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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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제주 제주시 애월읍 광령리 2649에 있는
주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
목록1(204호): 2015.10.12.전세권
목록1(201호): 2016. 1. 5.전세권
목록1(204호,201호 제외한 나머지): 2018. 6. 5.근저당
목록2: 2018. 6. 5.근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경6125이며
제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,309,904,400원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
641,853,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 64,185,300원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2649
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
750.00㎡(226.88평) |
| 건물면적 |
616.44㎡(186.47평) |
| 사건번호 |
2023타경6125 |
| 감정평가액 |
1,309,904,400원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 641,853,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 64,185,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.29(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경6125 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
광령리 2649 |
대 |
750㎡ (226.88평)
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건물
광령리 2649 |
1층 계단실 |
24.07㎡ (7.28평)
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| 2층 다가구주택 |
189.99㎡ (57.47평)
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| 3층 다가구주택 |
189.99㎡ (57.47평)
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| 4층 다가구주택 |
189.99㎡ (57.47평)
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제시외건물
광령리 2649 |
창고 |
9.4
㎡(2.84평) |
| 비가림 |
13
㎡(3.93평) |
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제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 ‘제주관광대학교’ 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 차량 접근이 가능, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 6125 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
제주도 제주시 애월읍 광령리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
4층 |
2021.12.06. |
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| 김OO |
301호 전부 |
2016.11.21. |
[보]15,000,000원
[월]300,000원 |
| 박OO |
304호 |
2014.12.03. |
[보]50,000,000원
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| 이OO |
2층 204호 |
|
[보]50,000,000원
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| 김OO |
4층 503호 |
2016.11.07. |
[보]55,000,000원
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| 김OO |
202호 전부 |
2022.12.14. |
[보]20,000,000원
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| 주OO |
2층 201호 |
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[보]60,000,000원
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| 이OO |
4층 |
2022.01.28. |
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| 이OO |
501호 전부 |
2016.11.01. |
[보]60,000,000원
|
| 이OO |
203호 |
2017.08.01. |
[보]2,000,000원
[월]월세 500,000원 |
| 임OO |
302호 전부 |
2020.12.09. |
[보]2,000,000원
[월]400,000원 |
| 매각물건명세 비고 |
김제상 : 임차인 김제상은 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
김현민 : 주택임차권등기권자로서, 주택임차권등기일은 2020.04.07.임.
박현 : 임차인 박현은 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
이동윤 : 전세권자로서, 전세권설정등기일은 2015.10.12.임.
이승준 : 전세권자로서, 전세권설정등기일은 2017.03.30.임.
이승준 : 임차인 이승준은 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
주식회사 혜인 : 전세권자로서, 전세권설정등기일은 2016.01.05.임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년6월5일 |
근저당권
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1,118,000,000원 |
| 2018년12월7일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2021년1월8일 |
가압류
|
17,309,025원 |
| 2021년5월18일 |
가압류
|
28,099,893원 |
| 2022년4월25일 |
압류
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| 2023년7월5일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년10월12일 |
전세권
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50,000,000원 |
| 2016년1월5일 |
전세권
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60,000,000원 |
| 2017년3월30일 |
전세권
|
60,000,000원 |
| 2018년6월5일 |
근저당권
|
1,118,000,000원 |
| 2018년12월7일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2020년4월7일 |
임차권설정
|
55,000,000원 |
| 2021년1월8일 |
가압류
|
17,309,025원 |
| 2021년5월18일 |
가압류
|
28,099,893원 |
| 2022년4월21일 |
압류
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| 2023년7월5일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
904,550,540원 |
573,230,000원 |
63% |
3회 |
| 12개월 |
904,550,540원 |
573,230,000원 |
63% |
3회 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2649 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-04
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주택
제주 제주시 용담로18길 7-1
건물: 114.13평 , 토지(대지권): 75.38평 |
1,002,544,360원
491,247,000원 |
재진행
(4회)
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2025-02-11
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주택
제주 제주시 애월읍 유수암리 2151-23,2151-21,2151-22,2163-15,2163-16
[법정지상권,유치권]
건물: 240.32평 |
1,708,067,500원
410,107,000원 |
재진행
(4회)
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2025-02-11
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주택
제주 제주시 해안마을7나길 7-2
건물: 40.40평 , 토지(대지권): 60.68평 |
395,041,080원
193,570,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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주택
제주 제주시 해안마을7나길 7-4
건물: 42.54평 , 토지(대지권): 62.57평 |
405,386,340원
198,639,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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주택
제주 제주시 해안마을7나길 7-6
건물: 41.14평 , 토지(대지권): 63.81평 |
405,522,390원
198,706,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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주택
제주 제주시 해안마을7나길 7-8
건물: 40.36평 , 토지(대지권): 85.31평 |
463,714,290원
227,220,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-04
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주택
제주 제주시 건입동 1043-44
건물: 34.03평 , 토지(대지권): 8.17평 |
36,876,560원
12,649,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-04
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주택
제주 제주시 번영로 661
건물: 65.49평 , 토지(대지권): 202.68평 |
819,862,000원
573,903,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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주택
제주 제주시 번영로 659
건물: 66.83평 , 토지(대지권): 202.68평 |
834,657,280원
584,260,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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주택
제주 제주시 번영로 663
건물: 65.68평 , 토지(대지권): 199.95평 |
829,277,280원
580,494,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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주택
제주 제주시 우도면 연평리 250-2
건물: 32.54평 , 토지(대지권): 261.97평 |
378,174,360원
185,305,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-11
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주택
제주 제주시 애월읍 소길리 845-2
[법정지상권]
건물: 29.51평 , 토지(대지권): 115.99평 |
461,410,720원
158,264,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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주택
제주 제주시 애월읍 애월남안길 17-1
건물: 2.25평 , 토지(대지권): 8.17평 |
14,714,340원
7,210,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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주택
제주 제주시 애월읍 곽봉로 104-74
건물: 38.87평 , 토지(대지권): 174.24평 |
491,985,000원
491,985,000원 |
재진행
(0회)
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2025-02-11
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주택
제주 제주시 애월읍 납읍로4길 188
[법정지상권]
건물: 27.06평 , 토지(대지권): 131.14평 |
375,398,120원
183,945,000원 |
유찰
(2회)
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