층502호
건물: 60.18평 , 토지(대지권): 25.62평 |
1,750,000,000원
1,750,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-15
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아파트
서울 강남구 청담동 127-2 연세리버빌7차
건물: 32.30평 |
1,758,000,000원
900,096,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-08
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아파트
서울 강남구 학동로 405, 102동
건물: 27.35평 , 토지(대지권): 9.22평 |
1,799,000,000원
1,151,360,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
|
아파트
서울 강남구 삼성로103길 12, 7층702호
건물: 24.85평 , 토지(대지권): 4.99평 |
1,190,000,000원
761,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
|
아파트
서울 강남구 봉은사로51길 36, 202호
건물: 51.79평 , 토지(대지권): 27.72평 |
1,870,000,000원
1,496,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
서울 강남구 논현로2길 61-4, 4층401호
[임차권등기]
건물: 23.97평 , 토지(대지권): 11.95평 |
889,000,000원
711,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
|
아파트
서울 강남구 언주로30길 21, 에이동
건물: 38.94평 , 토지(대지권): 4.29평 |
2,360,000,000원
1,888,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
|
아파트
서울 강남구 학동로 165, 3층302호
건물: 10.98평 , 토지(대지권): 2.45평 |
395,000,000원
316,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
|
아파트
서울 강남구 삼성로103길 12, 5층505호
건물: 31.51평 , 토지(대지권): 9.09평 |
1,552,000,000원
1,241,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경935 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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