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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경남 진주시 금산면 금산순환로 9,에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
진OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2006. 01. 11. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 202,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 129,280,000원으로 떨어져
2024.09.12(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 금산면 금산순환로 9, 1층102호 (세종빌딩)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
20.86㎡(6.31평) |
| 건물면적 |
33.80㎡(10.22평) |
| 사건번호 |
2023타경3987 |
| 감정평가액 |
202,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 129,280,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,928,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.12(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경3987 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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908.0 분의 20.856 |
20.856㎡ (6.31평)
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건물
금산순환로 9 |
1층102호 (세종빌딩) 철근콘크리트구조 |
33.8㎡ (10.22평)
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경상남도 진주시 금산면 장사리 소재 "금산초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 3987 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 진주시 금산면 금산순환로 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 감OO |
1층 102호 |
2013.11.08 |
[보]100,000,000
[월]440,000 |
| 매각물건명세 비고 |
감영숙 : 보증금 중 25,000,000원은 2015.03.01.증액되었으며 증액된 부분의 확정일자는 2015.05.06.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2006년1월11일 |
근저당권
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900,000,000원 |
| 2015년4월27일 |
전세권
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100,000,000원 |
| 2015년5월7일 |
근저당권
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78,000,000원 |
| 2022년1월5일 |
압류
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| 2023년7월25일 |
강제경매
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| 2023년10월10일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
587,774,438원 |
290,464,000원 |
39% |
4.6회 |
| 6개월 |
578,013,753원 |
295,160,867원 |
43% |
4.3회 |
| 12개월 |
653,197,328원 |
343,036,762원 |
48% |
4회 |
경상남도 진주시 금산면 금산순환로 9, 1층102호 (세종빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-17
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근린상가
경남 진주시 사들로123번길 42, 1층101호
건물: 22.34평 , 토지(대지권): 10.58평 |
1,050,000,000원
537,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-17
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근린상가
경남 진주시 사들로123번길 42, 1층102호
건물: 23.18평 , 토지(대지권): 10.98평 |
1,090,000,000원
558,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-14
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근린상가
경남 진주시 남강로736번길 6-3, 101동
건물: 153.62평 , 토지(대지권): 50.08평 |
787,000,000원
165,046,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-24
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근린상가
경남 진주시 진주대로 522, 4층403호
건물: 46.29평 , 토지(대지권): 12.21평 |
429,000,000원
112,459,000원 |
재진행
(6회)
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2025-02-24
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근린상가
경남 진주시 동부로169번길 12, 7층에이706호
건물: 31.71평 , 토지(대지권): 11.10평 |
392,000,000원
160,563,000원 |
재진행
(4회)
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2025-02-24
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근린상가
경남 진주시 동부로169번길 12, 7층에이704호
건물: 23.19평 , 토지(대지권): 8.11평 |
192,000,000원
98,304,000원 |
재진행
(3회)
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2025-03-17
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근린상가
경남 진주시 진주대로 514, 3층303호
건물: 35.75평 , 토지(대지권): 10.54평 |
336,000,000원
110,101,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-17
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근린상가
경남 진주시 영천강로119번길 23-3, 1층107호
건물: 38.79평 , 토지(대지권): 21.26평 |
217,000,000원
56,885,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-17
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근린상가
경남 진주시 에나로 103-7, 1층107호
건물: 20.36평 , 토지(대지권): 4.53평 |
481,000,000원
197,018,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-24
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근린상가
경남 진주시 범골로54번길 30-9, 3층에이301호
건물: 139.59평 , 토지(대지권): 52.10평 |
2,184,000,000원
1,118,208,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-17
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근린상가
경남 진주시 에나로175번길 12, 판매및근린생활시설센트럴에비뉴
건물: 64.18평 , 토지(대지권): 21.33평 |
1,114,000,000원
570,368,000원 |
재진행
(3회)
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2025-03-17
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근린상가
경남 진주시 범골로54번길 30-9, 1층에이107호
건물: 17.28평 , 토지(대지권): 6.45평 |
794,000,000원
406,528,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-17
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근린상가
경남 진주시 범골로54번길 30-9, 1층에이108호
건물: 16.46평 , 토지(대지권): 6.14평 |
684,000,000원
350,208,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-17
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근린상가
경남 진주시 범골로54번길 30-9, 1층에이109호
건물: 17.28평 , 토지(대지권): 6.45평 |
718,000,000원
367,616,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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근린상가
경남 진주시 에나로175번길 12, 판매및근린생활시설센트럴에비뉴
건물: 12.68평 , 토지(대지권): 4.21평 |
220,000,000원
140,800,000원 |
유찰
(2회)
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