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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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오늘은 인천 남동구 인주대로748번길 24-12,에 있는
다세대 빌라
경매물건 소개합니다.
2022타경528833 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 인천지방법원입니다.
감정가격은 90,000,000원이며
12회 유찰되어
최저입찰가는 30,870,000원입니다.
건물면적은 44.33㎡(13.41평)입니다.
토지면적은 38.05㎡(11.51평)입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 인주대로748번길 24-12, 1층102호
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| 물건용도 |
다세대 빌라 |
| 토지면적 |
38.05㎡(11.51평) |
| 건물면적 |
44.33㎡(13.41평) |
| 사건번호 |
2022타경528833 |
| 감정평가액 |
90,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 30,870,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,087,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.22(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
12회 |
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사건번호 : 2022타경528833 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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359.0 분의 59.83 |
38.047㎡ (11.51평)
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건물
인주대로748번길 24-12 |
1층102호 벽돌구조 |
44.325㎡ (13.41평)
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대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재"작은구월사거리"남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 간선도로, 기와지붕, 도시가스,
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인천시 남동구 인주대로748번길 24-12,에 있는 다세대 빌라경매 물건
사건번호 2022타경528833
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 90,000,000원 ,
최저입찰가 30,870,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 양OO |
제102호 44.325㎡ 지하 5.23㎡ 전부 |
2020. 2. 24. |
[보]89,000,000
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| 주OO |
전부 |
2020. 2. 24. |
[보]89,000,000
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| 유OO |
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2020.02.13 |
[보]90,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
양선모 : 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2022. 4. 8.임
주택도시보증공사(임차인:양선모) : 이 사건 경매신청 채권자이자 임차인 양선모의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보 증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월3일 |
압류
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| 2021년6월3일 |
압류
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| 2021년11월15일 |
압류
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| 2022년4월8일 |
임차권설정
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89,000,000원 |
| 2022년10월24일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
130,857,857원 |
79,035,206원 |
58% |
4.1회 |
| 6개월 |
122,686,453원 |
75,408,013원 |
59% |
3.8회 |
| 12개월 |
119,456,775원 |
75,312,856원 |
61% |
3.3회 |
인천광역시 남동구 인주대로748번길 24-12, 1층102호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-07
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다세대 빌라
인천 남동구 인수로32번길 4-6, 4층402호
[임차권등기]
건물: 10.53평 , 토지(대지권): 5.58평 |
60,000,000원
42,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-25
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다세대 빌라
인천 남동구 서판로 62-1, 4층401호
[임차권등기]
건물: 12.53평 , 토지(대지권): 5.57평 |
98,000,000원
3,955,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-25
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다세대 빌라
인천 남동구 만수로27번길 22-2, 1동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 8.69평 |
162,000,000원
3,203,000원 |
유찰
(11회)
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2025-03-13
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다세대 빌라
인천 남동구 만수서로37번길 71-1, 지층1호
건물: 11.25평 , 토지(대지권): 7.30평 |
55,000,000원
16,121,000원 |
유찰
(3회)
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2025-03-12
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다세대 빌라
인천 남동구 만수동 1083-7 비동
[임차권등기]
건물: 14.07평 , 토지(대지권): 9.92평 |
123,000,000원
4,963,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
인천 남동구 구월말로 41-1, 4층403호
건물: 11.80평 , 토지(대지권): 3.12평 |
82,000,000원
19,688,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-19
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다세대 빌라
인천 남동구 남동대로702번길 8-6, 4층401호
[임차권등기]
건물: 15.35평 , 토지(대지권): 11.94평 |
127,000,000원
88,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-04
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다세대 빌라
인천 남동구 인주대로721번길 58-6, 2층202호
[임차권등기]
건물: 11.90평 , 토지(대지권): 8.77평 |
102,000,000원
8,400,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-06
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다세대 빌라
인천 남동구 담방로60번길 13, 3층302호
[임차권등기]
건물: 11.58평 , 토지(대지권): 5.93평 |
93,000,000원
10,941,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-20
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다세대 빌라
인천 남동구 인주대로 528, 1동
[임차권등기]
건물: 16.12평 , 토지(대지권): 3.58평 |
224,000,000원
26,353,000원 |
유찰
(6회)
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2025-03-11
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다세대 빌라
인천 남동구 인주대로721번길 62-1, 3층301호
[임차권등기]
건물: 13.24평 , 토지(대지권): 8.60평 |
108,000,000원
37,044,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-11
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다세대 빌라
인천 남동구 인주대로721번길 23-1, 3층301호
[임차권등기]
건물: 10.90평 , 토지(대지권): 8.28평 |
94,000,000원
32,242,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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다세대 빌라
인천 남동구 수현로136번길 21, 2층201호
[임차권등기]
건물: 12.83평 , 토지(대지권): 8.18평 |
83,000,000원
28,469,000원 |
유찰
(4회)
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2025-03-04
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다세대 빌라
인천 남동구 성말로53번길 55-9, 4층402호
[임차권등기]
건물: 15.45평 , 토지(대지권): 7.36평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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다세대 빌라
인천 남동구 만경로18번길 9-3, 지층1호
[임차권등기]
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 6.64평 |
35,000,000원
12,005,000원 |
유찰
(4회)
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