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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2023타경11674
대구지방법원 김천지원의 경매 목적물로
감정가 1,219,537,740원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 597,573,000원으로
2024.04.24(수) 10:00 대구지방법원 김천지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 사곡로3길 35 (사곡동,1동)
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
350.00㎡(105.88평) |
| 건물면적 |
659.58㎡(199.52평) |
| 사건번호 |
2023타경11674 |
| 감정평가액 |
1,219,537,740원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 597,573,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 59,757,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.24(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경11674 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
사곡동 483 |
대 |
350㎡ (105.88평)
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건물
사곡로3길 35 |
1층 계단실 |
12.75㎡ (3.86평)
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| 2층 다가구주택 |
215.61㎡ (65.22평)
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| 3층 다가구주택 |
215.61㎡ (65.22평)
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| 4층 다가구주택 |
215.61㎡ (65.22평)
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경상북두 구미시 사곡동 소재 "사곡초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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경북 구미시 사곡로3길 35에 있는 다가구(원룸등)경매 물건
사건번호 2023타경11674
대구지방법원 김천지원에서 경매 진행
감정가격 1,219,537,740원 ,
최저입찰가 597,573,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
207호 전부 |
2019.11.11 |
[보]2,000,000
[월]300,000 |
| 임OO |
206호 |
2021.11.24 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
501호 |
2013.08.06 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
302호 전부 |
2021.11.18 |
[보]15,000,000
[월]250,000 |
| 이OO |
505호 전부 |
2022.11.24 |
[보]3,000,000
[월]300,000 |
| 윤OO |
307호 전부 |
20224.15 |
[보]5,000,000
[월]300,000 |
| 송OO |
303호 전부 |
2022.12.5 |
[보]2,000,000
[월]300,000 |
| 석OO |
503호 |
2012.05.03 |
[보]미상
[월]미상 |
| 배OO |
306호 전부 |
2021.1.4 |
[보]35,000,000
|
| 박OO |
503호 전부 |
없음 |
[보]30,000,000
|
| 박OO |
205호 전부 |
2019.12.2 |
[보]2,500,000
[월]250,000 |
| 김OO |
301호 전부 |
2018.9.27 |
[보]35,000,000
|
| 김OO |
201호 전부 |
2023.2.28 |
[보]2,000,000
|
| 김OO |
305호 전부 |
2020.1.13 |
[보]30,000,000
|
| 김OO |
506호 전부 |
2021.11.04 |
[보]5,000,000
[월]400,000 |
| 한OO |
502호 전부 |
2022.4.21 |
[보]10,000,000
[월]280,000 |
| 추OO |
507호 전부 |
2020.09.16 |
[보]1차 3,500만원, 2차 4,000만원
|
| 한OO |
206호 전부 |
2021.11.24 |
[보]50,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김정길 : 계약서상 보증금 4,000만원
김현진 : 2023.09.26. 접수 제33462호 주택임차권등기
박지호 : 2022.11.29. 제44722호 주택임차권등기
배선영 : 신청채권자임(구미2023차전716)
한국토지주택공사 : 2023.07.07. 접수 제23915호 주택임차권등기
한국토지주택공사 : 입주자-임향남 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년12월28일 |
근저당권
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585,000,000원 |
| 2022년11월29일 |
임차권설정
|
30,000,000원 |
| 2023년4월3일 |
강제경매
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| 2023년6월7일 |
가압류
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12,498,259원 |
| 2023년6월20일 |
가압류
|
40,000,000원 |
| 2023년7월7일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2023년7월20일 |
가압류
|
95,000,000원 |
| 2023년9월26일 |
임차권설정
|
35,000,000원 |
| 2023년11월9일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
803,931,820원 |
422,199,950원 |
47% |
3회 |
| 6개월 |
830,405,015원 |
501,967,813원 |
58% |
2.1회 |
| 12개월 |
772,593,062원 |
478,387,790원 |
61% |
2회 |
경상북도 구미시 사곡로3길 35 (사곡동,1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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다가구(원룸등)
경북 구미시 인의동 689-13
건물: 129.71평 , 토지(대지권): 80.31평 |
628,675,800원
628,675,800원 |
신건
(회)
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2024-05-22
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다가구(원룸등)
경북 구미시 봉곡동 360-11
건물: 156.15평 , 토지(대지권): 87.15평 |
560,386,030원
192,212,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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다가구(원룸등)
경북 구미시 산업로4길 6-7
건물: 198.32평 , 토지(대지권): 107.99평 |
1,261,795,200원
618,280,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-23
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다가구(원룸등)
경북 구미시 송정동 31-10
건물: 199.43평 , 토지(대지권): 139.45평 |
1,149,912,700원
563,457,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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다가구(원룸등)
경북 구미시 인동19길 15-2
건물: 184.07평 , 토지(대지권): 119.55평 |
829,053,370원
406,236,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
|
다가구(원룸등)
경북 구미시 상사동로2길 5-4
건물: 146.80평 , 토지(대지권): 77.89평 |
660,247,500원
323,521,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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다가구(원룸등)
경북 구미시 인의동 825-24
건물: 184.35평 , 토지(대지권): 102.76평 |
709,497,480원
347,654,000원 |
유찰
(2회)
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