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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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부산지방법원 부산동부지원 경매5계 2022 타경 103619
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| 소 재 지 |
부산광역시 해운대구 재반로256번길 51-81, 4층401호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
14.64㎡(4.43평) |
| 건물면적 |
44.46㎡(13.45평) |
| 사건번호 |
2022타경103619 |
| 감정평가액 |
72,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(11%) 7,730,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 773,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
10회 |
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사건번호 : 2022타경103619 (부산지방법원 부산동부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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11600.0 분의 1464.0 |
14.64㎡ (4.43평)
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건물
재반로256번길 51-81 |
4층401호 벽돌구조 |
44.46㎡ (13.45평)
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본건기호((1)-(3))은 부산광역시 해운대구 소재 반여중학교 남서측(기호(1)), 북서측(기호(2)) 및 서측(기호(3)) 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 슬래브지붕, 도시가스,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2022 타경 103619 ▦ 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 부OO |
401호(전부) |
2013.08.14 |
[보]50,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
부산도시공사 : 1. 부산도시공사는 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2019.07.22.임.
2. 신청채권자인 주택도시보증공사는 본건 주택임차권등기권자인 부산도시공사의 임차권반환청구채권 및 주택임대차보호법상의 모든 권리 및 의무를 승계(양수)한 자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년3월8일 |
근저당권
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12,000,000원 |
| 2017년5월26일 |
근저당권
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25,000,000원 |
| 2018년9월11일 |
압류
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| 2019년7월22일 |
임차권설정
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50,000,000원 |
| 2022년6월29일 |
강제경매
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| 2023년5월18일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
130,000,000원 |
90,999,833원 |
64% |
3회 |
| 6개월 |
165,029,000원 |
115,813,805원 |
66% |
2.5회 |
| 12개월 |
145,117,400원 |
101,137,733원 |
65% |
2.6회 |
부산광역시 해운대구 재반로256번길 51-81, 4층401호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로256번길 51-81, 4층401호
건물: 13.45평 , 토지(대지권): 4.43평 |
72,000,000원
7,730,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로270번길 51-74, 2층202호
건물: 15.14평 , 토지(대지권): 5.04평 |
64,800,000원
6,958,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로256번길 51-81, 3층301호
건물: 13.45평 , 토지(대지권): 4.43평 |
71,900,000원
7,720,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로84번길 76-8, 4층401호
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 4.30평 |
41,000,000원
10,748,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로226번길 21-39, 1층101호
[임차권등기]
건물: 10.19평 , 토지(대지권): 4.12평 |
56,200,000원
14,732,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로226번길 21-50, 1층102호
[임차권등기]
건물: 12.30평 , 토지(대지권): 4.39평 |
74,000,000원
24,248,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로270번길 51-93, 2층202호
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 5.23평 |
65,300,000원
33,434,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로282번길 78, 3층301호
[임차권등기]
건물: 12.81평 , 토지(대지권): 5.45평 |
66,000,000원
33,792,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로270번길 51-78, 3층301호
건물: 15.01평 , 토지(대지권): 4.88평 |
75,000,000원
38,400,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재송2로 128, 5층501호
건물: 13.41평 , 토지(대지권): 6.74평 |
130,000,000원
66,560,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 반송로867번길 66, 3층305호
건물: 18.82평 , 토지(대지권): 13.03평 |
99,000,000원
99,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 달맞이길117번다길 182, 3,4층301호
건물: 33.07평 , 토지(대지권): 17.93평 |
305,000,000원
305,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 아랫반송로21번길 138-21, 1층102호
건물: 2.11평 , 토지(대지권): 0.67평 |
13,800,000원
8,832,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로212번길 29-45, 1층102호
[임차권등기]
건물: 10.78평 , 토지(대지권): 3.85평 |
65,000,000원
21,299,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
부산 해운대구 재반로270번길 51-79, 1층101호
[임차권등기]
건물: 16.56평 , 토지(대지권): 5.22평 |
90,000,000원
29,491,000원 |
유찰
(5회)
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