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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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▶ 위치 : 서울특별시 강서구 곰달래로20길 31-7, 제2층 제201호 (화곡동, 드림시드아파트2차)
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▶ 유형 : 오피스텔
▶ 사건번호 : 2023 타경 109760
▶ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 256,000,000원입니다.
최저입찰가는 163,840,000원
(64%)입니다.
입찰일은 2024.06.04(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 16,384,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 곰달래로20길 31-7, 제2층 제201호 (화곡동, 드림시드아파트2차)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
12.25㎡(3.71평) |
| 건물면적 |
48.56㎡(14.69평) |
| 사건번호 |
2023타경109760 |
| 감정평가액 |
256,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 163,840,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,384,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경109760 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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290.2 분의 12.254 |
12.254㎡ (3.71평)
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건물
곰달래로20길 31-7 |
제2층 제201호 (화곡동, 드림시드아파트2차) 철근콘크리트구조 |
48.56㎡ (14.69평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철2,5호선 "까치산역" 남서측에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2023 타경 109760 ▦ 드림시드아파트2차 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
본건전부 |
2018.04.23 |
[보]223,000,000
[월]없음 |
| 주OO |
전부 |
2018.04.23 |
[보]223,000,000
[월]0원 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 신청채권자 겸 주택임차권자 이태성의 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월8일 |
압류
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| 2020년5월19일 |
임차권설정
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223,000,000원 |
| 2020년7월21일 |
가압류
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12,639,000,000원 |
| 2021년3월26일 |
압류
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| 2021년3월31일 |
압류
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| 2021년10월14일 |
강제관리신청
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| 2022년5월17일 |
압류
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| 2023년1월26일 |
압류
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| 2023년5월23일 |
강제경매
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| 2023년6월8일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
250,750,000원 |
179,044,986원 |
73% |
3.2회 |
| 6개월 |
249,136,364원 |
178,071,032원 |
72% |
4회 |
| 12개월 |
240,181,818원 |
172,601,082원 |
72% |
3.7회 |
서울특별시 강서구 곰달래로20길 31-7, 제2층 제201호 (화곡동, 드림시드아파트2차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 262, 제10층
건물: 4.80평 , 토지(대지권): 0.78평 |
155,000,000원
2,234,000원 |
유찰
(19회)
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2024-05-28
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제2층
건물: 6.69평 , 토지(대지권): 1.92평 |
237,000,000원
6,670,000원 |
유찰
(16회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제4층
건물: 5.96평 , 토지(대지권): 1.71평 |
236,000,000원
8,303,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-05
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제4층
[임차권등기]
건물: 5.96평 , 토지(대지권): 1.71평 |
237,000,000원
8,338,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-12
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제5층
건물: 6.69평 , 토지(대지권): 1.92평 |
253,000,000원
8,902,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제5층
건물: 5.96평 , 토지(대지권): 1.71평 |
235,000,000원
10,335,000원 |
유찰
(14회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 4.24평 |
316,000,000원
252,800,000원 |
유찰
(13회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 강서구 양천로75길 22-10, 제106동
건물: 12.90평 , 토지(대지권): 4.40평 |
374,000,000원
25,701,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 강서구 화곡로42길 25-3, 제8층
건물: 11.57평 , 토지(대지권): 3.21평 |
264,000,000원
22,678,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제5층
[임차권등기]
건물: 10.11평 , 토지(대지권): 4.30평 |
331,000,000원
211,840,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 274, 제10층
건물: 6.23평 , 토지(대지권): 0.91평 |
93,000,000원
7,989,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-13
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오피스텔
서울 강서구 양천로75길 14, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 4.87평 |
353,000,000원
225,920,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제4층
[임차권등기]
건물: 10.11평 , 토지(대지권): 4.30평 |
327,000,000원
261,600,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-28
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제2층
[임차권등기]
건물: 10.11평 , 토지(대지권): 4.33평 |
327,000,000원
68,577,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-05
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오피스텔
서울 강서구 양천로75길 14, 제4층
[임차권등기]
건물: 7.20평 , 토지(대지권): 3.88평 |
279,000,000원
223,200,000원 |
유찰
(8회)
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