감정가는
395,000,000원입니다.
최저입찰가는 316,000,000원(80%)입니다.
입찰일은 2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 31,600,000원 입니다.
★ 위치 : 서울특별시 강남구 학동로 165, 3층302호 (논현동,마일스디오빌)
★ 유형 : 아파트
★ 사건번호 : 2024 타경 110655
★ 집행법원 : 서울중앙지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경110655 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 강남구 학동로 165, 3층302호 (논현동,마일스디오빌) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경110655이며 서울중앙지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 395,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 316,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 31,600,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강남구 학동로 165, 3층302호 (논현동,마일스디오빌)
서울특별시 강남구 논현동 58-2
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
8.11㎡(2.45평) |
| 건물면적 |
36.29㎡(10.98평) |
| 사건번호 |
2024타경110655 |
| 감정평가액 |
395,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 316,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
학동로 165 |
2435.2 분의 8.105 |
8.105㎡ (2.45평)
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건물
학동로 165 |
3층302호 (논현동,마일스디오빌) 철근콘크리트구조 |
36.29㎡ (10.98평)
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대상물건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 "학동역" 서측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주변은 상업용·업무용 빌딩, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 상업지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨. 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월29일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2024년3월22일 |
가압류
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50,051,800원 |
| 2024년5월29일 |
임의경매
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| 2024년6월26일 |
가압류
|
3,185,076원 |
| 2024년7월17일 |
가압류
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4,871,191원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 "학동역" 서측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주변은 상업용·업무용 빌딩, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 상업지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨. 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.7.19.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경110655 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-08
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아파트
서울 강남구 역삼로25길 27, 3층307호
건물: 5.35평 , 토지(대지권): 2.94평 |
175,000,000원
175,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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아파트
서울 강남구 역삼로25길 21, 3층303호
건물: 3.91평 , 토지(대지권): 2.91평 |
201,000,000원
160,800,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-06
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아파트
서울 강남구 역삼로25길 21, 7층705호
[임차권등기]
건물: 3.66평 , 토지(대지권): 2.72평 |
217,000,000원
23,300,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-14
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아파트
서울 강남구 학동로 165, 3층302호
건물: 10.98평 , 토지(대지권): 2.45평 |
395,000,000원
316,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
서울 강남구 삼성로 212, 5동
[별도등기]
건물: 9.60평 , 토지(대지권): 4.87평 |
756,666,667원
756,666,667원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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아파트
서울 강남구 논현로2길 61-4, 4층401호
[임차권등기]
건물: 23.97평 , 토지(대지권): 11.95평 |
889,000,000원
711,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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아파트
서울 강남구 자곡로 154, 812동
[임차권등기]
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 24.90평 |
1,047,000,000원
837,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
서울 강남구 삼성로103길 12, 7층702호
건물: 24.85평 , 토지(대지권): 4.99평 |
1,190,000,000원
761,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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아파트
서울 강남구 삼성로 212, 1동
건물: 14.40평 , 토지(대지권): 7.31평 |
1,206,500,000원
1,206,500,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-15
|
아파트
서울 강남구 삼성로103길 12, 5층505호
건물: 31.51평 , 토지(대지권): 9.09평 |
1,552,000,000원
1,241,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
|
아파트
서울 강남구 학동로42길 60, 5층502호
건물: 60.18평 , 토지(대지권): 25.62평 |
1,750,000,000원
1,750,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-15
|
아파트
서울 강남구 청담동 127-2 연세리버빌7차
건물: 32.30평 |
1,758,000,000원
900,096,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-08
|
아파트
서울 강남구 학동로 405, 102동
건물: 27.35평 , 토지(대지권): 9.22평 |
1,799,000,000원
1,151,360,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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아파트
서울 강남구 봉은사로51길 36, 202호
건물: 51.79평 , 토지(대지권): 27.72평 |
1,870,000,000원
1,496,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
서울 강남구 광평로10길 6, 202동
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 25.76평 |
1,980,000,000원
1,980,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경110655 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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