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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울 강서로 429, 오피스텔 경매 강서구
2023타경121029
소재지 - 서울특별시 강서구 강서로 429, 제10층 제1019호 (마곡동, 마곡오드카운티1차)
감정가 : 157,000,000
최저가 : 64,307,000
매각기일 : 2025.01.15(수) 10:00
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 강서로 429, 제10층 제1019호 (마곡동, 마곡오드카운티1차)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
7.84㎡(2.37평) |
| 건물면적 |
19.64㎡(5.94평) |
| 사건번호 |
2023타경121029 |
| 감정평가액 |
157,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 64,307,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,430,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경121029 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2533.3 분의 7.8358 |
7.835㎡ (2.37평)
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건물
강서로 429 |
제10층 제1019호 (마곡동, 마곡오드카운티1차) 철근콘크리트구조 |
19.6437㎡ (5.94평)
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서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철 9호선 "양천향교역"에서 남서측으로 직선거리 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2023타경121029 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 157,000,000원 / 최저입찰가 64,307,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2022.4.18. |
[보]155,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김서영:주택임차권의 등기일자는 2023.5.31.임, 경매신청채권자이며 경매신청일(23.10.16.)이 배당요구신청일임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월8일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2023년1월2일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2023년5월31일 |
임차권설정
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155,000,000원 |
| 2023년10월18일 |
강제경매
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| 2023년11월3일 |
압류
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| 2023년12월18일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
253,392,157원 |
216,585,251원 |
86% |
2.5회 |
| 6개월 |
251,941,176원 |
207,297,136원 |
83% |
2.6회 |
| 12개월 |
257,405,634원 |
208,279,139원 |
81% |
3.4회 |
서울특별시 강서구 강서로 429, 제10층 제1019호 (마곡동, 마곡오드카운티1차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-05
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 238, 제17층
[임차권등기]
건물: 8.05평 , 토지(대지권): 1.43평 |
256,000,000원
131,072,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-19
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제8층
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 4.24평 |
308,000,000원
64,593,000원 |
유찰
(8회)
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2024-12-24
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 317, 제19층
건물: 7.71평 , 토지(대지권): 1.35평 |
540,000,000원
276,480,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-26
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제3층
건물: 5.96평 , 토지(대지권): 1.71평 |
201,000,000원
102,912,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 강서구 월정로 114, 제5층
[임차권등기]
건물: 13.36평 , 토지(대지권): 2.80평 |
327,000,000원
68,577,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 286-5, 제11층
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 2.10평 |
282,000,000원
180,480,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 강서구 월정로20길 13, 제11층
[임차권등기]
건물: 8.93평 , 토지(대지권): 2.44평 |
328,000,000원
209,920,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 강서구 월정로20길 15, 제13층
[임차권등기]
건물: 8.29평 , 토지(대지권): 2.34평 |
275,000,000원
220,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 강서구 월정로20길 15, 제13층
[임차권등기]
건물: 8.29평 , 토지(대지권): 2.34평 |
234,000,000원
187,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 317, 제13층
[임차권등기]
건물: 4.46평 , 토지(대지권): 0.78평 |
190,000,000원
152,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 238, 제2층
건물: 8.05평 , 토지(대지권): 1.43평 |
245,000,000원
245,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 강서구 월정로20길 15, 제12층
건물: 8.29평 , 토지(대지권): 2.34평 |
269,000,000원
269,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 286-5, 제5층
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 2.10평 |
296,000,000원
296,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 강서구 강서로 317, 제102동
건물: 11.11평 , 토지(대지권): 4.94평 |
308,000,000원
308,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 강서구 월정로20길 68, 제105동
건물: 7.15평 , 토지(대지권): 2.44평 |
246,000,000원
246,000,000원 |
신건
(0회)
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