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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가 90,000,000원인 인천 남동구 인주대로748번길에 있는
다세대(빌라/연립) 물건입니다.
9회 유찰되어 최저입찰가는 3,632,000원이군요.
감정가의 4% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2022타경528833이며
입찰일은 2024.07.01(월) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 인주대로748번길 24-12, 1층102호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
38.05㎡(11.51평) |
| 건물면적 |
44.33㎡(13.41평) |
| 사건번호 |
2022타경528833 |
| 감정평가액 |
90,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(4%) 3,632,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 363,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
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사건번호 : 2022타경528833 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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359.0 분의 59.83 |
38.047㎡ (11.51평)
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건물
인주대로748번길 24-12 |
1층102호 벽돌구조 |
44.325㎡ (13.41평)
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대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재"작은구월사거리"남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 간선도로, 기와지붕, 도시가스,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2022 타경 528833 ▦ 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 양OO |
제102호 44.325㎡ 지하 5.23㎡ 전부 |
2020. 2. 24. |
[보]89,000,000
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| 주OO |
전부 |
2020. 2. 24. |
[보]89,000,000
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| 유OO |
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2020.02.13 |
[보]90,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
양선모 : 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2022. 4. 8.임
주택도시보증공사(임차인:양선모) : 임차인 양선모의 보증금 반환채권 양수인이자 이 사건 신청 채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월3일 |
압류
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| 2021년6월3일 |
압류
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| 2021년11월15일 |
압류
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| 2022년4월8일 |
임차권설정
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89,000,000원 |
| 2022년10월24일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
97,593,750원 |
61,979,922원 |
61% |
2.2회 |
| 6개월 |
110,245,614원 |
73,763,357원 |
65% |
2.3회 |
| 12개월 |
110,240,594원 |
74,720,682원 |
67% |
2.3회 |
인천광역시 남동구 인주대로748번길 24-12, 1층102호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 장자로5번길 10-4, 5층502호
[임차권등기]
건물: 17.84평 , 토지(대지권): 9.32평 |
209,750,000원
102,778,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-21
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 수산동 140-47 101동
[대지권미등기,유치권]
건물: 358.40평 , 토지(대지권): 421.99평 |
5,391,000,000원
2,641,590,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 장아산로174번길 36, 2층201호
[임차권등기]
건물: 10.00평 , 토지(대지권): 9.98평 |
228,000,000원
159,600,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 용천로11번길 33, 3층303호
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 4.84평 |
80,000,000원
56,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 용천로17번길 50-11, 3층301호
건물: 10.92평 , 토지(대지권): 9.41평 |
104,000,000원
72,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 문화서로61번길 30, 4층402호
[임차권등기]
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 7.58평 |
185,000,000원
129,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 벽돌말로3번길 27, 지층2호
건물: 12.92평 , 토지(대지권): 8.94평 |
80,000,000원
80,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 인주대로721번길 58-6, 2층202호
건물: 11.90평 , 토지(대지권): 8.77평 |
102,000,000원
102,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 간석로 92-4, 4층402호
건물: 12.62평 , 토지(대지권): 4.34평 |
85,000,000원
85,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 용천로152번길 31, 5층502호
건물: 11.39평 , 토지(대지권): 6.33평 |
102,000,000원
102,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-07
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 구월말로 40-12, 지층비02호
[임차권등기]
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 9.00평 |
90,000,000원
3,632,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-01
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 인주대로748번길 24-12, 1층102호
[임차권등기]
건물: 13.41평 , 토지(대지권): 11.51평 |
90,000,000원
3,632,000원 |
유찰
(9회)
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2024-04-26
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 구월남로327번길 62-3, 3동
[임차권등기]
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 5.79평 |
130,000,000원
10,706,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 구월말로39번길 50-3, 1층101호
[임차권등기,별도등기]
건물: 17.47평 , 토지(대지권): 6.17평 |
143,000,000원
100,100,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 호구포로739번길 90-2, 13동
[임차권등기]
건물: 11.14평 , 토지(대지권): 11.99평 |
55,000,000원
3,171,000원 |
유찰
(8회)
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