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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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다세대/빌라 경매 / 강서구 까치산로6길 29-8, 제2층 제201호/ 다세대/빌라 경매 / 2024타경102162
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 까치산로6길 29-8, 제2층 제201호
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
26.03㎡(7.87평) |
| 건물면적 |
62.21㎡(18.82평) |
| 사건번호 |
2024타경102162 |
| 감정평가액 |
261,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 208,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,880,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.10(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2024타경102162 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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228.0 분의 26.03 |
26.03㎡ (7.87평)
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건물
까치산로6길 29-8 |
제2층 제201호 철근콘크리트구조 |
62.21㎡ (18.82평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 방3,
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서울시 강서구 까치산로6길 29-8,에 있는 다세대/빌라경매 물건
사건번호 2024타경102162
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 261,000,000원 ,
최저입찰가 208,800,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
201호 전부 |
2020.12.30 |
[보]235,000,000
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| 이OO |
건물 전부 |
2020.12.30 |
[보]235,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 신청채권자로서 주택임차권자 이아랑(주택임차권등기일은 2023.02.16.임)의 임대차보증금반환채권 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월16일 |
근저당권
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70,000,000원 |
| 2021년9월6일 |
압류
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| 2021년11월3일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2021년12월3일 |
압류
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| 2022년6월15일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2022년11월24일 |
가압류
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12,715,990원 |
| 2022년12월26일 |
압류
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| 2023년2월16일 |
임차권설정
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235,000,000원 |
| 2023년8월2일 |
압류
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| 2024년1월30일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
249,713,879원 |
185,933,172원 |
74% |
5.4회 |
| 6개월 |
251,674,354원 |
194,342,011원 |
77% |
5.4회 |
| 12개월 |
250,771,257원 |
187,435,402원 |
75% |
5.5회 |
서울특별시 강서구 까치산로6길 29-8, 제2층 제201호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 강서구 화곡로 245-4, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 5.62평 |
260,000,000원
208,000,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로82길 7, 제2층
건물: 8.91평 , 토지(대지권): 5.57평 |
283,000,000원
12,446,000원 |
유찰
(14회)
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2023-10-18
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제2층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.90평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-18
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제6층
건물: 5.42평 , 토지(대지권): 3.45평 |
195,000,000원
195,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-18
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제4층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.87평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로24길 28, 제4층
[임차권등기]
건물: 7.65평 , 토지(대지권): 6.74평 |
254,000,000원
53,267,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로24길 6, 제7층
[임차권등기]
건물: 8.21평 , 토지(대지권): 4.45평 |
298,000,000원
238,400,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로24길 6, 제6층
[임차권등기]
건물: 7.57평 , 토지(대지권): 4.10평 |
261,000,000원
208,800,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로8길 216, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.06평 , 토지(대지권): 5.19평 |
286,000,000원
59,979,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-13
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다세대/빌라
서울 강서구 등촌로3길 55-1, 제4층
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 6.89평 |
295,000,000원
120,832,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로78길 78, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 5.54평 |
278,000,000원
72,876,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로32길 7-5, 제비동
[임차권등기]
건물: 8.53평 , 토지(대지권): 5.14평 |
270,827,600원
70,996,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로31나길 19, 제1층
건물: 12.37평 , 토지(대지권): 5.40평 |
234,000,000원
76,677,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로26길 51-5, 제6층
[임차권등기]
건물: 6.89평 , 토지(대지권): 3.65평 |
187,487,500원
49,149,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로80길 61, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.52평 , 토지(대지권): 5.60평 |
310,000,000원
310,000,000원 |
재진행
(5회)
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