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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가 257,000,000원인 서울 강서구 곰달래로57길에 있는
다세대/빌라 물건입니다.
5회 유찰되어 최저입찰가는 205,600,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경123216이며
입찰일은 2025.02.05(수) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 곰달래로57길 63-6, 제2층 제202호
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
17.96㎡(5.43평) |
| 건물면적 |
29.31㎡(8.87평) |
| 사건번호 |
2023타경123216 |
| 감정평가액 |
257,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 205,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,560,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.05(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경123216 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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322.3 분의 17.96 |
17.96㎡ (5.43평)
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건물
곰달래로57길 63-6 |
제2층 제202호 철근콘크리트구조 |
29.31㎡ (8.87평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 주차장, 마을버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 가스보일러, 방1, 방2, 화장실1, 주방1,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 123216 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강서구 곰달래로57길 63-6, 다세대/빌라경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
202호 전부 |
2021.03.12 |
[보]208,000,000
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| 주OO |
202호 전부 |
2021.03.12 |
[보]208,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사:신청채권자로서 주택임차권자 김진배(변경 후:김도휘)(주택임차권등기일은 2023.04.14임)의 임대차보증금반환채권 승계인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월23일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년4월14일 |
임차권설정
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208,000,000원 |
| 2023년11월15일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
251,035,693원 |
195,730,535원 |
78% |
3회 |
| 6개월 |
253,291,167원 |
193,878,322원 |
77% |
4.4회 |
| 12개월 |
250,376,499원 |
192,025,066원 |
77% |
4.7회 |
서울특별시 강서구 곰달래로57길 63-6, 제2층 제202호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 강서구 공항대로55길 10-3, 제6층
[임차권등기]
건물: 5.30평 , 토지(대지권): 2.74평 |
124,480,000원
8,554,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로41길 8-5, 제1동
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 6.58평 |
220,000,000원
7,740,000원 |
유찰
(17회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로41길 66, 제4층
건물: 8.20평 , 토지(대지권): 5.00평 |
292,000,000원
5,260,000원 |
유찰
(18회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로31나길 19, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 6.00평 |
289,000,000원
6,507,000원 |
유찰
(17회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로76가길 22, 제102동
건물: 10.36평 , 토지(대지권): 6.14평 |
185,000,000원
6,509,000원 |
유찰
(15회)
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2025-02-12
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다세대/빌라
서울 강서구 화곡로53길 7-15, 제2층
건물: 12.27평 , 토지(대지권): 8.52평 |
175,000,000원
4,926,000원 |
유찰
(16회)
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2024-12-18
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로44길 32, 제2층
건물: 16.45평 , 토지(대지권): 4.17평 |
169,000,000원
22,683,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로82길 7, 제2층
건물: 8.91평 , 토지(대지권): 5.57평 |
283,000,000원
12,446,000원 |
유찰
(14회)
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2025-02-05
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로29길 68, 제6층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.63평 |
280,000,000원
9,852,000원 |
유찰
(15회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로26길 51-5, 제5층
건물: 6.26평 , 토지(대지권): 4.49평 |
201,000,000원
11,050,000원 |
유찰
(13회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로12길 8-19, 제1층
건물: 7.48평 , 토지(대지권): 5.10평 |
120,000,000원
6,597,000원 |
유찰
(13회)
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2025-02-13
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로22길 90-1, 제지하층
건물: 12.36평 , 토지(대지권): 8.92평 |
117,000,000원
12,562,000원 |
유찰
(10회)
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2025-02-13
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다세대/빌라
서울 강서구 까치산로4길 85-6, 제4층
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 4.89평 |
324,000,000원
22,265,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로22길 33, 제4층
건물: 9.64평 , 토지(대지권): 4.94평 |
124,000,000원
6,817,000원 |
유찰
(13회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로34길 27-8, 제2층
건물: 7.75평 , 토지(대지권): 5.23평 |
252,000,000원
27,058,000원 |
유찰
(10회)
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