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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 금천구 독산로50다길 11, 제2층에 위치한
다세대/빌라(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.02.23. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 310,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 198,400,000원으로 떨어져
2024.10.24(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 독산로50다길 11, 제2층 제202호 (시흥동, 제이펠리체)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
28.03㎡(8.48평) |
| 건물면적 |
34.75㎡(10.51평) |
| 사건번호 |
2023타경119453 |
| 감정평가액 |
310,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 198,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,840,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.24(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경119453 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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294.0 분의 28.03 |
28.03㎡ (8.48평)
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건물
독산로50다길 11 |
제2층 제202호 (시흥동, 제이펠리체) 철근콘크리트구조 |
34.75㎡ (10.51평)
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대상물건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 주차장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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서울시 금천구 독산로50다길 11,에 있는 다세대/빌라경매 물건
사건번호 2023타경119453
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 310,000,000원 ,
최저입찰가 198,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.06.19. |
[보]249,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 주택임차권자 이재룡의 임대차보증금반환채권의 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월23일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2022년6월27일 |
압류
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| 2022년7월1일 |
임차권설정
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249,000,000원 |
| 2023년4월24일 |
압류
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| 2023년10월4일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
368,555,133원 |
249,474,569원 |
77% |
4회 |
| 6개월 |
307,292,885원 |
229,963,805원 |
81% |
3.8회 |
| 12개월 |
287,890,068원 |
212,212,629원 |
78% |
4.3회 |
서울특별시 금천구 독산로50다길 11, 제2층 제202호 (시흥동, 제이펠리체) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 금천구 문성로 59, 제2층
건물: 9.80평 , 토지(대지권): 7.16평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로58다길 22, 제3층
건물: 13.98평 , 토지(대지권): 9.05평 |
276,000,000원
276,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로 329, 제12층
[임차권등기]
건물: 13.13평 , 토지(대지권): 4.51평 |
359,000,000원
75,288,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-12
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다세대/빌라
서울 금천구 시흥대로78길 26-8, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.61평 , 토지(대지권): 5.63평 |
221,000,000원
57,934,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로108길 10, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 3.29평 |
284,000,000원
93,061,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로82길 24-7, 제5층
건물: 7.51평 , 토지(대지권): 6.21평 |
263,000,000원
263,000,000원 |
재진행
(5회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 금천구 남부순환로108길 20-34, 제7층
[임차권등기]
건물: 16.46평 , 토지(대지권): 7.24평 |
394,000,000원
252,160,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로103길 8, 제4층
건물: 8.28평 , 토지(대지권): 3.68평 |
195,000,000원
79,872,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로35길 7, 제3층
[임차권등기]
건물: 7.60평 , 토지(대지권): 5.13평 |
186,000,000원
148,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로50길 130, 제비동
[임차권등기]
건물: 10.06평 , 토지(대지권): 8.00평 |
255,000,000원
163,200,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 금천구 남부순환로112길 19-7, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 6.08평 |
267,000,000원
136,704,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-13
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로108길 15, 제2층
건물: 13.11평 , 토지(대지권): 4.08평 |
249,000,000원
101,990,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
서울 금천구 문성로 25-3, 제2층
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 5.65평 |
283,000,000원
144,896,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 금천구 시흥대로147길 39, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.68평 |
251,000,000원
128,512,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로 263, 제비동
건물: 11.99평 , 토지(대지권): 5.74평 |
346,000,000원
177,152,000원 |
유찰
(3회)
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