종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

7911만원부터 경매! 경남 근린상가 경매가 얼마라고요?

경남 창원시 의창구 북면 근린상가, 감정가 8억 4200만원 → 최저 7911만원! 근린상가 찾는 분께 적합합니다.

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

오늘은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1533-2 근린상가 경매물건을 소개합니다.

2020타경14372 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 창원지방법원입니다.

감정가격은 842,000,000원이며 15회 유찰되어 최저입찰가는 79,107,000원입니다.

건물면적은 352.39㎡(106.60평)이고, 토지면적은 228.44㎡(69.10평)입니다.

소 재 지	경상남도 창원시 의창구 북면 신촌본포로 5-16, 4층412호
물건용도	근린상가
토지면적	228.44㎡(69.10평)
건물면적	352.39㎡(106.60평)
사건번호	2020타경14372
감정평가액	842,000,000원
최저입찰가	(9%) 79,107,000원
입 찰 일	2025.11.18(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신촌본포로 5-16	5493.8 분의 228.44	228.44㎡ (69.10평)
건물	신촌본포로 5-16	4 철근콘크리트구조	352.39㎡ (106.60평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "북면행정복지센터(구 북면사무소)" 북동측 인근에 위치하는 통칭 (창원)거풍프라자 4층 412호(집합건축물대장상 전체면적: 662.986㎡)로서 주변은 근린생활시설 및 공동주택, 농경지 등이 혼재되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하고, 주간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 건물 내 4층 412호로서, 외 벽: 화강석 및 알루미늄복합판넬, 강화유리마감 등, 내 벽: 개별인테리어마감, 바 닥: 타일 등 개별인테리어마감, 창 호: 샷시창구조임.
[이용상태] 본건은 집합건축물대장상 용도가 제2종근린생활시설(휴게음식점)이나 인접호와 일괄하여 가족체험형 실내테마파크시설((주)잭슨나인스 창원점)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지로서 "상업용"건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 남동측 및 북측으로 노폭 약 6∼7미터 내외의 도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 본건 대지권의 목적인 토지는 제1종일반주거지역(2004-12-02), 대로3류(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(2호)＜수도법＞, 배출시설설치제한지역(폐수)
＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 현장조사시 본건은 인접호(4층 전체) 및 인접층(3층 전체)과 일괄하여 "(주)
잭슨나인스 창원점"에서 임대중인 것으로 탐문조사되나 상세 임대관계는 미상임.
나. 기 타 : ① 본 건물은 현황 "(창원)거풍프라자"로 통칭중임.
② 본건은 현황 인접호(4층 전체) 및 인접층(3층 전체)과 일괄하여 가족체험형 실내테마 파크시설((주)잭슨나인스 창원점)로 이용중인 바 경매입찰시 참고하시기 바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/03/31)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
(OO	전부	2020.03.09	[보]6억 원 [월]6,000만 원
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.