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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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근린상가 경매 / 창원시 성산구 상남로24번길 13, 상가동/ 근린상가 경매 / 2023타경3182
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 성산구 상남로24번길 13, 상가동 2층202호 (상남동,상남대호타워아파트)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
34.72㎡(10.50평) |
| 건물면적 |
120.00㎡(36.30평) |
| 사건번호 |
2023타경3182 |
| 감정평가액 |
210,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 107,520,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,752,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경3182 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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4323.3 분의 34.717 |
34.717㎡ (10.50평)
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건물
상남로24번길 13 |
2층202호 (상남동,상남대호타워아파트) 철근콘크리트구조 |
120.00㎡ (36.30평)
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대상 물건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "외동초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 제2종전용주거지역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 3182 ▦ 상남대호타워아파트 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 권OO |
202호 중 일부(120㎡중 1/2) |
2023.01.10. |
[보]500만원
[월]50만원 |
| 00OO |
202호 중 2호( 2분의 1) |
미상 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
권민찬 : 부동산현황조사보고서상 임차인 권민찬의 점유면적은 임대차계약서상 202호 전부로 기재되어 있으나 실제 점유부분은 일부(1/2)이며 옷가게(추정진술)와 구분하여 임차하고 있다고 함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월23일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2022년12월14일 |
가압류
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173,174,041원 |
| 2023년1월18일 |
가압류
|
180,000,000원 |
| 2023년2월17일 |
가압류
|
20,369,407원 |
| 2023년3월13일 |
가압류
|
16,888,896원 |
| 2023년4월6일 |
가압류
|
40,586,471원 |
| 2023년4월17일 |
가압류
|
21,353,637원 |
| 2023년5월19일 |
임의경매
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| 2023년6월29일 |
가압류
|
6,617,435원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
178,000,000원 |
85,464,696원 |
49% |
4.3회 |
| 6개월 |
223,000,000원 |
117,661,369원 |
51% |
3.7회 |
| 12개월 |
464,833,333원 |
242,392,983원 |
55% |
3.6회 |
경상남도 창원시 성산구 상남로24번길 13, 상가동 2층202호 (상남동,상남대호타워아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-29
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로83번길 13,
건물: 15.84평 , 토지(대지권): 8.97평 |
39,000,000원
8,178,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 성산구 반송로 58,
건물: 63.74평 , 토지(대지권): 19.50평 |
223,000,000원
114,176,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 창원시 성산구 용지로 94,
건물: 13.68평 , 토지(대지권): 2.76평 |
25,000,000원
10,240,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로 81,
건물: 261.54평 , 토지(대지권): 80.59평 |
504,000,000원
322,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 창원시 성산구 상남로24번길 13,
건물: 36.30평 , 토지(대지권): 10.50평 |
210,000,000원
107,520,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 성산구 마디미로 28,
건물: 7.93평 , 토지(대지권): 13.42평 |
160,000,000원
102,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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근린상가
경남 창원시 성산구 용지로 94,
건물: 85.85평 , 토지(대지권): 17.29평 |
1,211,000,000원
775,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 창원시 성산구 용지로153번길 12,
건물: 113.89평 , 토지(대지권): 24.72평 |
695,000,000원
444,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 성산구 원이대로 320,
[별도등기]
건물: 102.53평 , 토지(대지권): 26.83평 |
2,140,000,000원
1,369,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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근린상가
경남 창원시 성산구 마디미로56번길 14,
건물: 249.62평 , 토지(대지권): 49.22평 |
1,854,000,000원
1,186,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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근린상가
경남 창원시 성산구 원이대로 320,
[별도등기]
건물: 20.47평 , 토지(대지권): 5.36평 |
333,000,000원
266,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로 75,
건물: 202.43평 , 토지(대지권): 33.63평 |
1,082,000,000원
1,082,000,000원 |
신건
(0회)
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