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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 곰달래로18길 3, 제3층 제302호 (화곡동, 남광아파트)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
6.84㎡(2.07평) |
| 건물면적 |
48.49㎡(14.67평) |
| 사건번호 |
2022타경119814 |
| 감정평가액 |
295,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 61,866,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,186,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2022타경119814 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1173 분의 6.84 |
6.84㎡ (2.07평)
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건물
곰달래로18길 3 |
제3층 제302호 (화곡동, 남광아파트) 철근콘크리트구조 |
48.49㎡ (14.67평)
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본건 토지는 지하철2,5호선 까치산역 남서측 인근(직선거리)에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2022 타경 119814 ▦ 남광아파트 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
본건전부 |
2018.02.23 |
[보]2억1천만원
[월]없음 |
| 주OO |
302호 |
2018.02.23. |
[보]210,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(최효성 승계인) : 경매신청채권자이고, 주택임차권자 최효성의 임대차보증금반환채권의 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년5월4일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2018년9월18일 |
가압류
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4,264,300원 |
| 2020년2월12일 |
압류
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| 2020년3월19일 |
임차권설정
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210,000,000원 |
| 2020년6월4일 |
가압류
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5,154,500,000원 |
| 2021년4월12일 |
압류
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| 2021년10월26일 |
가압류
|
6,821,820원 |
| 2022년11월21일 |
강제경매
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| 2022년12월1일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
241,773,333원 |
172,650,302원 |
71% |
3회 |
| 6개월 |
237,676,923원 |
171,376,054원 |
72% |
3.4회 |
| 12개월 |
234,173,684원 |
169,580,274원 |
72% |
3.4회 |
서울특별시 강서구 곰달래로18길 3, 제3층 제302호 (화곡동, 남광아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-04
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 274, 제10층
건물: 6.23평 , 토지(대지권): 0.91평 |
93,000,000원
2,618,000원 |
유찰
(16회)
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2024-12-05
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 288, 제18층
[임차권등기]
건물: 4.17평 , 토지(대지권): 0.81평 |
150,000,000원
96,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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오피스텔
서울 강서구 강서로 429, 제10층
[임차권등기]
건물: 5.94평 , 토지(대지권): 2.37평 |
157,000,000원
64,307,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-11
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오피스텔
서울 강서구 마곡중앙로 161-11, 제11층오-제1139호
건물: 6.08평 , 토지(대지권): 1.37평 |
173,000,000원
173,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-12
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 332, 제17층
[임차권등기]
건물: 4.20평 , 토지(대지권): 0.76평 |
179,000,000원
143,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-11
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오피스텔
서울 강서구 화곡로13길 90-45, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.86평 , 토지(대지권): 5.25평 |
181,000,000원
37,958,000원 |
유찰
(7회)
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2024-12-10
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 317, 제14층
[임차권등기]
건물: 4.46평 , 토지(대지권): 0.78평 |
182,000,000원
145,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-19
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오피스텔
서울 강서구 가로공원로 236-5, 제2층
건물: 11.57평 , 토지(대지권): 5.70평 |
190,000,000원
121,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 317, 제13층
[임차권등기]
건물: 4.46평 , 토지(대지권): 0.78평 |
190,000,000원
152,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-26
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제3층
건물: 5.96평 , 토지(대지권): 1.71평 |
201,000,000원
102,912,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-19
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제5층
건물: 5.96평 , 토지(대지권): 1.71평 |
201,000,000원
160,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-12
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오피스텔
서울 강서구 방화동 612-242 공항타워팰리스오피스텔
건물: 6.18평 , 토지(대지권): 2.23평 |
205,000,000원
83,968,000원 |
재진행
(4회)
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2024-12-12
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오피스텔
서울 강서구 월정로20길 82-6, 제12층
[임차권등기]
건물: 6.66평 , 토지(대지권): 1.76평 |
220,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-24
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오피스텔
서울 강서구 마곡중앙로 161-1, 제6층
[대지권미등기]
건물: 7.74평 |
224,000,000원
179,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-17
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오피스텔
서울 강서구 강서로7길 147, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 2.34평 |
224,000,000원
179,200,000원 |
유찰
(1회)
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