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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 전남 여수시 아파트 법원경매 ]
여수시경매, 웅천중앙로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 4162 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.29(월) 10:00인 광주지방법원 순천지원 경매7계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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모기지
금융거래에 있어서 차주가 대주에게 부동산을 담보로 제공하는 경우 담보물에 설정되는 저당권 또는 이 저당권을 표방하는 저당증서 혹은 이러한 저당금융제도를 모기지라 한다. 실제에 있어서 모기지는 신용 공여시 무보증의 신용대출에 대립되는 개념으로서 부동산담보대출이라는 의미로 받아들여지고 있다. 주택금융기관이 주택구입자에게 구입주택(부동산)을 담보로 대출한 후 이 대출채권을 근거로 증권을 발행하는 전과정을 통틀어 모기지시장이라고 하는데 이 시장은 대출이 일어나는 1차시장(발행시장)과 이를 근거로 채권이 발행되어 유통되는 2차시장(유통시장)으로 분류할 수 있다.
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| 소 재 지 |
전라남도 여수시 웅천중앙로 33, 205동 1층102호 (웅천동,신영웅천지웰2차)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
50.23㎡(15.19평) |
| 건물면적 |
84.81㎡(25.66평) |
| 사건번호 |
2023타경4162 |
| 감정평가액 |
360,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 252,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.29(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4162 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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32276.6 분의 50.2263 |
50.226㎡ (15.19평)
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건물
웅천중앙로 33 |
1층102호 (웅천동,신영웅천지웰2차) 철근콘크리트구조 |
84.81㎡ (25.66평)
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전라남도 여수시 웅천동 소재‘웅천초등학교’서측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 지하주차장, 간선도로, 철근콘크리트조, 경사지붕, 도시가스,
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사건번호 2023타경4162 / 경매진행 법원 광주지방법원 순천지원
감정가격 360,000,000원 / 최저입찰가 252,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년8월4일 |
근저당권
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169,400,000원 |
| 2017년8월17일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2020년11월19일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2021년8월18일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2023년1월12일 |
가압류
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9,992,187원 |
| 2023년1월30일 |
압류
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| 2023년4월25일 |
압류
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| 2023년9월8일 |
임의경매
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| 2023년11월14일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
263,263,158원 |
203,951,416원 |
80% |
1.1회 |
| 6개월 |
223,529,412원 |
171,057,991원 |
78% |
1.1회 |
| 12개월 |
218,790,323원 |
167,673,864원 |
77% |
1.1회 |
전라남도 여수시 웅천중앙로 33, 205동 1층102호 (웅천동,신영웅천지웰2차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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아파트
전남 여수시 도원로 204, 503동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 13.00평 |
251,000,000원
251,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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아파트
전남 여수시 소라면 덕양로 21-18,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.60평 |
456,000,000원
456,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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아파트
전남 여수시 소호6길 36, 203동
건물: 22.26평 , 토지(대지권): 10.99평 |
173,000,000원
173,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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아파트
전남 여수시 신월로 561-8, 10동
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 16.65평 |
145,000,000원
145,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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아파트
전남 여수시 구봉길 79, 102동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.76평 |
103,000,000원
72,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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아파트
전남 여수시 여문2로 110, 101동
건물: 52.81평 , 토지(대지권): 33.94평 |
475,000,000원
332,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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아파트
전남 여수시 문수1길 26, 101동
건물: 38.86평 , 토지(대지권): 30.49평 |
428,000,000원
299,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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아파트
전남 여수시 여서로 134, 111동
건물: 22.50평 , 토지(대지권): 10.75평 |
174,000,000원
121,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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아파트
전남 여수시 소호6길 36, 203동
[임차권등기]
건물: 22.26평 , 토지(대지권): 10.99평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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아파트
전남 여수시 관문6길 10, 103동
건물: 25.53평 , 토지(대지권): 19.68평 |
382,000,000원
267,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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아파트
전남 여수시 소호5길 39, 306동
건물: 22.26평 , 토지(대지권): 10.99평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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아파트
전남 여수시 좌수영로 682-26, 101동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 10.54평 |
90,000,000원
63,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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아파트
전남 여수시 여서로 304, 103동
건물: 36.12평 , 토지(대지권): 23.92평 |
233,000,000원
163,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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아파트
전남 여수시 소호5길 22, 5동
건물: 22.46평 , 토지(대지권): 11.77평 |
125,000,000원
87,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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아파트
전남 여수시 장군산길 10, 112동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 14.45평 |
167,000,000원
116,900,000원 |
유찰
(1회)
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