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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
경남 거제시 옥포동 1912-1에 있는
숙박시설 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원 통영지원(2023타경25720)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 3,895,409,620원이며
3회 유찰되어
최저입찰가는 1,994,450,000원입니다.
2025.01.13(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 옥포동 1912-1
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
701.60㎡(212.23평) |
| 건물면적 |
2,395.36㎡(724.60평) |
| 사건번호 |
2023타경25720 |
| 감정평가액 |
3,895,409,620원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 1,994,450,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 199,445,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경25720 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
옥포동 1912-1 |
대 |
351.5㎡ (106.33평)
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| 대 |
350.1㎡ (105.91평)
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건물
옥포로4길 46 |
1층 근린생활시설 |
160.32㎡ (48.50평)
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| 2층 숙박시설 |
539.81㎡ (163.29평)
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| 3층 숙박시설 |
539.81㎡ (163.29평)
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| 4층 숙박시설 |
539.81㎡ (163.29평)
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| 5층 숙박시설 |
356.23㎡ (107.76평)
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| 6층 숙박시설 |
259.38㎡ (78.46평)
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경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포종합사회복지관" 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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사건번호 2023타경25720 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 3,895,409,620원 / 최저입찰가 1,994,450,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
미상 |
2023.03.24 |
[보]1,000,000
[월]300,000 |
| 박OO |
1층~5층 호텔부분 |
2018.12.28. |
[보]200,000,000
[월]10,000,000 |
| 신OO |
미상 |
2018.12.05 |
[보]10,000,000
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| 이OO |
미상 |
2022.01.17 |
[보]1,000,000
[월]150,000 |
| 이OO |
미상 |
2022.01.19. |
[보]미상
[월]미상 |
| 전OO |
미기재 |
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[보]200,000,000
[월]10,000,000 |
| 목OO |
1층 인셀덤 부분 |
미전입 |
[보]1,000,000
[월]300,000 |
| 김OO |
1층 인셀덤 부분 |
미전입 |
[보]18,000,000
[월]없음 |
| 김OO |
3층 일부 |
2022.08.16. |
[보]10,000,000
[월]2,000,000 |
| 고OO |
6층 |
2018.05.23. |
[보]25,000,000
[월]300,000 |
| 김OO |
미상 |
2019.12.11 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
김성민:임대차관계불분명.김유일:2023타경20459호 부동산현황조사보고서 임대차관계조사서에 의함.세무서 발행 '상가건물임대차현황서'에 의하면 점유기간 : 2022.08.01.~2023.08.01, 위치 : 갤러리모텔 3층 165.29㎡, 보증금:10,000,000원, 차임:2,000,000원, 사업자등록신청일 2022.08.05.임.김재엽(전대인):2023타경20459호 부동산현황조사보고서 임대차관계조사서에 의함.목희자(전차인):2023타경20459호 부동산현황조사보고서 임대차관계조사서에 의함.박성준:2023타경25720호 부동산현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 의함.박승주:2023타경20459호 부동산현황조사보고서 임대차관계조사서에 의함.세무서 발행 '상가건물임대차현황서'에 의하면 1. 임대차기간 : 2018.12.18.~2020.12.17, 보증금 50,000,000원, 차임 4,000,000원, 사업자등록신청일 : 2018.12.28. 임대차위치 : 미기재 및 2. 임대차기간 : 2020.07.03.~2022.07.02, 차임 : 1,500,000원, 사업자등록신청일 : 2020.07.03. 임대차위치 : 2층 일부임.부동산의 현황 및 점유관계조사서에 의하면 2층 가라오케는 임차인이 아니라고 조사됨.신부식:부동산현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 의함.이지영:부동산현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 의함.이지영.:임대차관계불분명.전지윤:상가건물임대차현황서에 등록되지 않은 임차인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2014년5월14일 |
근저당권
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3,575,000,000원 |
| 2017년4월25일 |
가압류
|
73,000,000원 |
| 2017년8월1일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2018년3월7일 |
압류
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| 2018년3월7일 |
압류
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| 2018년10월22일 |
가압류
|
12,800,700원 |
| 2018년12월12일 |
가등기
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| 2019년3월19일 |
압류
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| 2019년3월29일 |
가압류
|
39,371,672원 |
| 2019년6월25일 |
압류
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| 2019년6월25일 |
압류
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| 2019년7월17일 |
가압류
|
3,600,000원 |
| 2021년2월18일 |
가압류
|
37,716,285원 |
| 2021년5월31일 |
압류
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| 2021년5월31일 |
압류
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| 2022년7월18일 |
압류
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| 2023년2월9일 |
강제경매
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| 2023년7월4일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
519,380,954원 |
280,713,154원 |
56% |
3.9회 |
| 6개월 |
456,761,501원 |
236,546,938원 |
54% |
4회 |
| 12개월 |
1,108,933,174원 |
737,083,860원 |
52% |
4회 |
경상남도 거제시 옥포동 1912-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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숙박시설
경남 거제시 동부면 거제대로 935
건물: 149.05평 , 토지(대지권): 99.52평 |
1,074,282,720원
550,033,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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숙박시설
경남 거제시 일운면 와현리 155
건물: 394.97평 , 토지(대지권): 640.39평 |
2,608,854,820원
1,335,734,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-16
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숙박시설
경남 거제시 능포동 659-1
건물: 565.41평 , 토지(대지권): 187.85평 |
3,372,745,050원
1,726,846,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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숙박시설
경남 거제시 옥포동 1912-1
건물: 724.60평 , 토지(대지권): 212.23평 |
3,895,409,620원
1,994,450,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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숙박시설
경남 거제시 사등면 성포리 108-17
건물: 399.64평 , 토지(대지권): 786.65평 |
3,162,029,900원
2,529,624,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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숙박시설
경남 거제시 덕포동 94
[법정지상권]
건물: 469.74평 , 토지(대지권): 1,118.34평 |
4,412,998,900원
2,824,319,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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숙박시설
경남 거제시 장목면 흥남길 36-1,
건물: 276.73평 , 토지(대지권): 306.73평 |
5,631,000,000원
2,883,072,000원 |
유찰
(3회)
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