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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경남 거제시 동부면 구천리 941-1에 위치한
답(으)로
소유자는 유OOO이고 채권자인
농OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.09.30.[근저당권]이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,775,745,000원으로 책정되었으나
5번 유찰로
입찰가능금액이 1,237,237,000원으로 떨어져
2024.10.14(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 동부면 구천리 941-1
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
13,312.00㎡(4,026.88평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2895 |
| 감정평가액 |
3,775,745,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 1,237,237,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 123,723,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.14(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경2895 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
구천리 941-1 |
답 |
2662㎡ (805.26평)
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| 답 |
648㎡ (196.02평)
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| 답 |
1273㎡ (385.08평)
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| 전 |
205㎡ (62.01평)
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| 창고용지 |
478㎡ (144.60평)
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| 답 |
939㎡ (284.05평)
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| 답 |
173㎡ (52.33평)
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| 답 |
170㎡ (51.43평)
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| 답 |
1808㎡ (546.92평)
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| 답 |
2853㎡ (863.03평)
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| 답 |
182㎡ (55.06평)
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| 답 |
1921㎡ (581.10평)
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제시외건물
구천리 941-1 |
수목 |
약 44주 |
| 농기계 보관창고 |
171.95
㎡(52.01평) |
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경상남도 거제시 동부면 구천리 소재 "평지마을회관" 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역,
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사건번호 2023타경2895 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 3,775,745,000원 / 최저입찰가 1,237,237,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 하OO |
목록5. |
2016.05.20. |
[보]5,000,000
[월]200,000 |
| 매각물건명세 비고 |
하인길 : 부동산현황조사보고서상 목록5. 지상의 제시외 건물은 타인(하인환) 소유로 조사됨. 임대차기간,보증금,차임,사업자등록일자는 상가건물 임대차현황서 에 근거함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월30일 |
근저당권
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3,360,000,000원 |
| 2021년9월30일 |
지상권
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| 2022년4월8일 |
근저당권
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400,000,000원 |
| 2022년8월1일 |
압류
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| 2022년12월9일 |
압류
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| 2023년2월23일 |
가압류
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9,070,871원 |
| 2023년3월21일 |
가압류
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105,138,609원 |
| 2023년3월21일 |
가압류
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310,605,896원 |
| 2023년3월27일 |
가압류
|
12,419,308원 |
| 2023년4월5일 |
가압류
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10,027,280원 |
| 2023년7월6일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
478,555,664원 |
216,297,070원 |
46% |
4.3회 |
| 6개월 |
381,774,520원 |
164,720,742원 |
41% |
4.8회 |
| 12개월 |
345,013,308원 |
166,906,199원 |
42% |
4.9회 |
경상남도 거제시 동부면 구천리 941-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-06
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답
경남 거제시 연초면 연사리 913
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 18.29평 |
2,418,400원
1,935,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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답
경남 거제시 동부면 학동리 230-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 4.68평 |
7,441,070원
4,762,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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답
경남 거제시 동부면 오송리 170
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 29.04평 |
8,544,000원
5,468,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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답
경남 거제시 사등면 오량리 773
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 43.80평 |
14,595,840원
14,595,840원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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답
경남 거제시 연초면 이목리 113-17
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 129.47평 |
17,470,000원
5,725,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-06
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답
경남 거제시 일운면 소동리 675
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 20.27평 |
20,847,660원
6,831,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-06
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답
경남 거제시 동부면 산양리 966-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 88.90평 |
23,538,000원
15,064,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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답
경남 거제시 일운면 소동리 701
, 토지(대지권): 18.79평 |
25,473,300원
8,347,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-20
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답
경남 거제시 장목면 농소리 363
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 1.82평 , 토지(대지권): 61.11평 |
29,220,000원
18,701,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 210
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 49.01평 |
31,914,000원
16,340,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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답
경남 거제시 아주동 1505
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 206.91평 |
49,932,000원
16,362,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-20
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답
경남 거제시 장목면 농소리 365
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 105.88평 |
50,400,000원
32,256,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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답
경남 거제시 둔덕면 거림리 758
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 163.96평 |
51,490,000원
21,090,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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답
경남 거제시 장승포동 273-8
, 토지(대지권): 13.61평 |
52,200,000원
21,381,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-03
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답
경남 거제시 하청면 어온리 23-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 106.57평 |
54,417,300원
11,413,000원 |
유찰
(7회)
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