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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
대전 서구 가장동 52-38에 있는
근린주택 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원(2022타경2506)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,695,171,780원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 1,186,620,000원입니다.
2022.10.17(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 서구 가장동 52-38
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
382.50㎡(115.71평) |
| 건물면적 |
650.28㎡(196.71평) |
| 사건번호 |
2022타경2506 |
| 감정평가액 |
1,695,171,780원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,186,620,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 118,662,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.10.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경2506 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
가장동 52-38 |
종교용지 |
382.5㎡ (115.71평)
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건물
유등로465번길 57 |
1층 근린생활시설 |
39.62㎡ (11.99평)
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| 2층 주택 |
203.6㎡ (61.59평)
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| 3층 주택 |
203.6㎡ (61.59평)
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| 4층 주택 |
203.46㎡ (61.55평)
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대전광역시 서구 가장동 소재 "가장초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2022타경2506 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 1,695,171,780원 / 최저입찰가 1,186,620,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 양OO |
방 1.5칸 |
2021.08.30. |
[보]80,000,000
[월]0원 |
| 박OO |
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2020.08.25 |
|
| 안OO |
203호 전부 |
2019.11.26 |
[보]50,000,000
|
| 김OO |
307호 전부 |
2021.03.02. |
[보]85,000,000
|
| 김OO |
405호 전부 |
2019.02.21. |
[보]73,500,000
|
| 김OO |
201호 전부 |
2019.09.10. |
[보]120,000,000
|
| 김OO |
|
2018.08.22 |
|
| 김OO |
403호 전부 |
2018.12.04. |
[보]55,000,000
|
| 유OO |
402호 전부 |
2020.03.31. |
[보]10,000,000
[월]350,000 |
| 유OO |
207호 전부 |
2018.12.06. |
[보]70,000,000
|
| 유OO |
305호 전부 |
2020.08.31. |
[보]57,000,000
|
| 윤OO |
306호 전부 |
2019.07.26. |
[보]73,500,000
|
| 이OO |
404호 전부 |
2020.12.23. |
[보]77,000,000
|
| 임OO |
|
2021.01.26 |
|
| 조OO |
304호 전부 |
2021.06.30. |
[보]60,000,000
|
| 한OO |
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|
| 한OO |
301호 전부 |
2018.08.22. |
[보]100,000,000
|
| 한OO |
204호 전부 |
2019.10.15. |
[보]50,000,000
|
| 한OO |
202호 전부 |
2018.10.01 |
[보]70,000,000
|
| 황OO |
206호 |
2019.01.18. |
[보]77,000,000
|
| 황OO |
303호 전부 |
2019.12.03. |
[보]40,000,000
|
| 권OO |
방 1칸 |
2020.11.30 |
[보]5,000,000
[월]340,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김준해 (403호) : 보증금 55,000,000원 중 5,000,000원은 2020.12. 3. 증액되었으며, 증액된 부분에 대하여는 확정일자 없음.
김혜중 (405호) : 보증금 73,500,000원 중 3,500,000원은 2021. 2. 21. 증액되었으며, 증액된 부분에 대하여는 확정일자 없음.
유동훈 (402호) : 보증금 10,000,000원 중 5,000,000원은 20220.11.01.증액 되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021.10.12.임.
윤나현 (306호) : 보증금 73,500,000원 중 3,500,000원은 2021.07.26. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021.06.23. 임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2018년1월10일 |
근저당권
|
372,000,000원 |
| 2018년7월19일 |
근저당권
|
297,600,000원 |
| 2022년1월25일 |
가압류
|
31,538,062원 |
| 2022년4월14일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년7월19일 |
근저당권
|
372,000,000원 |
| 2018년7월19일 |
근저당권
|
297,600,000원 |
| 2021년10월15일 |
임차권설정
|
75,000,000원 |
| 2021년10월19일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2022년1월25일 |
가압류
|
31,538,062원 |
| 2022년2월10일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2022년4월14일 |
임의경매
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| 2022년4월26일 |
임차권설정
|
70,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1,280,307,680원 |
1,171,550,000원 |
92% |
1회 |
| 12개월 |
1,183,191,504원 |
1,042,569,778원 |
89% |
0.8회 |
대전광역시 서구 가장동 52-38 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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근린주택
대전 서구 원도안로241번길 23-13
건물: 140.44평 , 토지(대지권): 80.40평 |
1,513,024,000원
1,513,024,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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근린주택
대전 서구 도마동 110-19
건물: 213.63평 , 토지(대지권): 115.71평 |
1,766,038,920원
1,236,227,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
|
근린주택
대전 서구 둔산동 2018
건물: 130.29평 , 토지(대지권): 70.48평 |
1,297,987,450원
1,297,987,450원 |
신건
(0회)
|
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2024-05-01
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근린주택
대전 서구 남선로60번길 40-15
건물: 124.90평 , 토지(대지권): 68.49평 |
1,241,326,900원
1,241,326,900원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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근린주택
대전 서구 남선로 35-22
건물: 113.49평 , 토지(대지권): 66.46평 |
1,103,094,080원
1,103,094,080원 |
신건
(0회)
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2024-05-30
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근린주택
대전 서구 원도안로207번길 16-55
건물: 170.00평 , 토지(대지권): 80.40평 |
1,480,727,480원
725,556,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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근린주택
대전 서구 월평서로6번길 49-11
건물: 114.03평 , 토지(대지권): 64.28평 |
1,215,350,080원
850,745,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
|
근린주택
대전 서구 갈마로245번길 25
건물: 173.73평 , 토지(대지권): 90.78평 |
1,611,830,300원
1,128,281,000원 |
유찰
(1회)
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