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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2023타경5783
서울남부지방법원의 경매 목적물로
감정가 295,000,000원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 51% 저감되어 151,040,000원으로
2024.12.18(수) 10:00 서울남부지방법원 경매11계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 등촌로3길 55-1, 제4층 제402호 (화곡동, 블루힐)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
22.78㎡(6.89평) |
| 건물면적 |
29.81㎡(9.02평) |
| 사건번호 |
2023타경5783 |
| 감정평가액 |
295,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 151,040,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,104,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.18(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경5783 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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412.9 분의 22.78 |
22.78㎡ (6.89평)
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건물
등촌로3길 55-1 |
제4층 제402호 (화곡동, 블루힐) 철근콘크리트구조 |
29.81㎡ (9.02평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동 주민센터" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2023타경5783 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 295,000,000원 / 최저입찰가 151,040,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 천OO |
402호 |
2020.10.13 |
[보]305,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
천경석:경매신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월29일 |
가압류
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5,227,900원 |
| 2023년3월24일 |
압류
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| 2023년4월20일 |
가압류
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2,256,000,000원 |
| 2023년9월27일 |
압류
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| 2023년12월20일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
250,472,548원 |
196,602,595원 |
79% |
2.9회 |
| 6개월 |
253,597,739원 |
194,680,411원 |
77% |
4.4회 |
| 12개월 |
250,379,663원 |
192,174,940원 |
77% |
4.7회 |
서울특별시 강서구 등촌로3길 55-1, 제4층 제402호 (화곡동, 블루힐) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로7길 107, 제6층
[임차권등기]
건물: 4.17평 , 토지(대지권): 1.33평 |
75,000,000원
10,066,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 강서구 까치산로18라길 18, 제5층
건물: 7.16평 , 토지(대지권): 3.63평 |
78,000,000원
62,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강서구 까치산로18라길 28-1, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.93평 , 토지(대지권): 5.12평 |
110,000,000원
88,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-13
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로22길 90-1, 제지하층
건물: 12.36평 , 토지(대지권): 8.92평 |
117,000,000원
12,562,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 강서구 화곡로26가길 55, 제지하층
[임차권등기]
건물: 12.08평 , 토지(대지권): 6.13평 |
118,000,000원
75,520,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로12길 8-19, 제1층
건물: 7.48평 , 토지(대지권): 5.10평 |
120,000,000원
6,597,000원 |
유찰
(13회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로22길 33, 제4층
건물: 9.64평 , 토지(대지권): 4.94평 |
124,000,000원
6,817,000원 |
유찰
(13회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 강서구 공항대로55길 10-3, 제6층
[임차권등기]
건물: 5.30평 , 토지(대지권): 2.74평 |
124,480,000원
8,554,000원 |
유찰
(12회)
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2024-12-18
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로8길 67, 제지하층
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 8.41평 |
126,000,000원
51,610,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로2길 36, 제2층
건물: 9.09평 , 토지(대지권): 5.22평 |
131,000,000원
83,840,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로21길 9, 제2층
[임차권등기]
건물: 12.54평 , 토지(대지권): 8.82평 |
147,000,000원
94,080,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로18가길 37-13, 제2층
[임차권등기]
건물: 13.29평 , 토지(대지권): 8.62평 |
148,000,000원
48,497,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
서울 강서구 남부순환로19길 20, 제3층
[임차권등기]
건물: 13.60평 , 토지(대지권): 6.50평 |
149,000,000원
95,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로19길 14, 제2층
건물: 11.27평 , 토지(대지권): 6.94평 |
152,000,000원
121,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로33가길 5, 제지층
[임차권등기]
건물: 19.53평 , 토지(대지권): 10.74평 |
161,000,000원
103,040,000원 |
유찰
(2회)
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