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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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오피스텔 경매 / 강서구 양천로75길 14, 제4층 제403호/ 오피스텔 경매 / 2022타경114888
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 양천로75길 14, 제4층 제403호 (염창동, 오엠컬렉션)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
12.82㎡(3.88평) |
| 건물면적 |
23.80㎡(7.20평) |
| 사건번호 |
2022타경114888 |
| 감정평가액 |
279,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 223,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,320,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2022타경114888 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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264.5 분의 12.817 |
12.817㎡ (3.88평)
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건물
양천로75길 14 |
제4층 제403호 (염창동, 오엠컬렉션) 철근콘크리트구조 |
23.8㎡ (7.20평)
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서울특별시 강서구 염창동 소재 ‘염창역(지하철 9호선)’ 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 공업지역, 제3종일반주거지역, 준공업지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 114888 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강서구 양천로75길 14, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2019.11.18 |
[보]265,000,000
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| 이OO |
본건전부 |
2019.11.18 |
[보]2억6천5백만원
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 경매신청채권자이고, 임차인 이상원의 임대차보증금반환채권의 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월31일 |
압류
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| 2021년6월7일 |
임차권설정
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265,000,000원 |
| 2021년9월13일 |
공매공고
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| 2022년3월17일 |
가압류
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2,074,000,000원 |
| 2022년5월10일 |
압류
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| 2022년9월5일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
250,750,000원 |
179,044,986원 |
73% |
3.2회 |
| 6개월 |
251,130,435원 |
183,298,378원 |
73% |
3.9회 |
| 12개월 |
240,181,818원 |
172,601,082원 |
72% |
3.7회 |
서울특별시 강서구 양천로75길 14, 제4층 제403호 (염창동, 오엠컬렉션) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-11
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 274, 제10층
건물: 6.23평 , 토지(대지권): 0.91평 |
93,000,000원
6,391,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 강서구 화곡로42길 25-3, 제8층
건물: 11.57평 , 토지(대지권): 3.21평 |
264,000,000원
18,142,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 강서구 양천로75길 22-10, 제106동
건물: 12.90평 , 토지(대지권): 4.40평 |
374,000,000원
20,561,000원 |
유찰
(13회)
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2024-07-04
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제8층
건물: 9.96평 , 토지(대지권): 4.11평 |
270,000,000원
36,238,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-04
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제10층
건물: 9.96평 , 토지(대지권): 4.11평 |
270,000,000원
36,238,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-04
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제7층
건물: 9.96평 , 토지(대지권): 4.11평 |
274,000,000원
36,776,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-11
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오피스텔
서울 강서구 가로공원로 208, 제3층
건물: 11.54평 , 토지(대지권): 4.65평 |
262,000,000원
43,957,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-02
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제2층
[임차권등기]
건물: 10.11평 , 토지(대지권): 4.33평 |
327,000,000원
54,862,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-04
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오피스텔
서울 강서구 곰달래로 262, 제4층
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 3.12평 |
225,000,000원
58,982,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 강서구 강서로5가길 5(화곡동), 제7층
건물: 10.79평 , 토지(대지권): 3.01평 |
352,000,000원
59,055,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제9층
건물: 10.11평 , 토지(대지권): 4.30평 |
313,000,000원
82,051,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-04
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제3층
건물: 10.30평 , 토지(대지권): 4.25평 |
260,000,000원
85,197,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-12
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오피스텔
서울 강서구 곰달래로18길 33-21, 제2층
건물: 21.22평 , 토지(대지권): 5.13평 |
408,000,000원
85,564,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-11
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제9층
[임차권등기]
건물: 10.30평 , 토지(대지권): 4.25평 |
282,000,000원
92,406,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-13
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오피스텔
서울 강서구 화곡로13길 90-45, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.86평 , 토지(대지권): 5.25평 |
181,000,000원
92,672,000원 |
유찰
(3회)
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