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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2023타경118610
서울남부지방법원의 경매 목적물로
감정가 274,000,000원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 41% 저감되어 112,230,000원으로
2024.10.22(화) 10:00 서울남부지방법원 경매12계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 개봉로10길 21, 제6층 제602호 (개봉동, 더에코그로브)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
19.80㎡(5.99평) |
| 건물면적 |
29.84㎡(9.03평) |
| 사건번호 |
2023타경118610 |
| 감정평가액 |
274,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 112,230,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,223,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.22(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경118610 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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296.2 분의 19.801 |
19.801㎡ (5.99평)
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건물
개봉로10길 21 |
제6층 제602호 (개봉동, 더에코그로브) 철근콘크리트구조 |
29.84㎡ (9.03평)
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일련번호(1) 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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▦ 다세대/빌라 경매 ▦ 2023 타경 118610 ▦ 더에코그로브 급매 ▦ 다세대/빌라 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 손OO |
전부 |
2019.04.17. |
[보]220,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
손해원 : 주택임차권의 등기일자는 2021.4.30.임. 주택도시보증공사가 임차인으로부터 임대차보증금반환채권을 양도받아 경매신청하였으며 경매신청일(2023.9.11.)이 배당요구신청일임.
주택도시보증공사가 제출한 집행권원에 따르면 주택도시보증공사는 공매절차에서 임대차보증금 220,000,000원 중 45,624,200원을 배당받았음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월30일 |
임차권설정
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220,000,000원 |
| 2023년9월12일 |
강제경매
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| 2023년11월30일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
262,346,043원 |
231,898,524원 |
90% |
3.4회 |
| 6개월 |
267,610,992원 |
228,008,759원 |
86% |
4.2회 |
| 12개월 |
261,876,231원 |
213,278,334원 |
82% |
4.4회 |
서울특별시 구로구 개봉로10길 21, 제6층 제602호 (개봉동, 더에코그로브) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-12
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다세대/빌라
서울 구로구 서해안로 2203, 제102동
건물: 14.04평 , 토지(대지권): 8.57평 |
290,000,000원
8,162,000원 |
유찰
(16회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 구로구 연동로13길 18-30, 제2층
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 11.36평 |
260,000,000원
11,435,000원 |
유찰
(14회)
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2024-12-18
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다세대/빌라
서울 구로구 중앙로8길 34, 제5층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.41평 |
284,000,000원
19,516,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 구로구 고척로21나길 42-12, 제4층
건물: 8.95평 , 토지(대지권): 5.33평 |
249,000,000원
21,389,000원 |
유찰
(11회)
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2025-02-12
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다세대/빌라
서울 구로구 고척로21나길 42-12, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.38평 |
261,000,000원
22,420,000원 |
유찰
(11회)
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2024-12-24
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다세대/빌라
서울 구로구 오리로21길 16-13, 제4층
[임차권등기]
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 10.51평 |
280,000,000원
24,052,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 구로구 개봉로10길 27, 제4층
건물: 5.61평 , 토지(대지권): 3.58평 |
175,000,000원
29,360,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-05
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다세대/빌라
서울 구로구 개봉로15길 74-23, 제5층
건물: 8.68평 , 토지(대지권): 5.30평 |
250,000,000원
33,554,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 구로구 개봉로15길 74-24, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.22평 , 토지(대지권): 5.80평 |
278,000,000원
37,313,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 구로구 경인로15나길 20, 제104동
건물: 10.12평 , 토지(대지권): 7.21평 |
239,000,000원
40,098,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 구로구 개봉로3가길 63, 제5층
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.73평 |
374,000,000원
40,158,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 구로구 경서로7길 35, 제102동
건물: 15.37평 , 토지(대지권): 10.00평 |
336,000,000원
45,098,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 구로구 개봉로17바길 13, 제101동
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 6.83평 |
291,000,000원
48,822,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 구로구 개봉로17나길 9, 제3층
건물: 8.64평 , 토지(대지권): 6.04평 |
206,000,000원
54,002,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
서울 구로구 고척동 241-22 101동
[대지권미등기,법정지상권,유치권]
건물: 5.14평 |
98,000,000원
62,720,000원 |
유찰
(2회)
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