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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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◈ 위치 : 서울특별시 강서구 월정로28가길 6, 제4층 제404호 (화곡동, 덕용팰리체)
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◈ 유형 : 다세대/빌라
◈ 사건번호 : 2022 타경 118729
◈ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 279,000,000원입니다.
최저입찰가는 178,560,000원
(64%)입니다.
입찰일은 2024.06.27(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 17,856,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 월정로28가길 6, 제4층 제404호 (화곡동, 덕용팰리체)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
15.20㎡(4.60평) |
| 건물면적 |
25.29㎡(7.65평) |
| 사건번호 |
2022타경118729 |
| 감정평가액 |
279,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 178,560,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,856,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.27(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2022타경118729 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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445.8 분의 15.20 |
15.20㎡ (4.60평)
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건물
월정로28가길 6 |
제4층 제404호 (화곡동, 덕용팰리체) 철근콘크리트구조 |
25.29㎡ (7.65평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2022타경118729 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 279,000,000원 / 최저입찰가 178,560,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2019.05.31. |
[보]225,000,000
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| 이OO |
404호 |
2019.05.31 |
[보]225,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이충우 : 주택도시보증공사 : 임차인 이충우의 임대차보증금반환채권을 승계하여 권리신고함
주택도시보증공사 : 임차인 이충우의 임대차보증금반환채권을 승계하여 권리신고함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월10일 |
압류
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| 2021년4월12일 |
압류
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| 2021년7월16일 |
임차권설정
|
225,000,000원 |
| 2022년4월29일 |
압류
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| 2022년8월25일 |
가압류
|
3,142,000,000원 |
| 2022년10월21일 |
강제관리신청
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| 2022년11월11일 |
강제경매
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| 2023년4월28일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
248,502,295원 |
200,535,150원 |
81% |
5.2회 |
| 6개월 |
246,526,824원 |
190,422,468원 |
78% |
5.3회 |
| 12개월 |
245,824,758원 |
184,274,464원 |
76% |
5.6회 |
서울특별시 강서구 월정로28가길 6, 제4층 제404호 (화곡동, 덕용팰리체) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 강서구 화곡로 245-4, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 5.62평 |
260,000,000원
208,000,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로82길 7, 제2층
건물: 8.91평 , 토지(대지권): 5.57평 |
283,000,000원
12,446,000원 |
유찰
(14회)
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2023-10-18
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제2층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.90평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-18
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제6층
건물: 5.42평 , 토지(대지권): 3.45평 |
195,000,000원
195,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-18
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제4층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.87평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로24길 28, 제4층
[임차권등기]
건물: 7.65평 , 토지(대지권): 6.74평 |
254,000,000원
53,267,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로24길 6, 제7층
[임차권등기]
건물: 8.21평 , 토지(대지권): 4.45평 |
298,000,000원
238,400,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로24길 6, 제6층
[임차권등기]
건물: 7.57평 , 토지(대지권): 4.10평 |
261,000,000원
208,800,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로8길 216, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.06평 , 토지(대지권): 5.19평 |
286,000,000원
59,979,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-13
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다세대/빌라
서울 강서구 등촌로3길 55-1, 제4층
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 6.89평 |
295,000,000원
120,832,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로78길 78, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 5.54평 |
278,000,000원
72,876,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로32길 7-5, 제비동
[임차권등기]
건물: 8.53평 , 토지(대지권): 5.14평 |
270,827,600원
70,996,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로31나길 19, 제1층
건물: 12.37평 , 토지(대지권): 5.40평 |
234,000,000원
76,677,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로26길 51-5, 제6층
[임차권등기]
건물: 6.89평 , 토지(대지권): 3.65평 |
187,487,500원
49,149,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로80길 61, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.52평 , 토지(대지권): 5.60평 |
310,000,000원
310,000,000원 |
재진행
(5회)
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