[ 경상남도 함안군 공장 법원경매 ]
함안군경매, 칠원읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 105217 공장 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.30(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 창원지방법원 마산지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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입찰기일
"경매법원이 목적부동산에 대하여 경매를 실행하는 날로 입찰시각, 입찰장소 등과 함께 입찰기일 14일 이전에 일간신문에 공고한다.
(신) 매각기일"
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이 물건의 사건번호는 2023타경105217 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 함안군 칠원읍 용산4길 110-6 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경105217이며 창원지방법원 마산지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,600,287,380원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,280,230,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.30입니다.
입찰보증금은 128,023,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 함안군 칠원읍 용산4길 110-6
경상남도 함안군 칠원읍 용산리 551
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
2,661.65㎡(805.15평) |
| 건물면적 |
1,090.26㎡(329.80평) |
| 사건번호 |
2023타경105217 |
| 감정평가액 |
1,600,287,380원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,280,230,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 128,023,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
용산리 551 |
공장용지 |
2628㎡ (794.97평)
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| 도로 |
20㎡ (6.05평)
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| 도로 |
6.37㎡ (1.93평)
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| 도로 |
7.28㎡ (2.20평)
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건물
용산4길 110-6 |
단층 공장 |
952㎡ (287.98평)
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| 1층 사무실 |
72.56㎡ (21.95평)
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| 2층 사무실 |
65.70㎡ (19.87평)
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공히, 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 소재 "칠원향교" 북서측 인근에 위치. 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
본건1 지상 제시건물(나) |
2023.05.31 |
[보]해당없음
[월]해당없음 |
| 매각물건명세 비고 |
한명철 : 전입세대확인서상 등재되어 있으며, 소유자 (주)아이디티의 직원으로 현황조사됨. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월30일 |
근저당권
|
1,500,000,000원 |
| 2021년11월30일 |
근저당권
|
110,000,000원 |
| 2022년3월31일 |
근저당권
|
165,000,000원 |
| 2023년1월11일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2023년2월28일 |
가압류
|
44,000,000원 |
| 2023년2월28일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2023년3월3일 |
가압류
|
47,000,000원 |
| 2023년4월21일 |
압류
|
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| 2023년6월13일 |
압류
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| 2023년6월29일 |
가압류
|
13,198,850원 |
| 2023년10월4일 |
임의경매
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| 2023년11월28일 |
압류
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| 2024년3월28일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년9월30일 |
근저당권
|
1,500,000,000원 |
| 2021년11월30일 |
근저당권
|
110,000,000원 |
| 2022년3월31일 |
근저당권
|
165,000,000원 |
| 2023년1월11일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2023년2월28일 |
가압류
|
44,000,000원 |
| 2023년2월28일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2023년3월3일 |
가압류
|
47,000,000원 |
| 2023년4월21일 |
압류
|
|
| 2023년6월13일 |
압류
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|
| 2023년10월4일 |
임의경매
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| 2023년11월28일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록4.5.는 지분매각.
목록1. 주건물은 공장, 부속건물은 사무실 등으로 이용 중임.
목록2. 공업용 건부지임. 일부가 절개지인바, 감정평가액은 이를 감안한 금액임.
목록3.~5. 도로로 이용 중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건2.현`공장용지`로 이용중이며 위지상 본건1의 제시건물(가) 소재함.
본건3~5.현`도로`로 이용중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024.05.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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공히, 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 소재 "칠원향교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.9.30.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경105217 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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공장
경남 함안군 군북면 덕대리 500-20
건물: 2,781.95평 , 토지(대지권): 2,478.69평 |
4,167,627,030원
2,133,826,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-23
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공장
경남 함안군 군북면 사군로 1206
건물: 387.18평 , 토지(대지권): 615.29평 |
801,622,090원
264,314,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-09
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공장
경남 함안군 군북면 수곡리 28-7
건물: 125.24평 , 토지(대지권): 1,039.84평 |
939,470,000원
751,576,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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공장
경남 함안군 법수면 강주리 1041
건물: 203.01평 , 토지(대지권): 380.85평 |
617,178,800원
493,743,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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공장
경남 함안군 법수면 강주리 750-1
건물: 655.11평 , 토지(대지권): 2,263.00평 |
3,075,020,980원
2,460,017,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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공장
경남 함안군 법수면 두배길 115
건물: 1,149.58평 , 토지(대지권): 3,474.82평 |
3,537,240,060원
1,811,067,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-23
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공장
경남 함안군 법수면 윤외리 1563-4
건물: 906.79평 , 토지(대지권): 2,313.82평 |
2,847,794,700원
2,278,236,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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공장
경남 함안군 칠원읍 오곡로 132-32
건물: 594.07평 , 토지(대지권): 619.22평 |
2,391,030,650원
979,366,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
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공장
경남 함안군 칠원읍 용산4길 110-6
건물: 329.80평 , 토지(대지권): 805.15평 |
1,600,287,380원
1,280,230,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
|
공장
경남 함안군 칠원읍 용정리 86-6
건물: 114.19평 , 토지(대지권): 290.10평 |
679,513,000원
679,513,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
|
공장
경남 함안군 칠원읍 유장길 394-7
건물: 404.70평 , 토지(대지권): 739.92평 |
1,371,273,520원
1,371,273,520원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경105217 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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