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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경남 군북면 사도리 공장 경매 함안군
2022타경100482
소재지 - 경상남도 함안군 군북면 사도리 1257
감정가 : 14,662,619,120
최저가 : 11,100,175,000
매각기일 : 2023.06.01(목) 10:00
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| 소 재 지 |
경상남도 함안군 군북면 사도리 1257
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
13,193.80㎡(3,991.12평) |
| 건물면적 |
11,664.00㎡(3,528.36평) |
| 사건번호 |
2022타경100482 |
| 감정평가액 |
14,662,619,120원 |
| 최저입찰가 |
(76%) 11,100,175,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,110,017,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.01(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경100482 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
사도리 1257 |
공장용지 |
13193.8㎡ (3,991.12평)
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건물
함안산단로 170 |
1층 공장 |
7833.60㎡ (2,369.66평)
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| 2층 공장 |
1131.03㎡ (342.14평)
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| 3층 공장 |
653.04㎡ (197.54평)
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| 4층 공장 |
274.25㎡ (82.96평)
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| 1층 사무실 |
130.6㎡ (39.51평)
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| 2층 사무실 |
130.6㎡ (39.51평)
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| 3층 사무실 |
391.51㎡ (118.43평)
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| 4층 사무실 |
391.51㎡ (118.43평)
|
| 1층 숙소 |
76.48㎡ (23.14평)
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| 2층 사무실 |
237.08㎡ (71.72평)
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| 3층 사무실 |
237.08㎡ (71.72평)
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| 단층 경비실 |
22.5㎡ (6.81평)
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| 단층 실험실 |
96.72㎡ (29.26평)
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| 단층공장 |
30㎡ (9.08평)
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제시외건물
함안산단로 170 |
창고 |
16
㎡(4.84평) |
| 휴게실 |
12
㎡(3.63평) |
| 기계기구 |
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대상물건은 경상남도 함안군 군북면 사도리 "함안일반산업단지" 내에 위치합니다. 일반공업지역, 지구단위계획구역, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 철골조,
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사건번호 2022타경100482 / 경매진행 법원 창원지방법원 마산지원
감정가격 14,662,619,120원 / 최저입찰가 11,100,175,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 배OO |
목록2 중 주1동호 |
2021.10.15 |
[보]없음
[월]없음 |
| 배OO |
목록2 중 주1동호 |
2016.03.17 |
[보]없음
[월]없음 |
| 서OO |
목록2 중 주1동호 |
2020.03.23 |
[보]없음
[월]없음 |
| 서OO |
미상 |
2015.08.25 |
[보]미상
[월]미상 |
| 하OO |
목록2 중 주1동호 |
2017.09.20 |
[보]없음
[월]없음 |
| (OO |
목록2 전부 |
2021.12.08 |
[보]없음
[월]없음 |
| (OO |
목록2 중 주1동호 |
2019.10.21 |
[보]없음
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)광동테크[대표자 장두권] : 임차인 (주)현대메탈의 하청업체로 조사됨.
(주)현대메탈[대표자 서홍규] : 소유자의 이전 직원들이 설립한 회사로 별도의 임대차관계는 없는 것으로 조사됨.
배금옥[금부산업] : 임차인 (주)현대메탈의 하청업체로 조사됨.
배홍수[S&M Tech] : 임차인 (주)현대메탈의 하청업체로 조사됨.
서기영[현대정밀] : 임차인 (주)현대메탈의 하청업체로 조사됨.
서홍규 : 소유자 회사의 대표자로, 임차인 ㈜현대메탈의 대표자 서홍규와 이름이 동일하나 동명이인으로 조사됨.
하용철[지원테크] : 임차인 (주)현대메탈의 하청업체로 조사됨. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년1월10일 |
근저당권
|
18,024,000,000원 |
| 2013년2월8일 |
근저당권
|
1,800,000,000원 |
| 2013년4월25일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2013년7월10일 |
근저당권
|
2,400,000,000원 |
| 2014년4월21일 |
근저당권
|
5,040,000,000원 |
| 2015년4월23일 |
근저당권
|
3,360,000,000원 |
| 2015년4월23일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2022년2월7일 |
임의경매
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|
| 2022년8월11일 |
가압류
|
28,196,185원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2013년4월25일 |
근저당권
|
18,024,000,000원 |
| 2013년4월25일 |
근저당권
|
1,800,000,000원 |
| 2013년4월25일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2013년7월10일 |
근저당권
|
2,400,000,000원 |
| 2014년4월21일 |
근저당권
|
5,040,000,000원 |
| 2015년4월23일 |
근저당권
|
3,360,000,000원 |
| 2015년4월23일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2022년2월7일 |
임의경매
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| 2022년8월11일 |
가압류
|
28,196,185원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,947,731,137원 |
1,620,368,429원 |
69% |
2.7회 |
| 6개월 |
2,398,097,121원 |
1,759,239,908원 |
68% |
2.8회 |
| 12개월 |
2,466,772,646원 |
1,804,422,700원 |
68% |
2.5회 |
경상남도 함안군 군북면 사도리 1257 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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공장
경남 함안군 군북면 함안산단3길 52
건물: 524.29평 , 토지(대지권): 2,000.22평 |
3,253,327,700원
2,602,662,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-09
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공장
경남 함안군 법수면 강주리 750-1
건물: 655.11평 , 토지(대지권): 2,263.00평 |
3,075,020,980원
2,460,017,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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공장
경남 함안군 칠원읍 유장길 394-7
건물: 404.70평 , 토지(대지권): 739.92평 |
1,371,273,520원
1,371,273,520원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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공장
경남 함안군 칠원읍 용정리 86-6
건물: 114.19평 , 토지(대지권): 290.10평 |
679,513,000원
679,513,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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공장
경남 함안군 가야읍 서봉로 348
[유치권]
건물: 1,230.44평 , 토지(대지권): 5,879.69평 |
5,344,497,200원
5,344,497,200원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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공장
경남 함안군 군북면 덕대리 500-20
건물: 2,781.95평 , 토지(대지권): 2,478.69평 |
4,167,627,030원
2,133,826,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-30
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공장
경남 함안군 칠원읍 오곡로 132-32
건물: 594.07평 , 토지(대지권): 619.22평 |
2,391,030,650원
979,366,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-23
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공장
경남 함안군 군북면 사군로 1206
건물: 387.18평 , 토지(대지권): 615.29평 |
801,622,090원
264,314,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-23
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공장
경남 함안군 법수면 윤외리 1563-4
건물: 906.79평 , 토지(대지권): 2,313.82평 |
2,847,794,700원
2,278,236,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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공장
경남 함안군 법수면 두배길 115
건물: 1,149.58평 , 토지(대지권): 3,474.82평 |
3,537,240,060원
2,263,834,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-09
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공장
경남 함안군 군북면 수곡리 28-7
건물: 125.24평 , 토지(대지권): 1,039.84평 |
939,470,000원
751,576,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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공장
경남 함안군 칠원읍 용산4길 110-6
건물: 329.80평 , 토지(대지권): 805.15평 |
1,600,287,380원
1,280,230,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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공장
경남 함안군 법수면 강주리 1041
건물: 203.01평 , 토지(대지권): 380.85평 |
617,178,800원
493,743,000원 |
유찰
(1회)
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