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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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다세대/빌라 경매 / 양천구 중앙로48길 55, 제3층 제301호/ 다세대/빌라 경매 / 2023타경123070
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 중앙로48길 55, 제3층 제301호 (신정동, 유니크3차)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
18.95㎡(5.73평) |
| 건물면적 |
29.98㎡(9.07평) |
| 사건번호 |
2023타경123070 |
| 감정평가액 |
349,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 279,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,920,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.22(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경123070 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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272.9 분의 18.9524 |
18.952㎡ (5.73평)
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건물
중앙로48길 55 |
제3층 제301호 (신정동, 유니크3차) 철근콘크리트구조 |
29.98㎡ (9.07평)
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대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 123070 (3) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 양천구 중앙로48길 55, 다세대/빌라경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021.4.16. |
[보]382,000,000
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| 양OO |
전부 |
2021.4.16. |
[보]382,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
양우희 : 주택임차권의 등기일자는 2023.5.31.임
주택도시보증공사 : 주택도시보증공사가 임차인을 승계하여 권리신고 및 배당요구신청서 제출함. 경매신청채권자이며 경매신청일(2023.11.7.)이 배당요구신청일임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월10일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년3월14일 |
압류
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| 2023년5월31일 |
임차권설정
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382,000,000원 |
| 2023년11월8일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
255,003,868원 |
204,901,665원 |
80% |
3.8회 |
| 6개월 |
256,623,292원 |
206,777,430원 |
81% |
4.5회 |
| 12개월 |
249,362,468원 |
189,686,059원 |
76% |
5회 |
서울특별시 양천구 중앙로48길 55, 제3층 제301호 (신정동, 유니크3차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 남부순환로59길 7, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 6.87평 |
246,000,000원
64,488,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 가로공원로56길 32, 제2층
[임차권등기]
건물: 7.67평 , 토지(대지권): 4.77평 |
246,000,000원
64,488,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 양천구 중앙로48길 55, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 5.56평 |
392,000,000원
128,450,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-12
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다세대/빌라
서울 양천구 곰달래로7길 58, 제2층
건물: 8.93평 , 토지(대지권): 5.44평 |
310,000,000원
101,581,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 은행정로19가길 7, 제6층
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 5.46평 |
266,000,000원
87,163,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-10
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다세대/빌라
서울 양천구 중앙로48길 55, 제2층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.73평 |
346,000,000원
177,152,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 양천구 월정로15길 9, 제6층
건물: 8.37평 , 토지(대지권): 5.23평 |
242,000,000원
242,000,000원 |
재진행
(5회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 양천구 월정로15길 9, 제4층
[임차권등기]
건물: 7.42평 , 토지(대지권): 4.63평 |
241,000,000원
98,714,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 양천구 신정중앙로8길 16, 제2층
건물: 8.92평 , 토지(대지권): 5.98평 |
326,000,000원
260,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
서울 양천구 신월동 205-38 삼성그린빌
[임차권등기]
건물: 19.08평 , 토지(대지권): 9.15평 |
260,000,000원
166,400,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
서울 양천구 가로공원로66길 34-1, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.70평 , 토지(대지권): 5.87평 |
263,000,000원
210,400,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 양천구 월정로36길 5-6, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 6.00평 |
245,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
서울 양천구 중앙로 233, 제5층
건물: 7.08평 , 토지(대지권): 3.56평 |
303,000,000원
155,136,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
서울 양천구 가로공원로56길 32, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.18평 , 토지(대지권): 5.09평 |
282,000,000원
225,600,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 양천구 오목로23길 39, 제3층
건물: 8.96평 , 토지(대지권): 5.48평 |
233,000,000원
119,296,000원 |
유찰
(3회)
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