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[ 경남 진주시 다가구(원룸등) 법원경매 ]
진주시경매, 인사동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 3874 다가구(원룸등) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.06.22(목) 10:00인 창원지방법원 진주지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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각하
국가기관에 대한 행정상 또는 사법상의 신청을 배척하는 처분, 특히 소송상 법원이 당사자 그 밖의 관계인의 소송에 관한 신청을 배척하는 재판을 말한다. 다만 민사소송법상 기각과 구별하여 사용하는 경우에는 소송요건 또는 상소의 요건을 갖추지 않은 까닭으로 부적법인 것으로서 사건의 일체를 심리함이 없이 배척하는 재판을 말한다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 인사동 200-4
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
216.00㎡(65.34평) |
| 건물면적 |
386.95㎡(117.05평) |
| 사건번호 |
2022타경3874 |
| 감정평가액 |
759,285,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 485,942,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 48,594,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.22(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경3874 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
인사동 200-4 |
대 |
216㎡ (65.34평)
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건물
창렬로29번길 11-1 |
1층 계단실 |
19.81㎡ (5.99평)
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| 2층 다가구주택 |
128.03㎡ (38.73평)
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| 3층 다가구주택 |
128.03㎡ (38.73평)
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| 4층 다가구주택 |
111.08㎡ (33.60평)
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본 건 토지는 경상남도 진주시 신안동 소재 "진주성남교회" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2022타경3874 / 경매진행 법원 창원지방법원 진주지원
감정가격 759,285,000원 / 최저입찰가 485,942,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 하OO |
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2021.07.13 |
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| 최OO |
203호 |
|
[보]30,000,000
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| 최OO |
303호 |
2018.03.05. |
[보]50,000,000
[월]70,000 |
| 천OO |
204호 |
2022.4.18. |
[보]50,000,000
|
| 문OO |
401호 |
2021.2.4. |
[보]120,000,000
|
| 김OO |
202호 |
2022.3.31. |
[보]30,000,000
|
| 곽OO |
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| 강OO |
302호 |
2022.3.31. |
[보]40,000,000
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| 하OO |
301호 |
2022.03.31. |
[보]85,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
곽서현 : 배당에서 보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
최지은 : 신청채권자와 동일인임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2020년11월6일 |
근저당권
|
470,400,000원 |
| 2022년9월2일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2019년7월2일 |
전세권
|
30,000,000원 |
| 2020년11월6일 |
근저당권
|
470,400,000원 |
| 2022년7월12일 |
임차권설정
|
1,000,000원 |
| 2022년9월2일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
343,502,800원 |
172,780,000원 |
50% |
4회 |
| 6개월 |
526,976,685원 |
348,695,000원 |
66% |
2.5회 |
| 12개월 |
362,151,123원 |
239,646,832원 |
66% |
2.5회 |
경상남도 진주시 인사동 200-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-02
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다가구(원룸등)
경남 진주시 유곡동 14-1
건물: 112.73평 , 토지(대지권): 56.57평 |
602,966,260원
308,718,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-02
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다가구(원룸등)
경남 진주시 이현동 11-58
건물: 104.32평 , 토지(대지권): 60.47평 |
601,501,400원
384,961,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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다가구(원룸등)
경남 진주시 촉석로145번길 10-1
건물: 76.83평 , 토지(대지권): 30.55평 |
418,822,200원
335,058,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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다가구(원룸등)
경남 진주시 비봉로73번길 15-1 (봉곡동,주건축물제1동)
건물: 196.19평 , 토지(대지권): 89.09평 |
1,182,781,790원
1,182,781,790원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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다가구(원룸등)
경남 진주시 하대로34번길 17 (하대동,주1동)
건물: 183.02평 , 토지(대지권): 99.40평 |
1,223,012,600원
1,223,012,600원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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다가구(원룸등)
경남 진주시 상봉동 839-9
건물: 137.40평 , 토지(대지권): 74.20평 |
872,960,260원
872,960,260원 |
신건
(0회)
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