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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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오피스텔 경매 / 관악구 청룡4길 32, 4층410호 (봉천동,청룡오피스텔)/ 오피스텔 경매 / 2023타경119242
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 청룡4길 32, 4층410호 (봉천동,청룡오피스텔)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
4.74㎡(1.43평) |
| 건물면적 |
13.20㎡(3.99평) |
| 사건번호 |
2023타경119242 |
| 감정평가액 |
80,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 64,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.31(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경119242 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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350.4 분의 4.735 |
4.735㎡ (1.43평)
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건물
청룡4길 32 |
4층410호 (봉천동,청룡오피스텔) 철근콘크리트구조 |
13.2㎡ (3.99평)
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서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘서울관악초등학교’북측 인근에 소재하는 청룡오피스텔 제4층 제410호(오피스텔)로서, 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 환경임. 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2023 타경 119242 ▦ 청룡오피스텔 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021.02.19 |
[보]130,000,000
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| 이OO |
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2023.11.20 |
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| 장OO |
전부 |
2021.02.19 |
[보]130,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
장지연 : 주택임차권등기일자 : 2023.03.28
주택도시보증공사 : 확정일자 임차인 장지연의 임대차보증금 양수인 겸 경매신청채권자 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월27일 |
근저당권
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75,000,000원 |
| 2023년1월25일 |
가압류
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403,000,000원 |
| 2023년3월23일 |
압류
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| 2023년3월28일 |
임차권설정
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130,000,000원 |
| 2023년4월24일 |
가압류
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30,000,000원 |
| 2023년12월27일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
884,950,000원 |
731,517,713원 |
85% |
2회 |
| 6개월 |
699,035,714원 |
583,896,446원 |
87% |
2회 |
| 12개월 |
532,613,636원 |
445,435,420원 |
86% |
1.9회 |
서울특별시 관악구 청룡4길 32, 4층410호 (봉천동,청룡오피스텔) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-04
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466(신림동), 4층404호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
260,000,000원
54,526,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-16
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 5층506호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
262,000,000원
262,000,000원 |
재진행
(6회)
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2025-01-15
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오피스텔
서울 관악구 봉천로 270, 4층406호
건물: 9.97평 , 토지(대지권): 3.27평 |
299,000,000원
122,470,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 3층307호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
263,000,000원
107,725,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-08
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오피스텔
서울 관악구 행운1길 125, 11층1101호
건물: 6.44평 , 토지(대지권): 1.65평 |
261,000,000원
133,632,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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오피스텔
서울 관악구 신림로65길 27, 11층1111호
[임차권등기]
건물: 4.25평 , 토지(대지권): 1.36평 |
138,000,000원
110,400,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-07
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 13층1302호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
280,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 9층903호
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
273,000,000원
218,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로218길 1, 3층301호
건물: 5.63평 , 토지(대지권): 1.07평 |
134,000,000원
68,608,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-22
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오피스텔
서울 관악구 난곡로66가길 19, 5층501호
건물: 5.17평 , 토지(대지권): 2.05평 |
202,000,000원
202,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-21
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오피스텔
서울 관악구 봉천로 270, 9층902호
[임차권등기]
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 2.95평 |
282,000,000원
282,000,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-22
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 11층1102호
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
280,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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오피스텔
서울 관악구 관천로 38, 4층401호
[임차권등기]
건물: 5.66평 , 토지(대지권): 1.10평 |
151,000,000원
120,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 6층606호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
262,000,000원
262,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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오피스텔
서울 관악구 난곡로31길 6-16, 3층301호
건물: 14.34평 , 토지(대지권): 7.32평 |
279,000,000원
279,000,000원 |
신건
(0회)
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