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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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창원지방법원 경매1계 2023 타경 106029
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 진해구 장복대로 145, 5층 501호 (자은동,미래빌딩)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
32.37㎡(9.79평) |
| 건물면적 |
66.20㎡(20.03평) |
| 사건번호 |
2023타경106029 |
| 감정평가액 |
133,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 85,120,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,512,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경106029 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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476.0 분의 32.37 |
32.369㎡ (9.79평)
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건물
장복대로 145 |
5층 501호 (자은동,미래빌딩) 철근콘크리트구조 |
66.2㎡ (20.03평)
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경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 "자은초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 106029 ▦ 미래빌딩 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
5층 전부 |
2022.09.01 |
[보]20,000,000
[월]1,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
한민규 : 계약서상 차임은 월 150만원이나 실제로는 100만원을 지급함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년3월15일 |
근저당권
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1,320,000,000원 |
| 2018년3월15일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2018년3월21일 |
근저당권
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189,000,000원 |
| 2022년1월24일 |
근저당권
|
220,000,000원 |
| 2022년3월7일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2022년7월11일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2022년12월30일 |
가압류
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201,737,610원 |
| 2022년12월30일 |
가압류
|
1,681,099,692원 |
| 2022년12월30일 |
가압류
|
320,000,000원 |
| 2023년2월7일 |
근저당권
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103,512,735원 |
| 2023년5월18일 |
임의경매
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| 2023년5월19일 |
가압류
|
148,209,600원 |
| 2023년5월31일 |
압류
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| 2023년6월28일 |
임의경매
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| 2023년12월18일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
381,937,341원 |
130,224,316원 |
34% |
3.9회 |
| 6개월 |
370,740,474원 |
128,382,050원 |
36% |
3.9회 |
| 12개월 |
400,646,925원 |
136,874,933원 |
37% |
4.4회 |
경상남도 창원시 진해구 장복대로 145, 5층 501호 (자은동,미래빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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근린상가
경남 창원시 진해구 충장로657번길 20,
건물: 62.71평 , 토지(대지권): 11.05평 |
2,270,000,000원
2,270,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 진해구 남영로 48,
건물: 41.07평 , 토지(대지권): 24.62평 |
377,000,000원
377,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 창원시 진해구 웅천동로 126,
건물: 284.54평 , 토지(대지권): 161.84평 |
2,646,000,000원
2,116,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 진해구 웅천중로 6-11,
건물: 332.33평 , 토지(대지권): 165.38평 |
303,000,000원
242,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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근린상가
경남 창원시 진해구 동진로 138,
건물: 123.86평 , 토지(대지권): 31.54평 |
573,000,000원
458,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 진해구 웅천동로 100,
건물: 14.16평 , 토지(대지권): 33.68평 |
253,000,000원
202,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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근린상가
경남 창원시 진해구 충장로 79,
건물: 54.50평 , 토지(대지권): 12.86평 |
589,000,000원
471,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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근린상가
경남 창원시 진해구 충장로 79,
건물: 161.74평 , 토지(대지권): 44.38평 |
941,000,000원
752,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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근린상가
경남 창원시 진해구 남영로55번길 3,
건물: 29.21평 , 토지(대지권): 12.36평 |
270,000,000원
216,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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근린상가
경남 창원시 진해구 속천로 58,
건물: 36.07평 , 토지(대지권): 45.53평 |
168,000,000원
107,520,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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근린상가
경남 창원시 진해구 속천로 58,
건물: 36.07평 , 토지(대지권): 45.53평 |
91,000,000원
58,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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근린상가
경남 창원시 진해구 냉천로 164,
건물: 12.52평 , 토지(대지권): 4.24평 |
421,000,000원
269,440,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 10.47평 , 토지(대지권): 1.48평 |
341,000,000원
116,963,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-18
|
근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 10.47평 , 토지(대지권): 1.48평 |
312,000,000원
107,016,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-18
|
근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 8.02평 , 토지(대지권): 1.13평 |
326,000,000원
54,791,000원 |
유찰
(5회)
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